Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Дарственная
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!У меня однокомнатная квартира в Харькове, приватизированная. Мне нужно оформить договор дарения квартиры моей дочери. Сейчас и я, и дочь находимся в США. Как можно осуществить такую сделку? С уважением, Ольга
Оформить дарение квартиры дочери возможно и без вашего личного присутствия в Украине, но только через представителей по нотариально удостоверенным доверенностям.
Находясь в США, Вы можете оформить доверенность в консульском учреждении Украины в США или у американского нотариуса с последующим проставлением апостиля. При выборе варианта оформления доверенности у местного (американского) нотариуса в дальнейшем в Украине необходимо будет заказть и получить перевод доверенности на украинский язык. В доверенности от дарителя четко должно быть указаны: объект недвижимости; кому именно квартира дарится; полномочие на заключение и подписание договора дарения.
Ваша дочь также может оформить доверенность на своего представителя в Украине, если она сама не будет присутствовать при подписании договора.
Точный перечень необходимых в Вашем конкретном случае документов рекомендуем заранее согласовать с нотариусом, но обычно требуются:
-правоустанавливающий документ на квартиру;
-данные о регистрации права собственности;
-паспорта и справки о присвоении налоговых номеров сторон или их представителей, если действует представитель/представители;
-доверенности;
-документы о семейном положении дарителя, при необходимости — согласие супруга
-отчет об оценке имущества — в зависимости от налоговых требований;
-справки/сведения о зарегистрированных лицах;
Если квартира дарится дочери, то дарение между членами семьи первой степени родства облагается по нулевой ставке налога (п. 174.2.1 Податкового кодексу України).
Дочь относится к членам семьи первой степени родства, поэтому если и Вы, и дочь - налоговые резиденты Украины, то обязательство по уплате налогов при дарении в данном случае не возникнет.
Практически это обычно делается так:
- Вы и дочь оформляете доверенности в США;
- оригиналы доверенностей, правоустанавливающего и других необходимых документов направляются в Украину;
- нотариус в Украине проверяет документы, сведения реестров, отсутствие запретов/арестов;
- представители подписывают договор у украинского нотариуса;
- нотариус регистрирует право собственности дочери в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
Обратите внимание: для оформления доверенности лучше заранее согласовать ее проект с украинским нотариусом, который будет удостоверять договор. Это важно, потому что из-за неточных формулировок доверенность могут не принять для оформления дарения. Рекомендуем для подготовки текста доверенности, а также перечня необходимых для Вашего конкретного случая документов, обратиться к нотариусам, чьи контактные данные размещены на нашем сайте.
-------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Покупка автомобиля
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по поводу оформления покупки автомобиля. Я работаю официально, уплачиваю налоги и ...
Добрый день!
Нотариус выполняет функции субьекта первичного финансового мониторинга (в том числе и в отношении ...
Продажа квартиры
Скажите пожалуйста Можно продать квартиру без. Владельца квартиры ???Если можно то как это делается???
Если Вы имели в виду без ФИЗИЧЕСКОГО участия самого собственника квартиры в момент оформления договора, ...
Доверенность
Можно ли на сайтах найти шаблон образец доверенности на переоформление дома от владельца дома на ...
Предоставление шаблонов документов в рамках консультаций на сайте не предусмотрено.
Обратитесь напрямую к одному из ...
Дарение
Сыну 18 лет исполнится в мае, у него есть часть моей квартиры, что нужно сделать ...
Не понятно почему квартиру Вы называете своей, если в ней есть, как минимум, еще один ...
Вступить в право наследства
Мы с мужем в Эстонии.ему нужно вступить в право наследство. В Харькове.Могу ли я по ...
Вы можете заниматься оформлением наследства по доверенности от Вашего мужа, вплоть до получения свидетельства о ...
Довереность на получание диплома
Довереность на получание диплома нуджно слделать онлайн
Здравствуйте!
Для оформления доверенности доверитель должен физически прибыть на рабочее место нотариуса или, в исключительных ...
Сделка с недвижимостью
Как переоформить дом, находящийся в Украине на гражданина Украины, если собственник стал гражданином России и ...
Ожидать принятия Закона Украины об урегулировании отношений с участием лиц, связанных с государством-агрессором.
-------------
Если ...
Какой документ выдает нотариус продавцу во время сделки купли продажи участка 6 соток и
Здравствуйте! Обязан ли нотариус выдать продавцу во время оформления сделки купли-продажи земельного участка 6 соток ...
Здравствуйте!
Нет, не обязан.
Любой договор удостоверяется, как минимум, в двух экземплярах, из которых один ...
Подача заявления на наследство.
Здравствуйте, скажите пожалуйста, у меня умер отец, проживали мы вместе по прописке, больше наследников нет, ...
Здравствуйте!
В Вашей ситуации будет разбираться тот конкретный нотариус, у которого заведено или будет заведено ...
Получить консультацию
Добрый день. Я владелец своей квартиры. Хочу подарить свою квартиру , своей подругуге она гражданка ...
Добрый день!
Если Ваша подруга не попадает под определение "лица, связанного с государством - агрессором" ...