Добрый день.Интересен такой момент.Продавец квартиры находится в Харькове,квартира в Славянске,покупатель в Германии.Можно ли оформить договор купли-продажи без покупателя.И какие при этом нужны документы.Технический паспорт оформлен в 2019 году на имя предыдущего хозяина,нужно ли его переделывать.И в общем какие документы потребуются для оформления сделки.Спасибо.

Добрый день!
Покупатель может выдать доверенность с соответствующими полномочиями на покупку квартиры. Доверенность в Германии можно оформить в Консульстве Украины или у немецкого нотариуса. Если доверенность будет оформлена у немецкого нотариуса, то дополнительно  на ней должен быть проставлен апостиль. Апостиль проставляется в стране выдачи документа, т.е. в данном случае в Германии. 

Обращаем Ваше внимание, что оформлить договор купли-продажи квартиры можно только по месту нахождения самой квартиры или по зарегистрированному месту проживания одной из сторон договора (продавца или покупателя). Речь идет о регистрации постоянного места жительства, а не адреса пребывания/проживания как временно перемещенного лица. 

Если продавец или покупатель зарегистрированы в Харькове, то обратиться за оформлением договора можно к одному из нотариусов, чьи контактные данные размещены на нашем сайте.

С этим же нотариусом рекомендуем согласовать текст будущей доверенности покупателя, а также список других необходимых для сделки документов. Перечень таких документов индивидуален и зависит от конкретной ситуации: пути приобретения продавцом квартиры, его семейного положения, наличия/отсутствия зарегистрированного права продавца, наличия/отсутствия отягощений, зарегистрированных в отчуждаемой квартире лиц и т.п. 
С ориентировочным (!) списком документов для оформления договора купли-продажи квартиры Вы можете  ознакомиться в соответствующей тематической статье на нашем сайте. Точный же для Вашей конкретной ситуации перечень документов Вам составит нотариус, у которого будет запланировано оформление договора после изучения имеющихся у продавца документов на квартиру и сведений реестров.

--------------

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта 

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.