Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Послуги нотариуса
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в какую сумму примерно выйдет нотариальное оформление такого договора: Договір про передачу права власності на земельну ділянку від фіз. особи державі ( територіальній громаді) ? Какие сопутствующие Вытяги и Довидки нужны для проведения такого правочина? Оплачивает ли в таком случае территор.громада, как выгодонабувач, какие-то налоги и гос.пошлину государству ? спасибо за ответ.
Добрый день!
Согласно ст. 142 Земельного кодекса Украины прекращение права собственности на земельный участок в случае добровольного отказа собственника земли в пользу государства или территориальной громады осуществляется по его заявлению в соответствующий орган. Органы исполнительной власти или органы местного самоуправления в случае согласия на получение права собственности на земельный участок заключают соглашение о передаче права собственности на земельный участок. Соглашение о передаче права собственности на земельный участок подлежит нотариальному удостоверению.
Договор о передаче права собственности на земельный участок является одним из видов договоров отчуждения земельных участков. Соответственно, для него, во-первых, необходимы такие же документы, как и для любого другого договора отчуждения: паспорт + код собственника, правоустанавливающий документ на земельный участок, извлечение из Государственного земельного кадастра о земельном участке, согласие второго из супругов, если земельный участок принадлежит на праве общей собственности супругов, документ, подтверждающий отсутствие строений на земельном участке, оценка стоимости земельного участка и т.п.
Поскольку второй стороной договора является юридическое лицо, то необходимы документы, подтверждающие правоспособность этого юридического лица и полномочия его представителя.
Во-вторых, для оформления такого вида договора нотариусу подаются: заявление собственника земельного участка и решения органов местного самоуправления или органов исполнительной власти о согласии на получение права собственности на такой земельный участок.
Перечень лиц и случаев освобождения от уплаты государственной пошлины перечислены в ст. 4 Декрета о государственной пошлине.
Согласно ст. 172 Налогового кодекса Украины, которая предусматривает налогообложение дохода от продажи недвижимого имущества, под "продажей" для целей этой статьи понимается любое отчуждение, кроме дарения и наследства. Поэтому считаем, что налогом будет облагаться в данном случае доход отчуждателя, с учетом фактов, при которых налог не взимается.
В любом случае, что касается налогообложения, то единственным органом, который имеет право в Украине разъяснять налоговое законодательство, является не нотариус, а Государственная Фискальная служба, куда стороны данной сделки могут обратиться за индивидуальной налоговой консультацией.
----
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Купля-продажа
Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, я хочу купить квартиру для себя и жены , нужно ли ...
Добрый день!
От уплаты сбора в Пенсионный фонд освобождаются лица приобретающие жилье впервые или находящиеся в ...
Военный сбор
Здравствуйте, подскажите пожалуйста ,получил в подарок квартиру от чужого лица 4 года назад и не ...
Здравствуйте!
Военный сбор является одним из налогов в Украине. Право разъяснять налоговое законодательство в нашей стране ...
Переоформить часть приватизированой квартиры
Скажите какие документы и где можно сделать.
Хочу отдать или подарить свою часть квартиры приватизировано своей ...
Дарение доли в праве собственности на квартиру оформляется нотариальным договором дарения. Ориентировочный список документов для ...
Доверенность
Здравствуйте.Можете ли Вы сделать доверенность на Дарение от гражданина Украины на сестру ,гражданку Р.Ф.?
В доверенности ...
Здравствуйте!
Если Вы имеете в виду указание реквизитов объекта недвижимости в Крыму согласно российского законодательства, то ...
Дарственная
Добрый день. Подскажите пожалуйста, мне хотят подарить жилую недвижимость третье лицо, но я инвалид 1 ...
Добрый день!
Нормой, которая регулирует вопросы налогообложения дарения является статья 174 Налогового кодекса Украины. Согласно п.п. ...
Как лучше переоформить свою часть квартиры на сына
Здравствуйте!
В связи с предстоящим разводом - хочу переоформить свою часть квартиры на несовершеннолетнего сына.
Подскажите, есть ...
Здравствуйте!
Для налогообложения дарения от Вас сыну Ваше семейное положение никакого значения не имеет.
Если и ...
О правах оставшегося в живых супруга на приватизированную квартиру
У меня скончалась супруга . Какими правами должен я пользоваться на приватизированную квартиру, в которой ...
В описании ситуации Вы не указываете важных фактов, которые являются определяющими для ответа на Ваш ...
купівля квартири по постанові 280
доброго дня. Я учасник бойових дій. Попав під субвенцію постанови 280.
суть питання. мені необхідно в ...
Доброго дня!
В такому випадку ви всі четверо будете зазначені, як покупці житла. При цьому майно ...
Раздел Имущества
Добрый день. Хотим с женой разделить имущество(две квартиры).Подскажите пожалуйста , какова стоимость самого договора, и ...
Добрый день!
Согласно подпункта 165.1.13 пункта 165.1 статьи 165 Налогового кодекса Украины стоимость имущества, которое приходит ...
Завещание
Могу ли я узнать существует ли завещание на другое лицо ? Может завещатель уже оформил ...
Узнать о наличии, а тем содержание завещания, до смерти завещателя Вы не можете.
Более того, сам ...