Добрый день! Хотелось бы получить консультацию по вот какому вопросу: мои родители живут и прописаны в частном доме с владелицей дома, моей бабушкой. Кроме того в доме проживает ее сын (родной брат моей мамы), но он не прописан. Знаю, что существует завещание от имени владелицы, в котором дочь (моя мама) является наследницей дома. Но в последнее время участились угрозы от ее брата, что он лишит ее права наследства, а также разделит дом "как ему будет угодно". Мотивирует он это тем, что наймет адвоката и за деньги отсудит все себе. Также хочу отметить, что родители вкладывают в поддержание и развитие дома большую часть своих доходов, в то время как брат не вкладывает ничего. Ситуация очень сложная и стрессовая. Родители переживают, что из-за наличия связи и денег брат действительно сможет воплотить свои угрозы. Подскажите пожалуйста, насколько его угрозы могут быть реальны и действительно ли он вправе расчитать на дом, если в завещании он не указан. Также интересует, возможно ли, что при переделывании завещания, где будет сказано, что дом оставляется дочери и сыну, будет произведен раздеk имущества пополам и как потом этот самый дом будет делится? Или другой вариант переделывания завещания, в котором право на дом перейдет ему единолично, в таком случае мои родители вправе расчитывать на часть наследства или нет? Спасибо!

Добрый день!

Завещание представляет собой документ, который можно переделывать хоть каждый день до самой смерти. Сегодня бабушка завещает дочери, завтра - сыну, послезавтра - соседу. Действительным будет последнее.

Если завещание составлено без порока воли завещателя и пороков его оформления, т.е. оно отвечает воле бабушки, подписано лично ею, оформлено нотариально, зарегистрировано в Наследственном реестре, бабушка в момент оформления завещания была в здравом уме, не принимала сильнодействующих лекарственных препаратов, не находилась на учете по поводу психзаболеваний и т.п., то признать такое завещание недействительным будет весьма и весьма проблематично. Ведь для признания какого-либо документа, оформленного нотариально, недействительным необходимы весьма веские основания, а не просто потому, что его содержание не нравится кому-то из остальных родственников.

Если брат Вашей матери является нетрудоспособным (или будет таковым на момент смерти бабушки) - инвалидом любой группы или пенсионером, то даже при составленном завещании  в пользу Вашей матери он будет иметь право на обязательную долю в наследстве  - 1/2 от того, чтобы ему принадлежало по наследству, если бы завещания не было.

Если бабушка согласна, то для Вашей матери лучше оформление при жизни бабушки какого-то договора отчуждения дома (договора дарения, пожизненного содержания или наследственного договора). Более подробно о каждом виде этих договоров Вам может рассказать нотариус на личной консультации.

-----------------—
Любые вопросы, что касаются деятельности нотариуса можно задать здесь:
http://notary.kh.ua/Vodyanitskaya
(057) 715-63-26, (050) 305-74-03

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.