Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Гражданин россии квартира в Украине доверенность для продажи граждаину Украины
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!До войны была доверенность для того что бы сдавать в аренду, оплачивать коммунальные. Потом договорились о купли-продажи деньги частями отправили банковским переводом но не указали за квартиру, так как родственники думали приедет по доверенности купим. Но не успели. Теперь каким образом может дать мне доверенность что бы смогла переоформит квартиру на себя, может ли дать генеральную доверенность. Можно ли на нейтральной территории, например в Грузии выдать мне доверенность и смогу ли воспользоваться этим в Украине?
Не понятно, как доверенность на аренду и оплату коммунальных услуг связана с продажей квартиры? Представитель по доверенности может совершать только те конкретные юридические и физические действия, на которые он напрямую уполномочен доверенностью, и никакому расширенному толкованию текст доверенности не подлежит. Поэтому была или не было доверенности на передачу квариры в аренду - это никак не связано с дальнейшей продажей квартиры.
В Украине договор купли-продажи недвижимости заключается только в нотариальной форме. Обязательство по уплате цены продажи квартиры возникает из договора купли-продажи. Т.е. продажная цена квартиры оплачивается покупателем продавцу после нотариального оформления договора, как максимум - одновременно с оформлением договора, но никак не наоборот.
Самое верное в данной ситуации - это, чтобы собственник квартиры вернул деньги тем, от кого он их получил, поскольку они получены им без должных на то оснований.
Возможности на сегодня оформить договор купли-продажи украинской недвижимости, принадлежащей российскому гражданину, нет. Не совершаются на сегодня нотариальные действия с участием таких граждан. И не важно, будет ли действовать представитель по доверенности, продавцом является сам собственник.
Из этой нормы (об ограничениях в совершении нотариальных действий для россиян) есть исключения, но к описанной Вами ситуации они не относятся.
Указанные ограничения будут действовать до вступления в силу закона об урегулировании отношений с участием лиц, связанных с государством-агрессором, или каких-то еще изменений в украинское законодательство, которые дадут возможность россиянам распоряжаться имуществом в Украине. Данное ограничение действует с 28.02.2022, т.е. уже более трех лет, и сколько будет действовать еще - неизвестно.
-----------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Доверенность без присутствия
Доверитель находится на временно оккупированной территории Украины, выехать не может. Карты ПУМБ просрочены и заблокированы. ...
Нотариално оформить доверенность он лайн нельзя.
Если банк, клиентом которого является доверитель, готов принять ...
Генеральная доверенность
Доброе утро, можно ли сделать генеральную доверенность если доверитель находится в горячей точке и приехать ...
Добрый день!
Доверенности оформляются только при непосредственном присутствии доверителя у нотариуса. Возможным вариантом оформления доверенности ...
Нотариальная доверенность, я не знаю как правильно
Доброго дня!Звертаюся до вас за консультацією щодо оформлення нотаріального документа та проставлення апостилю.Моя мати (Довіритель) ...
Доброго дня!
Між Україною та Угорщиною укладений договір про правову допомогу, який скасовує необхідність легалізації ...
Доверенность на покупку квартиры по сертификату
Добрый день,я нахожусь в г.Харьков,получила сертификат на покупку жилья(разрушен дом в г.Константиновке),планирую покупать квартиру в ...
Добрый день!
Если Вы оформите доверенность с соответствующими полномочиями, то участвовать лично при оформлении договора ...
Доверенность и апостиль
Мой супруг имеет жилье 100 кв.метров на оккупированной территории. Я гражданка РФ, живу здесь больше ...
Нелогично у украинских нотарусов, на сайте которых Вы задаете вопрос, спрашивать требования к документам, которые ...
Доверенность
Доброе утро,я хотела спросить у вас можно как то прислать образец доверенности,нам с братом остался ...
Добрый день!
В рамках консультаций на сайте проекты нотариальных документов не составляются. Вы можете обратиться ...
Чи можу я оформити довіреність на свого друга в Україні через турецького нотаріуса
Доброго дня. Я наразі перебуваю в Туреччині та маю намір оформити довіреність на особу, яка ...
Добрий день!
Оформити довіренність в Туреччині Ви можете. Звісно, із дотриманням вимог турецького законодавства.
Звертаємо ...
Генеральная доверенность
Можно ли ее получить в Украине,если доверитель пенсионер,гражданин РФ?
Если российский гражданин находится сейчас в Украине на законных основаниях (имеет действующий вид на жительство), ...
Довіреність
Чи може директор ТОВ, який знаходиться у м.Дніпро, надати нотаріальну довіреність юристу на внесення змін ...
Може, якщо у нього є документи, які підтверджують його особу та повноваження, як директора. Присутність ...
Доверенность
Как сделать доверенность или как сделать правильно отец живёт в России а я в Украине ...
Если Ваш отец является гражданином Украины, тоон может обратиться к российскому нотариусу, естественно, не нотариусу, ...