Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Гражданин россии квартира в Украине доверенность для продажи граждаину Украины
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!До войны была доверенность для того что бы сдавать в аренду, оплачивать коммунальные. Потом договорились о купли-продажи деньги частями отправили банковским переводом но не указали за квартиру, так как родственники думали приедет по доверенности купим. Но не успели. Теперь каким образом может дать мне доверенность что бы смогла переоформит квартиру на себя, может ли дать генеральную доверенность. Можно ли на нейтральной территории, например в Грузии выдать мне доверенность и смогу ли воспользоваться этим в Украине?
Не понятно, как доверенность на аренду и оплату коммунальных услуг связана с продажей квартиры? Представитель по доверенности может совершать только те конкретные юридические и физические действия, на которые он напрямую уполномочен доверенностью, и никакому расширенному толкованию текст доверенности не подлежит. Поэтому была или не было доверенности на передачу квариры в аренду - это никак не связано с дальнейшей продажей квартиры.
В Украине договор купли-продажи недвижимости заключается только в нотариальной форме. Обязательство по уплате цены продажи квартиры возникает из договора купли-продажи. Т.е. продажная цена квартиры оплачивается покупателем продавцу после нотариального оформления договора, как максимум - одновременно с оформлением договора, но никак не наоборот.
Самое верное в данной ситуации - это, чтобы собственник квартиры вернул деньги тем, от кого он их получил, поскольку они получены им без должных на то оснований.
Возможности на сегодня оформить договор купли-продажи украинской недвижимости, принадлежащей российскому гражданину, нет. Не совершаются на сегодня нотариальные действия с участием таких граждан. И не важно, будет ли действовать представитель по доверенности, продавцом является сам собственник.
Из этой нормы (об ограничениях в совершении нотариальных действий для россиян) есть исключения, но к описанной Вами ситуации они не относятся.
Указанные ограничения будут действовать до вступления в силу закона об урегулировании отношений с участием лиц, связанных с государством-агрессором, или каких-то еще изменений в украинское законодательство, которые дадут возможность россиянам распоряжаться имуществом в Украине. Данное ограничение действует с 28.02.2022, т.е. уже более трех лет, и сколько будет действовать еще - неизвестно.
-----------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Доверенность в Польше
День добрый. Мне нужно оформить доверенность на человека, проживающего в Харькове, он от моего имени ...
Добрый день!
Оформить доверенность Вы можете у польского нотариуса или в Консульстве Украины в Польше.
Довереность
Доброго дня . Мій баттко на оккупованій теріторіі в нього заблокували ощад банк карту можливо ...
Добрий день!
Нотаріально оформити довіреність он лайн не можливо.
Якщо банк, клієнтом якого є Ваш ...
Гараж
Здравствуйте подскажите пожалуйста есть гараж , хозяйва и документы находятся за границей приехать они не ...
Здравствуйте!
Для оформления доверенности собственник гаража должен обратиться физически в Консульство Украины в стране своего ...
Доверенность для переоформления земельного участка
Я гражданин Украины, нахожусь в Грузии, как сделать доверенность на право переоформления земельного участка и ...
Обратиться (физически) к местному нотариусу в Грузии или в Консульство Украины в Грузии.
Если Вам ...
Довіреность на догляд за дитиною
Я іду служить і нада дитину оставить на маму чоловіка нада довіреность оформить
Дитина не річ, видати на неї довіреність неможливо. Батьківські права та обов'язки (законне представництво) за ...
Доверенность на продажу квартиру.
Необходимо срочно продать квартиру. Сам нахожусь в Индии, квартира в Харькове. Нужно выписать доверенность на ...
За подготовкой проекта доверенности на продажу квартиры Вы или Ваш представитель можете обратиться к любому ...
Лежачая больная нужно доверенность сделать
Доверенность сделать от лежачей больной
Если этот человек, кроме физической слабости, находится в состоянии, что может объясниться с нотариусом, то ...
Довереннсть для продажи квартиры
Добрый день! Моя знакомая Гражданка Израиля. Сейчас находится в Литве. Хочет сделать на меня доверенность ...
Добрый день!
Текст будущей доверенности рекомендуем сначала получить у любого украинского нотариуса, поскольку нотариусы в ...
Доверенность без присутствия
Доверитель находится на временно оккупированной территории Украины, выехать не может. Карты ПУМБ просрочены и заблокированы. ...
Нотариально оформить доверенность онлайн нельзя.
Если банк, клиентом которого является доверитель, готов принять доверенность, ...
Генеральная доверенность
Доброе утро, можно ли сделать генеральную доверенность если доверитель находится в горячей точке и приехать ...
Добрый день!
Доверенности оформляются только при непосредственном присутствии доверителя у нотариуса. Возможным вариантом оформления доверенности ...