Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Гражданин россии квартира в Украине доверенность для продажи граждаину Украины
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!До войны была доверенность для того что бы сдавать в аренду, оплачивать коммунальные. Потом договорились о купли-продажи деньги частями отправили банковским переводом но не указали за квартиру, так как родственники думали приедет по доверенности купим. Но не успели. Теперь каким образом может дать мне доверенность что бы смогла переоформит квартиру на себя, может ли дать генеральную доверенность. Можно ли на нейтральной территории, например в Грузии выдать мне доверенность и смогу ли воспользоваться этим в Украине?
Не понятно, как доверенность на аренду и оплату коммунальных услуг связана с продажей квартиры? Представитель по доверенности может совершать только те конкретные юридические и физические действия, на которые он напрямую уполномочен доверенностью, и никакому расширенному толкованию текст доверенности не подлежит. Поэтому была или не было доверенности на передачу квариры в аренду - это никак не связано с дальнейшей продажей квартиры.
В Украине договор купли-продажи недвижимости заключается только в нотариальной форме. Обязательство по уплате цены продажи квартиры возникает из договора купли-продажи. Т.е. продажная цена квартиры оплачивается покупателем продавцу после нотариального оформления договора, как максимум - одновременно с оформлением договора, но никак не наоборот.
Самое верное в данной ситуации - это, чтобы собственник квартиры вернул деньги тем, от кого он их получил, поскольку они получены им без должных на то оснований.
Возможности на сегодня оформить договор купли-продажи украинской недвижимости, принадлежащей российскому гражданину, нет. Не совершаются на сегодня нотариальные действия с участием таких граждан. И не важно, будет ли действовать представитель по доверенности, продавцом является сам собственник.
Из этой нормы (об ограничениях в совершении нотариальных действий для россиян) есть исключения, но к описанной Вами ситуации они не относятся.
Указанные ограничения будут действовать до вступления в силу закона об урегулировании отношений с участием лиц, связанных с государством-агрессором, или каких-то еще изменений в украинское законодательство, которые дадут возможность россиянам распоряжаться имуществом в Украине. Данное ограничение действует с 28.02.2022, т.е. уже более трех лет, и сколько будет действовать еще - неизвестно.
-----------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Генеральная доверенность на автомобиль
Мой отец , владелец автомобиля , мне нужно что бы он написал на меня генеральную ...
Нет.
Нотариус может оформить доверенность от Вашего отца по месту его нахождения (дома, в больнице ...
Доверенность на получение оригиналов документов из университета
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как оформить доверенность на получение документов из университета. Мой молодой человек ...
Добрый день!
Ему необходимо обратиться к нотариусу по месту его пребывания и оформить доверенность с ...
Довіреність на медичне обстеження сина у психіатра
Доброго дня, моєму чоловікові потрібно зробити нотаріальну довіреність в Україні для колишньої дружини, ми проживаемов ...
Добрий день!
По-перше, законодавством України заборонена передача законного представництва за довіреністю. Тобто батьківські права та ...
Нужно прописать жену и ребенка
Добрый день, нужно прописать жену и ребенка в квартире. В цнапе мне сказали что нужна ...
Добрый день!
Логично всегда просить образец документа, который нужно предоставить, непосредственно в том органе, куда ...
Доверенность без присутствия
Я нахожусь за границей и можно ли сделать доверенность на человека в Украине, что он ...
Оформить доверенность Вы можете у местного нотариуса в стране Вашего пребывания или в Консульстве Украины.
...Доверенность от гражданина РБ
Здравствуйте. Может ли гражданин Республики Беларусь оформить доверенность на свою недвижимость в Украине на гражданина ...
Здравствуйте!
Гражданин Республики Беларусь может оформить доверенность у нотариуса в РБ или другой стране своего ...
Довіреність на виїзд дитини за кордон та прописку за адресою мати
Колишня дружина проживає в м.Миколаїв, я зараз в Харкові, треба прописати дитину в Миколаєві та ...
Згода батька на реєстрацію місця проживання дитини, ...
Доверенность в Польше
День добрый. Мне нужно оформить доверенность на человека, проживающего в Харькове, он от моего имени ...
Добрый день!
Оформить доверенность Вы можете у польского нотариуса или в Консульстве Украины в Польше.
Довереность
Доброго дня . Мій баттко на оккупованій теріторіі в нього заблокували ощад банк карту можливо ...
Добрий день!
Нотаріально оформити довіреність он лайн не можливо.
Якщо банк, клієнтом якого є Ваш ...
Гараж
Здравствуйте подскажите пожалуйста есть гараж , хозяйва и документы находятся за границей приехать они не ...
Здравствуйте!
Для оформления доверенности собственник гаража должен обратиться физически в Консульство Украины в стране своего ...