В трёх комнатной квартире прописана одна мама,она же главный квартиросъёмщик на момент получения квартиры в 1973 г..Квартиру получали вместе с папой.В приватизации участвовали вдвоём (мама и папа).Папа в 2004 году умер,должна ли мама узаканивать его часть? У моих родителей было двое детей-я и мой брат(у брата жена и сын).Брат не родной папе и не был им усыновлён.Брат умер два года назад.После смерти папы,в 2004году мама составила завещание на меня и брата в равных долях.Как будет делиться квартира после маминой смерти теперь,когда брат умер?

Кто получал в свое время квартиру и был главным квартиросъемщиком к приватизированному жилью не имеет никакого отношения.

Если в приватизации участвовали два человека, то они и являлись сособствениками этой квартиры в равных долях.

В 2004 году уже действовал новый Гражданский кодекс Украины, согласно которому принять наследство можно было двумя способами: фактом совместного проживания с умершим на день его смерти или путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу до истечения шести месяцев со дня смерти.

Не зная, кто имел зарегистрированное место проживания с отцом на день его смерти, а также кто из потенциальных наследников подавал или не подавал заявления нотариусу, и какие (о принятии, об отказе, об отказе в пользу кого-то конкретно и т.п.) невозможно установить, как распределилась папина доля в этой квартире. 

Что касается маминого завещания, то после смерти потенциального наследника логично такие завещания переоформлять, чтобы получить именно тот результат, на который рассчитывал завещатель.

В зависимости от нюансов текста завещания доля брата может как "прирасти" ко второму наследнику, т.е. к Вам, а может и перейти в разряд имущества, которое будет наследоваться по закону.

__________

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной   страницы, касающейся Вашего вопроса :)

ТУТ ССЫЛКА   

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.