Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
мой участок в садовом обществе продан другому человеку без моего согласия владельца
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день!. Мой отец получил в свое владение два отдельных земельных участка, по 6 соток в пользование в дачном кооперативе. в 2007 году он подал документы в местную районную сель раду на приватизацию одного из участков. в 2009 году получил погодження сельрады на дальшейшую процедуру приватизации. На этом он закончил свою активность и не довел приватизацию участка до конца. Не получил гос акт. Не присвоил кадастровый номер. в период 2009 -2023 участками мы не занимались никак. скопилась задолженность перед садовым кооперативом. участки были заброшены. в 2020году отец умер. Мы мама (вдова) и я посетили дачный кооператив с запросом узнать задолженность и в дальнейшем или продать или что то делать как дачники. Сумму долга нам посчитали. Записи в садовых книгах есть. Отец был указан как член садового общества. Эпидемия ковид и война не позволили нам начать погашать задолженность. В июне 2023 года я приехала в сообщество с готовностью начать погашение долгов. И увидела что на моем участке уже новый владелец, стройка. На мой вопрос как он стал владельцем - ответил что купить в январе 2023 года. у него есть книжка члена садового общества. Есть ли еще какие то документы - не ответил. Продавцом выступил некто третье лицо, который утверждал, что он владелец нашего участка (лично не общалась, со слов покупателя). На мои претензии покупатель готов разбираться. Говорит покажите ваши права документы. Из документов нашей семьи по правам на участок есть только копии с архива, о начале приватизации. книжка члена садового общества утеряна, так как содержимое садового домика новый владелец уже вывез. Председатель настаивает что по уставу садового общества он в праве отозвать участок назад за ненадлежащее использование уже через год ничегонеделанья дачником.. Но он сам не продавал. Оповещений о решении забрать у нас участок мы не получали, звонков тоже Вопросы: могу ли я (или мама вдова) претендовать на завершение приватизации по праву наследства даже по истечению более десяти лет от начала приватизации и на 3м году от даты смерти отца? есть ли срок давность этому? если можно претендовать, то сможем ли мы имея законченную приватизацию требовать аннуляции сделки купли-продажи? можем ли мы оспорить решение председателя садового кооператива об отзыве участка назад в сообщество? заранее благодарю.
Добрый день!
"Неоконченая приватизация" в описании Вами ситуации означает, что приватизация земельного участка так и не состоялась, а значит, Ваш отец так и не стал собственником этого участка.
В любом случае Ваш вопрос лежит за пределами компетенции нотариата. Нотариат - это бесспорная юрисдикция, а у Вас явно есть спор с нынешними владельцами участка, садовым товариществом или сельсоветом, выделившим участок. Кроме того в нотариальном порядке может быть оформлено наследство на имущество, которое находилось в собственности Вашего отца, а этот участок в собственности не был.
Если Вам нужна юридическая помощь - обратитесь за консультацией к адвокату, специалиируеющемуся на земельных вопросах.
----------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Раздел имущества
Добрый день! Прошу проконсультировать меня по следующей ситуации. Я состояла в официальном браке. Моего мужа ...
Добрый день!
Ваш вопрос не имеет отношения к компетенции органов нотариата.
Разрешение на выезд ребёнка несовершеннолетнего за границу
В какую стоимость это обойдется вместе с переводом? Можно ли в этом заявлении вписать сопровождающего ...
В разрешении родителей на выезд ребенка не только можно, но и обязательно надо указать данные ...
Как поступить ?
Доброго дня. Подскажите пожалуйста: приватизировать или нет квартиру, которую получили от государства по очереди в ...
Добрый день!
Если квартира не приватизирвоана, то она находится не в Вашей собственности, а в ...
Внесение квартиры в электронный реестр
Здравствуйте! История такова: квартира приватизирована на 4-х в в равных долях 1994 году. В 2012 ...
Здравствуйте!
Регистрация права собственности происходит заявительным способом. Каждый из сособственников подает заявление лично или его ...
Внесення паперових документів на приватизоване житло до цифрового держ. реєстру
Доброго дня. Квартира у Харкові була приватизована до 2013 року на трьох співвласників: матір, мене ...
Добрий день!
1. Державою визнаються всі права власності на нерухоме майно, які були зареєстровані в ...
Виплати за погібель
Доброго дня. Батько дітей погіб на війні але не записаний на них , як краще ...
Добрий день!
Ваше питання не належить до компетенції органів нотаріату.
----
Переоформлення майна
Доброго дня!Маю питання..Моя мати була квартировинаймачем ще прописано було 3 людини.Я донька та мої діти ...
Добрий день!
Питання переукладання договорів із суб'єктами господарювання, які надають комунальні послуги, не мають відношення ...
Пай на землю
Здравствуйте. У дедушки 84 года есть пай ( Никопольский район) дедушка живой он хочет на ...
Здравствуйте!
Понятия "переписать" имущество не существует.
Если то, что Вы называете "земельный пай" - это ...
Утеря
Утерян договор купля-продажа квартиры. Сможете восстановить, какие сроки и сумма за дубликат? Спасибо
Дубликат может выдать только тот нотариус, которым ранее был этот договор удостоверен. Если нотариальная деятельность ...
Выезд за границу
Что нужно для выезда за границу 17 летнему без родителей, с сопровождающим
Согласно украинского законодательства гражданин Украины, который достиг 16-тилетнего возраста, может выезжать за пределы Украины самостоятельно, ...