Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

Отказ от наследства в пользу матери


При приватизации квартиры родители меня вписали. Квартира была на отца. В приватизации участвовали трое:я, моя мать и мой отец. В декабре 2019 года отец умер. Квартира переходит матери. Она хочет её продать. Нужно ли мне оформлять отказ от наследвтва в пользу матери, чтобы она смогла её продать? В течении какого времени? Сколько это будет стоить?
Виктория , Харьков

Вы заблуждаетесь по поводу правового статуса квартиры. Если в приватизации участвовало три человека, то квартира и принадлежит всем троим на праве общей собственности. 

Соответственно, после смерти отца по наследству перейдет только его 1/3 доля, а не квартира целиком.

Отказавшись от принятия наследства после отца, Вы только откажетесь от раздела его 1/3 доли между наследниками. При этом принадлежащая лично Вам 1/3, полученная Вами в результате приватизации, так и останется Вашей. 

Если в планах Вашей семьи продажа квартиры в ближайший период времени, и между Вами и мамой существует договоренность и доверие, то логично наследство после отца оформить кому-то одному из потенциальных наследников, чтобы минимизировать свои расходы на оформление наследства.

Порядок действий в таком случае должен быть следующим:

1. До истечения шести месяцев со дня смерти отца необходимо подать нотариусу заявления о принятии/отказе от наследства. Если между собой Вы определитесь, что наследство будет принимать одна мама, то, соответственно, она подаст заявление о принятии наследства, а Вы - заявление об отказе от наследства в ее пользу.

Вы ничего не пишите о других возможных наследниках Вашего отца: его родителях, других детях, а также о том. составлял ли отец завещание. Поэтому свой ответ строим на предположении, что других наследников и завещания нет.

2. После истечения шести месяцев со дня смерти наследник, принявший наследство, должен получить свидетельство о праве на наследство на папину долю. После этого можно уже переходить к продаже квартиры. Подыскивать покупателя Вы можете и до истечения шестимесячного срока со дня смерти папы, но оформить сам договор купли-продажи ранее этого времени и получения свидетельства не получится.

3. Для оформления самого договора купли-продажи необходимо присутствие всех сособственников квартиры. В Вашей ситуации - это Вы и Ваша мама. Если Вы не можете присутствовать на сделке, то Вы можете заранее оформить доверенность на продажу принадлежащей вам доли в квартире на маму или любое третье лицо.

Что касается стоимости оформления нотариальных действий, то единых тарифов в Украине не существует. Стоимость оформления необходимо выяснять у конкретного нотариуса.

---------------

Бесплатную консультацию по любым нотариальным вопросам можно получить на личном приеме у нотариуса в г. Харькове: http://www.notary.kh.ua/Trofimenko 

Запись на консультацию и на оформление любых нотариальных действий по указанным в ссылке контактным данным.

Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

Вступить в права наследования.

Добрый день.Умер муж. Квартира при покупке была оформлена по1/2. Есть ребенок. У него есть мать ...

Здравствуйте!
До истечения шести месяцев со дня смерти мужа необходимо обратиться к любому частному нотариусу ...

НаследствоЧитать далее...

Оформление документов на недвижимость

Добрый день. Немного сложная ситуация... Есть дом, который был завещан по завещанию тёте, только через ...

Добрый день!

Вас не получится однозначно проконсультировать, поскольку не хватает фактов в изложении Вами ...

НаследствоЧитать далее...

варіанти розподілу спадщини

Добрий день.Після смерті бабушки залишилася квартира 2 кімнатна,і земельний пай бабушки і батька.на момент смерті ...

Добрий день!
З описаної Вами ситуації невідомо, чи є у баби інші спадкоємці ...

НаследствоЧитать далее...

Как оформить квартиру без документов?

Добрый вечер. Ситуация следующая. Есть квартира. Приватизирована. Оформлена на бабушку. Прописан там ещё ее сын. ...

Добрый день!
Если Вы верно описываете ситуацию, то Ваш отец наследство после своей матери (Вашей ...

НаследствоЧитать далее...

Срок наследства

Добрый день, у меня подходят к концу пол года для подачи заявления на наследство, но ...

Добрый день!
Подать заявление он-лайн нельзя, но можно оформить заявление о принятии наследства ...

НаследствоЧитать далее...

Наследники в ссоре

Здравствуйте, начну с предистории. Папа и мама жили в Богодухове, там дом (они два хозяина). ...

Здравствуйте!

Для принятия наследства Вам необходимо подать соответствующее заявление нотариусу (нотариальную контору) по последнему зарегистрированному ...

НаследствоЧитать далее...

Уточнения наследства

Жил вместе с бабушкой и дедушкой в их частном доме, был там прописан, со временем ...

Домовая книга не является и никогда не являлась правоустанавливающим документом. Во время СССР и несколько ...

НаследствоЧитать далее...

Вопрос касаемо наследства.

Доброго времени суток! Вопрос касаемо наследства. Возможно-ли переоформить квартиру своей Матери на свое имя в ...

Добрый день!
Отсутствие завещания не означает обязательного оформления наследства только в судебном порядке. При отсутствии ...

НаследствоЧитать далее...

Что делать для вступления в наследство?

Добрый день, я проживаю в Украине, а в России бабушка по маминой линии (мамы тоже ...

Добрый день!
Если наследством после бабушки является недвижимость, расположенная в РФ, то для ...

НаследствоЧитать далее...

Кввртира

Здравствуйте, делим квартиру между мной и 2 сёстрами, в нотариус сказали что примерная сумма которую ...

Здравствуйте!
Из изложения Вами ситуации, совершенно не понятно, каким образом Вы "делите" квартиру. 

Если речь ...

НаследствоЧитать далее...