Покупка гаража по расписке

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Добрый день. Сложилась такая ситуация. В 2013 году был куплен гараж по расписке. Вчера (07.05.2021) приехали с исполнительной службы и сказали что на гараж наложен арест за долги старого хозяина. Поехал к нотариусу за консультацией, он дал мне выписку с реестра что действительно гараж взят в арест еще в 2011 году. Сумма долга составляет 15000 гривен. На сегодня старый хозяин считается без вести пропавшим. Есть какие-то шансы сеять с ареста? Спасибо

Евгений, Харьков

Добрый день!
Договор купли-продажи гаража, как и любого другого объекта недвижимости, должен быть оформлен нотариально. Вы с продавцом по какой-то причине уклонились от нотариального оформления договора, и таким образом не выполнили требования законодательства, предъявляемые к договору купли-продажи недвижимости.

С 2013 года право собственности на недвижимость по договору отчуждения возникает с момента регистрации права собственности в Государственном реестре вещных прав. Таким образом, Ваше право собственности на гараж не возникло до сих пор.

Единственным вариантом для Вас является  обращение в суд за признанием права собственности на гараж за Вами. Будет ли решение суда в данном случае в Вашу пользу - предсказать не беремся. Перспективы положительного результата для Вас о признании права собственности в судебном порядке необходимо обсуждать с адвокатом, специализирующемся на подобных  исках, а не с нотариусом. 

------------------

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта.

 

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Завірення копії документів.

Скільки буде коштувати завірення документів свідоцтво про народження виданне в Польщі і переведені на українську ...

Зверніться до бюро перекладів.

Аффидевит

Подскажите сможете ли вы заверить документ “Аффидевит”

Аффидевит - это заявление, к которому прилагаются  документы, подтверждающие факты, изложенные в заявлении. Да, заверить ...

Заверить копию документа

Сколько стоит заверить копию (ксерокопии): Паспорт, код Служебное удостоверение Удостоверение УБД Довідка 2 экземпляра

В Украине нет единых тарифов по оплате за нотариальные действия. Стоимость может отличаться даже у ...

Приватизация квартиры

Здравствуйте,хотим приватизировать квартиру в которой прописан несовершенно летний ребёнок,требуют подпись двух родителей,но один из них ...

Здравствуйте!
Интересная история: отдел приватизации сам не знает, какой документ им нужен? Кто же тогда ...

Перевод заверенной копии загранпаспорта

Возможно ли заверить за границей копию загранпаспорта и переслать в украинский нотариат по эл. почте ...

А зачем городить вообще огород с нотариальной копией, ее передачей в Украину, потом заверением перевода ...

Заверение копии загранпаспорта онлайн

Есть ли возможность заверить копию загранпаспорта онлайн? Какая стоимость?

Никакие нотариальные действия в Украине на сегодня он лайн не совершаются. 

------

Если Вам понравился ...

Справка о не замужестве

Здравствуйте делаете ли вы дистанционно справку о не замужестве? Перевести на китайский язык для Китая. ...

Здравствуйте!
В Украине нотариальные действия дистанционно не совершаются.

-------------

Если Вам понравился ответ, мы будем ...

Заява-згода подружжя на купівлю-продаж нерухомого майна

Доброго дня! Скільки часу дійсна заява-згода подружжя на покупку-продаж нерухомого майна оформлена за кордоном у ...

Доброго дня!

Немає законодавчої норми, яка б регулювала це питання.

Уточнюйте безпосередньо у нотаріуса, у ...

Перевод документа и легализация его смена фамилии

Если мы Украинцы расписываемся в Грузии и я соглашаюсь на фамилию мужа. Мне нужно в ...

В течении месяца после регистрации брака, вероятно, Вам надо сменить не фамилию (ее Вы меняте ...

Заверение копии решения (висновка) ЭКО ПФО (МСЭК)

Добрый вечер. Я военнослужащий, в конце мая 2025г. прошел ЕКО ПФО, по результатам получил 3 ...

Добрый день! 

Копии с электронного документа не заверяются нотариально.