Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

Регистрация недвижимости в БТИ.


Добрый день! Подскажите пожалуйста. Была приватизирована квартира в 2007 году, есть свидетельство о праве собственности, серия и номер, кем выдан. Но при просмотре документов риелтор сказала, что не хватает печати о регистрации в БТИ. Приехал в БТИ поставил на регистрацию, в документах, которые мне выдали к тем, что у меня уже были указана время, дата регистрации 2019 год, а основание возникновения права собственности 27.03.2007 года. Вопрос в том, что хочу продать квартиру и не могу понять, должен ли я буду платить налог в сумме 6,5%. По закону налоги не платятся, если квартира пребывала в собственности продавца более 3 лет и это первая продажа мною недвижимости в течение календарного года. С какого числа я считаюсь собственником квартиры? В БТИ мне сказали, что у меня она была уже зарегистрирована, просто сейчас они вбили её в базу на компьютер, тогда почему дата 2019 года?
Сергей, Харьков

Добрый день!

С 01.01.2013 право собственности независимо от пути приобретения возникает исключительно с момента государственной регистрации такого права в Гос.реестре вещных прав на недвижимое имущество. 

До этой даты момент возникновения права собственности напрямую зависел от пути возникновения. Так, в частности, возникновение права собственности при приватизации жилья возникало даже не в момент выдачи самого свидетельства, а в день вынесения соответствующего решения местным органом власти. И хотя право собственности и подлежало регистрации, но законодатель никак не привязывал момент возникновения к дате регистрации.

Соответственно, Ваше право собственности на эту квартиру возникло в 2007 году. Поэтому, если Вы не продавали еще в этом календарном году ничего из объектов недвижимости,  доход от продажи которых освобождается от уплаты налога, то налога не будет.

Что касается даты регистрации права собственности, то это дата подачи Вами заявления на регистрацию. Естественно, что там стоит 2019 года, если Вы подавали только в этом году. 

----

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной  тематической страницы, касающейся Вашего вопроса  :)

ТУТ ССЫЛКА  
Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

Спонсорський лист для візи

Добрий день! Необідно оформити для студентки (18 років) спонсорський лист для подачі документів на візу ...

Доброго дня!

Так, такий документ оформити можливо.

До нотаріуса  повинна звернутися особа, ...

ДругоеЧитать далее...

пмж

Добрый день.На какой срок отец( мы в разводе) может дать разрешение на выезд ребенка на ...

Добрый день! ПМЖ - это постоянное место проживания. Если речь идет о ПОСТОЯННОМ месте проживания, ...

ДругоеЧитать далее...

Вопрос по поводу земли

Здравствуйте. У меня к вам такой вопрос ???? Я нахожусь с мужчиной в гражданском браке, ...

Добрый день!
В описании Вами ситуации не ...

ДругоеЧитать далее...

Сведетельство о смерти

Как сведетельство о смерти передать на Украину чтобы оно было тут действительным? Где и как ...

Если свидетельство смерти было выдано компетентными органами США (или о какой Америке Вы говорите?), то ...

ДругоеЧитать далее...

Отправка, частного приглашения

Здравствуйте, я хотел бы узнать, возможно ли отправить приглашение в Египет находясь в Польше, так ...

Здравствуйте! Не понятно, каким образом Ваш вопрос касается нотариата в Украине?


ДругоеЧитать далее...

Можно ли иметь бизнесс в 16?

Можно ли вести предпринимательскую деятельность в 16 лет? Оформить фОП? Оформлять людей на роботу? Укладывать ...

Регистрация несовершеннолетнего лица в качестве физического лица - предпринимателя производится по согласию обоих его родителей.


ДругоеЧитать далее...

Переоформление документов на квартиру

Здравствуйте, вопрос мать умерла 3 года назад, квартира оформлена на неё (приватизированная) срок в 6 ...

Здравствуйте!
Если сын был зарегистрирован вместе с матерью по одному адресу на день ...

ДругоеЧитать далее...

Справка о том что не состою в браке

Сколько стоит сделать справку о там что я не состою в браке?

Если данный документ нужен Вам для регистрации брака гражданина Украины на территории другого государства, то ...

ДругоеЧитать далее...

Акт совместного проживания

Добрый день! Для получения визы требуется какой-нибудь документ о совместном проживании на протяжении некоторого времени. ...

Добрый день!

Да, существует такая практика. Обычно для этой цели приглашают двух ...

ДругоеЧитать далее...

приглашение в Украину из России

Добрый день. Подскажите что бы оформить приглашение в Украину из России, что бы человек мог ...

Добрый день!
Приглашение для гражданина РФ оформляется в виде заявления, действительность подписи на котором заверяется ...

ДругоеЧитать далее...