У покійного батька після смерті залишилось у спадщині 1\5 частина приватизованої 3кімнатної квартири та кумплені у шлюбі 2 квартири на його ім'я та на ім'я жінки. Жінка покійного знаходиться на території РФ та після смерті не вступала у спадцину. Втупили донька та мати покійного. Через жінку, яка не може приїхити мати покійного та донька вступили у спадщину на 1/5 приватизованої 3кімнатної квартири. На даний момент квартирою на його ім'я розпорядковується його рідна сестра з матір'ю. Тримає там квартирантів та отримує гроші моючи оригінали на квартиру. Віддавати ключі та документи донці вони не хочуть. Нотаріус повідомив, що без жінки процес призупинений і нічого зробити не можна. Чи може донька отримати інщі оригінали документів, щоб ті документи були не дійсними? Куди краще звернутись? Чи можуть без вступелля у спадщину вони розпорядковуватись тією квартирою? Якщо ні, кіди краще звернутись?

Дублікати документів видаються лише у випадку їх втрати або псування. Якщо достеменно відомо, що правовстановлюючий документ не втрачено, а утримується іншим співвласником, то дублікат його не видадуть. Більше того, отримати дублікат документа, який був виданий один на п'ятьох співвласників, у випадку його втрати, повинні всі п'ятеро разом (живі співласники та спадкоємці померлих співвласників). Тобто щодо отримання вами дублікату свідоцтва про право власності на житло (на приватизовану квартиру) - то це в описаній Вами ситуації неможливо.

Те саме стосується і отримання дублікатів договорів купівлі-продажу квартир.

Якщо квартира була придбана тільки на ім'я батька, як титульного власника, то дублікат такого документа отримати спадкоємці зможуть.

Якщо ж квартира була придбана в частках на ім'я спадкодавця та його дружини, то можливість отримання спадкоємцями дублікату такого договору купівлі-продажу залежить від того, чи видавався первісно примірник договору кожному з покупців (батькові та його дружині) або тільки один їм двом. Якщо кожен із покупців отримував свій примірник, то дублікат договору спадкоємці батька можуть отримати, не прив'язуючись до його дружини, якщо примірник був один на двох - то ні.

Якщо квартира була придбана у шлюбі батьком та його дружиною на ім'я тільки дружини, але за згодою батька в їх спільну власність подружжя, то оформлення спадщини на частку нетитульного (прихованого) власника в ноьаріальному порядку складне та неврегульоване нотаріальним законодавством питання. Тому   спадщину на таку частку навіть за наявності правовстановлюючого документу у спадкоємців все одно часто оформлюють в судовому порядку.

Радимо погоджувати питання оформлення спадщини після батька безспосередньо з нотаріусом, в провадженні якого знаходиться ця спадкова справа. 

-----------------

Якщо Вам сподобалась відповідь, будемо вдячні за "лайк" цієї сторінки нашого сайту

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.