Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Відмова від спадщини. Наявні покупці. Просимо підтвердження можливості продажу без очікування 6 місяців
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Доброго дня! Мій батько, - Михайлович, помер -. З 2021 року він був офіційно розлучений з моєю мамою. Під час шлюбу була придбана квартира та магазин, але право власності з самого початку оформлене виключно на маму. У витягах із державного реєстру вона вказана єдиним власником. Ми не плануємо жодних змін у власності. Усі документи на майно є. На даний момент вже є потенційні покупці, але нотаріус наполягає на очікуванні 6 місяців з моменту смерті батька. Прошу підтвердити: – чи можу я як єдина спадкоємиця подати заяву про відмову від спадщини, – чи можливо на підставі цього продати майно без очікування 6 місяців, – чи є інші законні способи пришвидшити процес продажу у цій ситуації? Буду вдячна за відповідь. З повагою, Оксана -
Доброго дня!
Майно, придбане у шлюбі, належить подружжю на праві спільної власності. Розірвання шлюбу не приводить до "автоматичного" припинення прав спільної власності колишніх чоловіка та жінки, і не робить титульного власника (Вашу маму) єдиним безспірним власником всього майна, що було набуте батьками під час шлюбу.
Спадкоємці Вашого батька мають право на визначення його частки у спільному майні подружжя та оформлення спадщини на належні йому по 1/2 частці у праві власності на квартиру та магазин.
До спливу шести місяців з дня його смерті неможливо однозначно сказати, що Ви - його єдина спадкоємиця, яка має право на спадщину. У спадкодавця може бути будь-яка кількість дітей, перевірити зі стовідсотковою вневненістю це майже неможливо. І кожен з них може дати про себе знати (подати заяву про прийняття спадщини) навіть в останній день шестимісячного строку.
Той варіант, що Вам пропонує нотаріус для оформлення договору після спливу шести місяців, дійсно отримав розповсюдження в нотаріальній практиці, хоча він не є ідеальним з точки зору закону. Правильніше було б виділити частку батька, оформити на неї спадщину, а потім Вам (а може і іншім спадкоємцям) разом з Вашою мамою продавати належні кожному з вас частки. Але у зв'язку із невизначенністю процедури виділення частки латентного (скритого) власника - другого з подружжя у спільному майні, то і намагаються нотаріуси "спростити" цю процедуру для спадкоємців. Хоча таке "спрощення" - це теж спірний момент, який в результаті може призвести до небажаних наслідків, зокрема, для покупця такої нерухомості.
Але Ви питаєте про інше. І відповідь на Ваше питання наступна: ні, неможливо однозначно оформити договір купівлі-продажу без очікування спливу строку для прийняття спадщини після батька. І друге: той варіант оформлення, що Вам пропонує нотаріус і за яким береться оформити угоду, ще не є самим довгим з можливих.
Оскількі задані питання та відповіді публікуються на нашому сайті на загальний доступ, то Ваші персональні дані з тексту питання ми прибрали.
-----
Якщо Вам сподобалася відповідь, ми будемо вдячні за "лайк" цієї сторінки нашого сайту
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Раздел наследства
Умерла мама Я хочу с родным братом разделить её однокомнатную квартиру но я наслышан что ...
Обратитесь к нотариусу, у которого заведено наследственное дело на имущество Вашей мамы.
Только ...
Спадщина
Внучка хочет подавать на наследство, завещания нет.Какие у нее шансы?Можна ли потом подавать на суд?
Что такое "подать на наследство" - не понятно.
Подать заявление о принятии наследства может любой, ...
Имею ли я право?
Я вдова ветерана войны,инвалида 2 группы.У нас есть квартира,мы её не оформили.Небыло купли продажи.Двое детей ...
Кому на сегодня принадлежит квартира? На каком основании Ваша семья ею пользуется?
Отсутствие договора ...
Как правильно сделать
Добрый день! У нас умерла мама, осталось наследство на меня(дочь) и отца. Все движимое и ...
Добрый день!
Вероятно, речь в описании Вами ситуации идет о том, что мама оставила завещание ...
Наследование неприватизированного гаража
Добрый день. По наследству от отца и брата получаю два гаража, в гаражном кооперативе. Гаражи ...
Добрый день!
Ордер (не применительно к гаражам) является документом на вселение и пользование. Он не ...
Пропущен срок подачи на наследство
Добрый день, подскажите пожалуйста как поступить в такой ситуаци. Часный дом, в котором прописана моя ...
Добрый день!
Если на день смерти Вашей матери Вы были с ней зарегистрированы по одному адресу, ...
Вопрос о вступлении наследства на авто
Добрый день, скажите пожалуйста, у меня Ваз 21063, основной владелец отец, а у меня и ...
Добрый день!
В отношении автомобиля не бывает "основных" и "второстепенных/дополнительных" или каких-то еще собствеников.
Если ...
Наследство недееспособного
Добрый день,брат,по решению суда признан недееспособным,проживает в пни,я его сестра,единственный родственник.У нас наследство квартира. Вопрос,интернат,после ...
Добрый день!
Вы задавали идентичный вопрос 4 марта. Если Вы по какой-то причине не видите ...
Вступление в наследство.
Добрый всем день! Подскажите пожалуйста : ещё год назад, у нотариуса , который находится в ...
Добрый день!
Вас отправили за получением ответов на запросы в виде информации, держателем которой является ...
Могу ли вступить в наследство
Здравствуйте, у меня умер отец .я у него единственная дочь .С ним не жила много ...
Здравствуйте!
Для принятия наследства Вам необходимо подать нотариусу заявление соответствующего содержания ДО истечения шестимесячного срока ...