Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Відмова від спадщини. Наявні покупці. Просимо підтвердження можливості продажу без очікування 6 місяців
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Доброго дня! Мій батько, - Михайлович, помер -. З 2021 року він був офіційно розлучений з моєю мамою. Під час шлюбу була придбана квартира та магазин, але право власності з самого початку оформлене виключно на маму. У витягах із державного реєстру вона вказана єдиним власником. Ми не плануємо жодних змін у власності. Усі документи на майно є. На даний момент вже є потенційні покупці, але нотаріус наполягає на очікуванні 6 місяців з моменту смерті батька. Прошу підтвердити: – чи можу я як єдина спадкоємиця подати заяву про відмову від спадщини, – чи можливо на підставі цього продати майно без очікування 6 місяців, – чи є інші законні способи пришвидшити процес продажу у цій ситуації? Буду вдячна за відповідь. З повагою, Оксана -
Доброго дня!
Майно, придбане у шлюбі, належить подружжю на праві спільної власності. Розірвання шлюбу не приводить до "автоматичного" припинення прав спільної власності колишніх чоловіка та жінки, і не робить титульного власника (Вашу маму) єдиним безспірним власником всього майна, що було набуте батьками під час шлюбу.
Спадкоємці Вашого батька мають право на визначення його частки у спільному майні подружжя та оформлення спадщини на належні йому по 1/2 частці у праві власності на квартиру та магазин.
До спливу шести місяців з дня його смерті неможливо однозначно сказати, що Ви - його єдина спадкоємиця, яка має право на спадщину. У спадкодавця може бути будь-яка кількість дітей, перевірити зі стовідсотковою вневненістю це майже неможливо. І кожен з них може дати про себе знати (подати заяву про прийняття спадщини) навіть в останній день шестимісячного строку.
Той варіант, що Вам пропонує нотаріус для оформлення договору після спливу шести місяців, дійсно отримав розповсюдження в нотаріальній практиці, хоча він не є ідеальним з точки зору закону. Правильніше було б виділити частку батька, оформити на неї спадщину, а потім Вам (а може і іншім спадкоємцям) разом з Вашою мамою продавати належні кожному з вас частки. Але у зв'язку із невизначенністю процедури виділення частки латентного (скритого) власника - другого з подружжя у спільному майні, то і намагаються нотаріуси "спростити" цю процедуру для спадкоємців. Хоча таке "спрощення" - це теж спірний момент, який в результаті може призвести до небажаних наслідків, зокрема, для покупця такої нерухомості.
Але Ви питаєте про інше. І відповідь на Ваше питання наступна: ні, неможливо однозначно оформити договір купівлі-продажу без очікування спливу строку для прийняття спадщини після батька. І друге: той варіант оформлення, що Вам пропонує нотаріус і за яким береться оформити угоду, ще не є самим довгим з можливих.
Оскількі задані питання та відповіді публікуються на нашому сайті на загальний доступ, то Ваші персональні дані з тексту питання ми прибрали.
-----
Якщо Вам сподобалася відповідь, ми будемо вдячні за "лайк" цієї сторінки нашого сайту
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Вступление в наследство
Здравствуйте моя мама гражданка Украины проживала в Харькове до 29 марта 2022 года потом в ...
Здравствуйте!
При желании принять наследство Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту своего пребывания и ...
Свидетельство права на наследство
Добрый день, хотел бы поинтересоваться. У меня есть документ про право на наследство счетов в ...
Добрый день!
Невозможно ответить на вопрос, как получить данные, если Вы не указываете, какие именно ...
Депонований рахунком
Прошу надати консультацію щодо відкриття спадкової справи після загибелі мого сина, військовослужбовця. На момент смерті ...
Спадкову справу у такій ситуації відкрити можливо. Відсутність зареєстрованого місця проживання у померлого ...
Наследование недвижимости
Здравствуйте, моя свекровь умерла 19.12.2022 и остался частный дом в Мерефе , купленный в 2011 ...
Здравствуйте!
Если Ваша свекровь и Ваш муж (ее сын) имели зарегистрированное место проживания по одному ...
Наследство
Бабуся померла в 2020році. Після того ніхто з рідних не вступив в наследство ії частини ...
Якщо хтось із потенційних спадкоємців мав зареєстроване місце проживання разом з померлою станом надень її ...
У нотариуса нет контактных данных наследника
Добрый день! Есть 2 наследника по завещанию.(1/2 + 1/2) Наследственное дело открыто, свидетельства о праве ...
Добрый день!
Во-первых, нотариус не обязан, более того, и не имеет права давать кому бы ...
Раздел наследства
Умерла мама Я хочу с родным братом разделить её однокомнатную квартиру но я наслышан что ...
Обратитесь к нотариусу, у которого заведено наследственное дело на имущество Вашей мамы.
Только ...
Спадщина
Внучка хочет подавать на наследство, завещания нет.Какие у нее шансы?Можна ли потом подавать на суд?
Что такое "подать на наследство" - не понятно.
Подать заявление о принятии наследства может любой, ...
Имею ли я право?
Я вдова ветерана войны,инвалида 2 группы.У нас есть квартира,мы её не оформили.Небыло купли продажи.Двое детей ...
Кому на сегодня принадлежит квартира? На каком основании Ваша семья ею пользуется?
Отсутствие договора ...
Как правильно сделать
Добрый день! У нас умерла мама, осталось наследство на меня(дочь) и отца. Все движимое и ...
Добрый день!
Вероятно, речь в описании Вами ситуации идет о том, что мама оставила завещание ...