Здравствуйте. Можно ли вступить в наследство по закону в случае если ранее квартира не была приватизирована ( дом кооперативный) пай выплачен полностью ?. Квартира приобреталась в начале 90х годов . Из всех документов есть только один ордер .

Здравствуйте!
Приватизация государственного жилищного фонда и участие в жилищно-строительном кооперативе с выплатой пая - это два совершенно разных и никак не пересекаемых между собой способа приобретения права собственности на жилье. 

Приватизация - это переход из государственной формы собственности в частную.

Кооперативные квартиры не подлежат приватизации по той простой причине, что они никогда не были государственным жильем. С момента постройки дома все квартиры принадлежат самому кооперативу, а с момента полной выплаты пая член жилищного кооператива становится собственником квартиры.

Не путайте приватизацию государственного жилищного фонда с оформлением уже возникшего права собственности на кооперативную квартиру. Это далеко не одно и тоже.

В разные годы право собственности на кооперативные квартиры оформлялось по-разному, и правоустанавливающий документ, соответственно, выглядит по-разному в зависимости от даты регистрации права собственности: первоначально это были справки ЖСК с подшитым к ней регистрационным удостоверением БТИ, затем были свидетельства о праве собственности, выдаваемые исполкомами местных органов власти, затем свидетельства о праве собственности на недвижимость, выдаваемые госрегистратором вещных прав, и наконец с 2016 года - бездокументарная форма. 

Если собственник квартиры был членом кооператива, пай выплатил, умер, но не успел оформить своих прав на квартиру, то существует порядок регистрации такого права за умершим собственником на основании  заявления его наследников. 
Если же право было оформлено, но утерян сам документ, то существует и порядок оформления наследства в таком случае. 
Какая именно ситуация сложилась у Вас - будет разбираться нотариус, у которого будет заведено (или уже заведено) наследственное дело.

------- 

Получить дополнительную бесплатную консультацию по любым нотариальным вопросам можно на приеме у нотариуса.  

Записаться на консультацию или совершение любых нотариальных действий можно по указанным в ссылке контактным данным http://www.notary.kh.ua/Trofimenko 

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.