Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

Залог или аванс


Мы с мужем хотим обменять квартиру на дом.Владелица дома обменивает его через риелтора,и просит нас дать ей задаток чтоб оформить кадастровый номер на землю и предлагает написать расписку.Как нам уберечь себя от мошенничества?
Рита, Харьков

Передаваемая при предварительном договоре сумма юридически ни авансом, ни задатком не является, поскольку из самой сути предварительного договора не вытекает еще обязательств по уплате за недвижимое имущество, которое возможно (!) будет продано в дальнейшем. 

Упомянутый Вами в заголовке "залог" - вообще никакого отношения к сути вопроса не имеет. Вероятно, Вы просто перепутали термины.

Для реальной оценки Вами Ваших рисков при передаче денежных средств, Вам необходимо понять, что по сути - это заем денежных средств чужому человеку. Шансов, что эта сумма к Вам вернется такая же, как и то, что собственница дома по какой-то причине не сможет (или не захочет) Вам ее возвращать. В случае невозврата Вас ждет судебное разбирательство, где Вам пригодится в качестве доказательства предварительный договор или расписка должника, а также дальнейшая попытка вернуть себе денежные средства посредством государственного или частного исполнителя. 

Принудить к оформлению договора купли-продажи или мены нельзя, даже имея на руках заключенный предварительный договор.

------------------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной   страницы, касающейся Вашего вопроса :)

ТУТ ССЫЛКА  

Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

выписать из квартиры

Добрый вечер. У нас такая ситуация. Сын уехал за границу , там живет и работает. ...

Добрый вечер!
Нотариус не занимается вопросами регистрации места проживания. Узнайте ответ на Ваш вопрос в ...

ДругоеЧитать далее...

Вытяг з ДЗК

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста, можно ли с земельный актом за 2003 год сделать Вытяг.На Акте нету кадастрового ...

Здравствуйте!
Если кадастровый номер данному земельному участку не присваивался, то извлечение из Государственного ...

ДругоеЧитать далее...

Доверенность без присутствия человека

Отец в этом году уехал за границу. Мама осталась присматривать за его мамой (бабушкой). Бабушка ...

Отец должен оформить заявление о принятии наследства и доверенность на оформление наследства по месту своего ...

ДругоеЧитать далее...

Восстановление свидетельство о рождении

Здравствуйте, мне нужно восстановить утерянное свидетельство о рождении, что мне для этого нужно и куда ...

Здравствуйте!
Если Вы имели в виду г. Токмак Запорожской области, то получить повторное свидетельство о ...

ДругоеЧитать далее...

сделать туристическое приглашение

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как сделать туристическое приглашение Египтянину?. или можно и обычное приглашение?БУДУ БЛАГОДАРНА.ЗА ПОМОЩЬ

Здравствуйте! 

Приглашение оформляется в виде заявления соответствующего содержания. 

Для оформления заявления приглашающее лицо (а это ...

ДругоеЧитать далее...

форма заявления о семейном положении

Здравствуйте!Подскажите есть ли закон и где его почитать как правильно оформлять заявление о семейном положении?

Здравствуйте!
Если речь идет о заявлении о семейном положении, которое подается для регистрации ...

ДругоеЧитать далее...

Провода над частной собственностью

Добрый день. Собственно такой вопрос. Можно ли, при подключении частного дома к ЛЭП, провести провода ...

Здравствуйте! 

Ваш вопрос не имеет отношения к нотариату.


ДругоеЧитать далее...

Убрать газовую трубу соседа с участка

Здравствуйте! Как убрать газовую трубу соседа со своего приватизированного участка? Если она проложена 20 лет ...

Здравствуйте! 

Ваш вопрос не имеет отношения к нотариату


ДругоеЧитать далее...

Социальная помощь

Здравствуйте, мне отказано в помощи матери одиночки(с учетом дохода) ! Я официально трудоустроена.Не подскажите с ...

Здравствуйте! Ваш вопрос не имеет отношения к нотариату.


ДругоеЧитать далее...

проездной документ для ребенка

Необходимо ли присутствие обоих родителей для оформления нотариально заверенного заявления родителей для оформления проездного документа ...

В Украине проездной документ ребенка не выдается с апреля 2015 года. 


ДругоеЧитать далее...