Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Залог или аванс
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Мы с мужем хотим обменять квартиру на дом.Владелица дома обменивает его через риелтора,и просит нас дать ей задаток чтоб оформить кадастровый номер на землю и предлагает написать расписку.Как нам уберечь себя от мошенничества?
Передаваемая при предварительном договоре сумма юридически ни авансом, ни задатком не является, поскольку из самой сути предварительного договора не вытекает еще обязательств по уплате за недвижимое имущество, которое возможно (!) будет продано в дальнейшем.
Упомянутый Вами в заголовке "залог" - вообще никакого отношения к сути вопроса не имеет. Вероятно, Вы просто перепутали термины.
Для реальной оценки Вами Ваших рисков при передаче денежных средств, Вам необходимо понять, что по сути - это заем денежных средств чужому человеку. Шансов, что эта сумма к Вам вернется такая же, как и то, что собственница дома по какой-то причине не сможет (или не захочет) Вам ее возвращать. В случае невозврата Вас ждет судебное разбирательство, где Вам пригодится в качестве доказательства предварительный договор или расписка должника, а также дальнейшая попытка вернуть себе денежные средства посредством государственного или частного исполнителя.
Принудить к оформлению договора купли-продажи или мены нельзя, даже имея на руках заключенный предварительный договор.
------------------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной страницы, касающейся Вашего вопроса :)
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Виплати ОГД
Доброго дня! Чоловік загинув на війні,мені сказали що я можу оформити огд,але треба щоб всі ...
Доброго дня!
Ваше питання не має відношення до компетенції органів нотаріату.
Какие документы надо, если хочу квартиру отдать сыну
Здравствуйте, подскажите пожалуйста ,какие нужны документы , что бы свою квартиру отдать сыну совершенолетниму? Что ...
Здравствуйте!
Передать право собственности на квартиру Вы можете одним из договоров отчуждения.
Если и Вы, ...
Виїзні послуги
Шановні фахівці! Звертаюся до вас з питанням про послуги за межами м. Харкова (Харківська обл.) ...
Нотарус може вчиняти дії виключно в межах свого нотаріального округу.
Нотаріуси, інформація про яких розміщена ...
Дозвіл на виїзд дитини
Які документи потрібні мати з собою, щоб написати заяву на виїзд дитини за кордон.
Свій паспорт, код. Бажано, але не обов'язково, - свідоцтво про народження дитини.
-----
Якщо Вам ...
Соседи половинщики просят согласие на продажу своей части дома
По моему мнению соседи половинщики построили самовольные пристройки с нарушениями санитарно строительных норм с ущемлением ...
А что Вы хотите сделать? Не понятно.
Если Вы считаете, что Ваши права нарушены, то ...
Брак
Могу ли я сделать справку о семейном положении с апостолом в Украине ,без личного присутствия ...
Для регистрации брака за пределами Украины гражданин Украины подает заявление об отсутствии препятствий для регистрации ...
Розділ майна
Як поділити майно після розводу?
Спільне сумісне майно подружжя за наявності згоди між колишнім чоловіком та жінкою можна поділити, уклавши ...
Продажа дома
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Сможет ли хозяйка дома продать квартиру если там прописан несовершеннолетний ...
Здравствуйте!
Продать квартиру, в которой зарегистрировано место жительства несовершеннолетнего, можно по согласию органа опеки и ...
Найти владельца авто.
Как я могу найти владельца авто и можете ли вы мне помочь с этим?
Ваш вопрос вне компетенции органов нотариата.
Отказ от права собственности
Подскажите пожалуйста, существует ли процедура отказа от права собственности на недвижимость в Украине в пользу ...
Да, такая процедура есть. Для этого нужно обратиться в местный орган власти, который представляет территориальную ...