Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

Залог или аванс


Мы с мужем хотим обменять квартиру на дом.Владелица дома обменивает его через риелтора,и просит нас дать ей задаток чтоб оформить кадастровый номер на землю и предлагает написать расписку.Как нам уберечь себя от мошенничества?
Рита, Харьков

Передаваемая при предварительном договоре сумма юридически ни авансом, ни задатком не является, поскольку из самой сути предварительного договора не вытекает еще обязательств по уплате за недвижимое имущество, которое возможно (!) будет продано в дальнейшем. 

Упомянутый Вами в заголовке "залог" - вообще никакого отношения к сути вопроса не имеет. Вероятно, Вы просто перепутали термины.

Для реальной оценки Вами Ваших рисков при передаче денежных средств, Вам необходимо понять, что по сути - это заем денежных средств чужому человеку. Шансов, что эта сумма к Вам вернется такая же, как и то, что собственница дома по какой-то причине не сможет (или не захочет) Вам ее возвращать. В случае невозврата Вас ждет судебное разбирательство, где Вам пригодится в качестве доказательства предварительный договор или расписка должника, а также дальнейшая попытка вернуть себе денежные средства посредством государственного или частного исполнителя. 

Принудить к оформлению договора купли-продажи или мены нельзя, даже имея на руках заключенный предварительный договор.

------------------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной   страницы, касающейся Вашего вопроса :)

ТУТ ССЫЛКА  

Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

Спонсорський лист для візи

Добрий день! Необідно оформити для студентки (18 років) спонсорський лист для подачі документів на візу ...

Доброго дня!

Так, такий документ оформити можливо.

До нотаріуса  повинна звернутися особа, ...

ДругоеЧитать далее...

пмж

Добрый день.На какой срок отец( мы в разводе) может дать разрешение на выезд ребенка на ...

Добрый день! ПМЖ - это постоянное место проживания. Если речь идет о ПОСТОЯННОМ месте проживания, ...

ДругоеЧитать далее...

Вопрос по поводу земли

Здравствуйте. У меня к вам такой вопрос ???? Я нахожусь с мужчиной в гражданском браке, ...

Добрый день!
В описании Вами ситуации не ...

ДругоеЧитать далее...

Сведетельство о смерти

Как сведетельство о смерти передать на Украину чтобы оно было тут действительным? Где и как ...

Если свидетельство смерти было выдано компетентными органами США (или о какой Америке Вы говорите?), то ...

ДругоеЧитать далее...

Отправка, частного приглашения

Здравствуйте, я хотел бы узнать, возможно ли отправить приглашение в Египет находясь в Польше, так ...

Здравствуйте! Не понятно, каким образом Ваш вопрос касается нотариата в Украине?


ДругоеЧитать далее...

Можно ли иметь бизнесс в 16?

Можно ли вести предпринимательскую деятельность в 16 лет? Оформить фОП? Оформлять людей на роботу? Укладывать ...

Регистрация несовершеннолетнего лица в качестве физического лица - предпринимателя производится по согласию обоих его родителей.


ДругоеЧитать далее...

Переоформление документов на квартиру

Здравствуйте, вопрос мать умерла 3 года назад, квартира оформлена на неё (приватизированная) срок в 6 ...

Здравствуйте!
Если сын был зарегистрирован вместе с матерью по одному адресу на день ...

ДругоеЧитать далее...

Справка о том что не состою в браке

Сколько стоит сделать справку о там что я не состою в браке?

Если данный документ нужен Вам для регистрации брака гражданина Украины на территории другого государства, то ...

ДругоеЧитать далее...

Акт совместного проживания

Добрый день! Для получения визы требуется какой-нибудь документ о совместном проживании на протяжении некоторого времени. ...

Добрый день!

Да, существует такая практика. Обычно для этой цели приглашают двух ...

ДругоеЧитать далее...

приглашение в Украину из России

Добрый день. Подскажите что бы оформить приглашение в Украину из России, что бы человек мог ...

Добрый день!
Приглашение для гражданина РФ оформляется в виде заявления, действительность подписи на котором заверяется ...

ДругоеЧитать далее...