Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

Залог или аванс


Мы с мужем хотим обменять квартиру на дом.Владелица дома обменивает его через риелтора,и просит нас дать ей задаток чтоб оформить кадастровый номер на землю и предлагает написать расписку.Как нам уберечь себя от мошенничества?
Рита, Харьков

Передаваемая при предварительном договоре сумма юридически ни авансом, ни задатком не является, поскольку из самой сути предварительного договора не вытекает еще обязательств по уплате за недвижимое имущество, которое возможно (!) будет продано в дальнейшем. 

Упомянутый Вами в заголовке "залог" - вообще никакого отношения к сути вопроса не имеет. Вероятно, Вы просто перепутали термины.

Для реальной оценки Вами Ваших рисков при передаче денежных средств, Вам необходимо понять, что по сути - это заем денежных средств чужому человеку. Шансов, что эта сумма к Вам вернется такая же, как и то, что собственница дома по какой-то причине не сможет (или не захочет) Вам ее возвращать. В случае невозврата Вас ждет судебное разбирательство, где Вам пригодится в качестве доказательства предварительный договор или расписка должника, а также дальнейшая попытка вернуть себе денежные средства посредством государственного или частного исполнителя. 

Принудить к оформлению договора купли-продажи или мены нельзя, даже имея на руках заключенный предварительный договор.

------------------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной   страницы, касающейся Вашего вопроса :)

ТУТ ССЫЛКА  

Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

Как подарить часть квартиры

Квартира куплена на троих человек, как одному из них подарить свою часть другому? Оригинала паспорта ...

Если "внутренний" паспорт не сдан в связи с выездом на ПМЖ, о чем есть отметка ...

ДругоеЧитать далее...

Как прописать ребенка

Если отец не даёт согласие , как можно прописать ребенка по своему месту жительства

При отсутствии согласия отца на регистрацию места проживания, зарегистрировать место проживания ребенка с собой Вы ...

ДругоеЧитать далее...

Трудоустройство

Добрый день. Меня руководитель хочет оформить, но говорит нужно ехать к нотариусу? В этом есть ...

Добрый день! А какое именно нотариальное действие Ваш руководитель хочет совершать у нотариуса? 

------------

...
ДругоеЧитать далее...

Квартирный вопрос

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, такая ситуация. Живём в многоквартирном доме(ОСМД нет), между первым и вторым этажами ...

Здравствуйте! Ваш вопрос не имеет отношения к нотариату.


ДругоеЧитать далее...

Взносы

Здравствуйте. Хотела задать такой вопрос. Я приобрела дом-дачу год назад , она находится на территории ...

Здравствуйте!

Ваш вопрос никак не связан с нотариатом.


ДругоеЧитать далее...

Проехать в Россию

Можно ли в 17 лет приехать из Украины в Россию одному? Если да что надо ...

Согласно украинского законодательства лица, достигшие 16-ти лет имеют право свободного перемещения, в том числе и ...

ДругоеЧитать далее...

выписать из квартиры

Добрый вечер. У нас такая ситуация. Сын уехал за границу , там живет и работает. ...

Добрый вечер!
Нотариус не занимается вопросами регистрации места проживания. Узнайте ответ на Ваш вопрос в ...

ДругоеЧитать далее...

Вытяг з ДЗК

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста, можно ли с земельный актом за 2003 год сделать Вытяг.На Акте нету кадастрового ...

Здравствуйте!
Если кадастровый номер данному земельному участку не присваивался, то извлечение из Государственного ...

ДругоеЧитать далее...

Доверенность без присутствия человека

Отец в этом году уехал за границу. Мама осталась присматривать за его мамой (бабушкой). Бабушка ...

Отец должен оформить заявление о принятии наследства и доверенность на оформление наследства по месту своего ...

ДругоеЧитать далее...

Восстановление свидетельство о рождении

Здравствуйте, мне нужно восстановить утерянное свидетельство о рождении, что мне для этого нужно и куда ...

Здравствуйте!
Если Вы имели в виду г. Токмак Запорожской области, то получить повторное свидетельство о ...

ДругоеЧитать далее...