Передаваемая при предварительном договоре сумма юридически ни авансом, ни задатком не является, поскольку из самой сути предварительного договора не вытекает еще обязательств по уплате за недвижимое имущество, которое возможно (!) будет продано в дальнейшем.
Упомянутый Вами в заголовке "залог" - вообще никакого отношения к сути вопроса не имеет. Вероятно, Вы просто перепутали термины.
Для реальной оценки Вами Ваших рисков при передаче денежных средств, Вам необходимо понять, что по сути - это заем денежных средств чужому человеку. Шансов, что эта сумма к Вам вернется такая же, как и то, что собственница дома по какой-то причине не сможет (или не захочет) Вам ее возвращать. В случае невозврата Вас ждет судебное разбирательство, где Вам пригодится в качестве доказательства предварительный договор или расписка должника, а также дальнейшая попытка вернуть себе денежные средства посредством государственного или частного исполнителя.
Принудить к оформлению договора купли-продажи или мены нельзя, даже имея на руках заключенный предварительный договор.
------------------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной страницы, касающейся Вашего вопроса :)
Здравствуйте!
Внимательно читайте проекты кредитного и ипотечного договоров, которые планируете подписывать. Все последствия, которые Вас ...
Ваш вопрос находится вне тематики нашего сайта, поскольку не имеет отношения к нотариату.
Ваш вопрос находится вне тематики нашего сайта, поскольку не имеет отношения ни к нотариату, ни ...
Здравствуйте!
Видов правоустанавливающих документов на недвижимое имущество большое количество. Перечислять все - не ...
Здравствуйте!
Законом ...
Здравствуйте!
Начать нужно с обращения к землеустроителям, которые разработают техническую документацию о предполагаемом разделе земельного ...
Здравствуйте!
Таким документом является брачный договор, составленный до покупки автомобиля.
---------
Если ...
Добрый день!
Ордер - это документ на вселение, действует ограниченное количество времени (несколько дней) ...
Здравствуйте! Обратитесь за ответом на данный вопрос в Пограничную службу Украины.
Это зависит от того, что является основанием возникновения обязательства для передачи денег.