Добрый день!
На каком основании Вашей матери принадлежит данная квартира? Является ли она совместно нажитым имуществом с Вашим отцом и жив ли Ваш отец? Из описания Вами ситуации, согласно которой квартира принадлежит Вашей матери, не понятно, каким образом может претендовать на имущество Вашей матери дочь ее мужа?
Дарение и завещание - это совершенно разные сделки с совершенно разными юридическими последствиями. При дарении Вы сразу становитесь собственником данной квартиры и вольны распоряжаться ею по своему усмотрению. Дальнейший уход из жизни Вашей матери на Ваше право собственности, полученное в дар, уже никак не повлияет.
Что же касается завещания - то это распоряжение на случай смерти. При этом человек волен до конца своей жизни изменить данное завещания, составив новое, или же просто отменить его. Составлять новые завещания можно неограниченное число раз.
Кроме того, Ваша сестра по отцу не является наследницей Вашей матери, если она ее не усыновляла, конечно. Поэтому составление завещания в Вашу пользу ничего не меняет в плане наследования сестрой.
Что касается стоимости оформления, то договора дарения и оформление наследства в будущем составляют примерно одинаковые суммы. Да и выбор того или иного вида сделки нужно делать, опираясь, в первую очередь, на юридические последствия, к которым эти сделки приводят, а не на стоимость их оформления.
Для того, чтобы однозначно Вас проконсультировать, не хватает данных. Опишите ситуацию более подробно, а лучше возьмите документ на квартиру и подойдите к любому нотариусу на очную консультацию.
----------------------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)
Здравствуйте!
До истечения шести месяцев со дня смерти мужа необходимо обратиться к любому частному нотариусу ...
Добрый день!
Вас не получится однозначно проконсультировать, поскольку не хватает фактов в изложении Вами ...
Добрий день!
З описаної Вами ситуації невідомо, чи є у баби інші спадкоємці ...
Добрый день!
Если Вы верно описываете ситуацию, то Ваш отец наследство после своей матери (Вашей ...
Здравствуйте!
Для принятия наследства Вам необходимо подать соответствующее заявление нотариусу (нотариальную контору) по последнему зарегистрированному ...
Добрый день!
Подать заявление он-лайн нельзя, но можно оформить заявление о принятии наследства ...
Домовая книга не является и никогда не являлась правоустанавливающим документом. Во время СССР и несколько ...
Добрый день!
Отсутствие завещания не означает обязательного оформления наследства только в судебном порядке. При отсутствии ...
Добрый день!
Если наследством после бабушки является недвижимость, расположенная в РФ, то для ...
Здравствуйте!
Из изложения Вами ситуации, совершенно не понятно, каким образом Вы "делите" квартиру.
Если речь ...