Добрый день!
На каком основании Вашей матери принадлежит данная квартира? Является ли она совместно нажитым имуществом с Вашим отцом и жив ли Ваш отец? Из описания Вами ситуации, согласно которой квартира принадлежит Вашей матери, не понятно, каким образом может претендовать на имущество Вашей матери дочь ее мужа?
Дарение и завещание - это совершенно разные сделки с совершенно разными юридическими последствиями. При дарении Вы сразу становитесь собственником данной квартиры и вольны распоряжаться ею по своему усмотрению. Дальнейший уход из жизни Вашей матери на Ваше право собственности, полученное в дар, уже никак не повлияет.
Что же касается завещания - то это распоряжение на случай смерти. При этом человек волен до конца своей жизни изменить данное завещания, составив новое, или же просто отменить его. Составлять новые завещания можно неограниченное число раз.
Кроме того, Ваша сестра по отцу не является наследницей Вашей матери, если она ее не усыновляла, конечно. Поэтому составление завещания в Вашу пользу ничего не меняет в плане наследования сестрой.
Что касается стоимости оформления, то договора дарения и оформление наследства в будущем составляют примерно одинаковые суммы. Да и выбор того или иного вида сделки нужно делать, опираясь, в первую очередь, на юридические последствия, к которым эти сделки приводят, а не на стоимость их оформления.
Для того, чтобы однозначно Вас проконсультировать, не хватает данных. Опишите ситуацию более подробно, а лучше возьмите документ на квартиру и подойдите к любому нотариусу на очную консультацию.
----------------------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)
Если дети наследодателя не имели с ним зарегистрированного места проживания не день его смерти, то ...
Несовершеннолетние считаются принявшими наследство по умолчанию.
Брат Вашего мужа является наследником второй очереди. При наличии ...
Если речь идет о совершеннолетних детях, то, да, такое возможно.
И Украина, и РФ на ...
Если Вы по религиозным или иным убеждениям не хотите, чтобы Вам был присвоен регистрационный номер ...
Добрый день!
Племянники могут призываться к наследованию при наличии следующих условий:
1. дядя не оставил ...
В Украине нет единых тарифов по оплате за нотариальные действия. Если наследственное дело на имущество ...
Здравствуйте!
По достижению человеком 25-ти и 45-ти летнего возраста в его паспорт в ...
Кто получал в свое время квартиру и был главным квартиросъемщиком к приватизированному жилью не имеет ...
Если умерший на день смерти проживал в Харьковском районе Харьковской области, то оформить наследство сможет ...
Добрый день!
Если Вы с мамой были зарегистрировано по одному адресу на день ее смерти, ...