Добавь "+1"

Договор дарения, мены, выдела

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Муж - собственник квартиры по договору покупки находится заграницей. Квартира приобретена в браке более 3х лет назад. Заграницей собственником (мужем) оформлена доверенность на третьих лиц по продаже квартиры. 1. Если доверенное лицо в Украине оформляет договор дарения на жену, какой будет размер (%) гос. пошлины? Надо липлатить воен. сбор 1.5%? Какие еще выплаты необходимо будет осуществить? Какие документы необходимы? 2. Если доверенное лицо в Украине оформляет договор мены на жену какой будет размер (%) гос. пошлины с учетом что кв приобретена более чем 3 года? Может ли мена происходить между значительно неравной стоимостью обьектов без доплаты (к примеру часть квартиры на картину), нужна ли оценка обьектов? Надо ли платить воен. сбор 1.5%? Какие еще выплаты необходимо будет осуществить? Какие документы необходимы? 3. Если доверенное лицо в Украине оформляет договор выдела на жену (брак не рассторгнут), что жене принадледала вся квартира, какой будет размер (%) гос. пошлины? Надо ли платить воен. сбор 1.5%? Какие еще выплаты необходимо будет осуществить? Какие документы необходимы? Можно ли оформить договор выдела на жену занраницей (физ. присутствие мужа и жены)? 4. Можно ли оформить заграницей ген. доверенность на жену и может ли в Украине жена по ген доверенности оформить на себя дарственную, мену, выдел?

Vital, Харьков

По доверенности можно совершить только те юридически значимые действия, которые напрямую предусмотрены доверенностью. 

Если доверенность выдана Вами только на продажу, то, соответственно, представитель по такой доверенности не сможет подарить квартиру Вашей жене или обменять квартиру на что-либо.

Гос.пошлина при совершении нотариальных действий взымается нотариусами государственной нотариальной конторы. Частные нотариусы взымают плату по договоренности со сторонами сделки. Стоимость оформления договора может отличаться у разных нотариусов. Единых тарифов не существует. Это касается всех вариантов отчуждения недвижимости, о которых Вы спрашиваете.

Обязательство по уплате военного сбора возникает в тех случаях, когда возникает обязательство по уплате налога.

Если квартира в собственности более трех лет и это будет первая продажа в календарном году, то налога не будет. Военного сбора, соответственно, тоже.

При дарении мужу - жене, если оба - налоговые резиденты Украины налог не возникает.

К мене применяются те же правила, что и к продаже. 

Если Вы хотите, чтобы квартира стала личной собственностью супруги, то договор мены Вам не подходит, посколько полученное по договору мены - это снова общая собственность супругов.  

Начните с обращения к одному из нотариусов, чьи контактные данные размещены на нашем сайте. Обсудите возможные варианты оформления, их стоимость и пакет документов. Также этот нотариус поможет Вам с составлением проекта доверенности с учетом выбраного вами варианта оформления.  

----

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта

 

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Покупка жилья в браке

Добрый день! Последние годы я копила деньги на покупку квартиры и почти собрала необходимую сумму.Деньги ...

Добрый день! 

Этот вопрос Вы можете решить путем заключения брачного договора до покупки квартиры.

-----

...

Квартира по дарственной

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если на меня сделана дарственная на квартиру, то я могу её продать? ...

Здравствуйте!
После оформления договора дарения и регистрации перехода права собственности на квартиру к Вам, Вы ...

Доверенность на авто

Могу я заказать у вас текст доверенности на авто . Я нахожусь в Германии и ...

Обратитесь непосредственно к одному из нотариусов, чьи контактные данные размещены на нашем сайте. На страничке ...

Доверенность в период военного положения

на сайте миграционной службы Украины прочел сто внутренние паспорта. по которым нужно было вклеить фотографию ...

21 октября 2022 года КабМином Украины было принято постановление № 1202 "Некоторые вопросы ...

Відмова від приватизації на квартиру

Відмова від приватизації на квартиру 5 членам родини яка ціна?

В Україні єдиних тарифів з оплати нотаріальних дій у нотаріусів не існує.

Вартість засвідчення справжності ...

Підписання договора куплі-продажі будинку

Підкажіть будь ласка під час підписання договора про куплю-продаж штрафи, арести, заборгованості, кредити, перевіряють лише ...

При підготовці до посвідчення договору відчуження нерухомого майна нотаріус перевіряє наявність арештів та заборон відчуження ...

Доверенность

Здравствуйте,такой вопрос : на меня была выписана доверенность я ее сделал на друго человека ,а ...

Здравствуйте!
Описание Вами ситуации не совсем понятно, но в любом случае доверитель, т.е. лицо, которое ...

Дарение доли

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста есть родительская квартира, и мой брат имеет в ней долю. Он ...

Добрый день!

Жена, дети, родители - являются наследниками первой очереди по закону. 

В случае смерти ...

Долги Жкх

Мне подарили квартиру с долгами по коммуналке. Я не хочу оплачивать долги старых хозяев. В ...

Жилищно-комунальные услуги не являются компетенцией органов нотариата.

 

Вступить в наследство

Скажите, пожалуйста, можно у вас оформить вступление в наследство если умерший проживал в Чугуевском районе ...

Вам необходимо обратиться к нотариусу Чугуевского районного нотариального округа.