Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, будет ли действовать на территории Украины доверенность выданная в РФ? И как её правильно оформить. Человек - владелец двух квартир в Киеве, на момент покупки гражданин Украины, а на данный момент гражданин РФ, но от украинского гражданства не отказывался, украинский паспорт есть. В доверенности должны указать паспортные данные украинского паспорта или российского? Квартиры куплены человеком не в браке, но в момент покупки он уже проживал и имел ребёнка с, на тот момент, только будущей женой. Сейчас они женаты и имеют двоих несовершеннолетних детей. Нужно ли разрешение жены на продажу данный квартир?

Здравствуйте!

В Украине признаются доверенности, оформленные на территории РФ, кроме доверенностей, оформленных в Крыму российскими нотариусами.

Дополнительной легализации таких доверенностей на сегодняшний день не требуется, поскольку действует Конвенция о правовой помощи.

Украина не признает двойного гражданства, однако при этом нет процедуры "автоматического" прекращения гражданства Украины при получени человеком гражданства другого государства.

По вопросу процедуры оформления доверенности обратитесь к нотариусу по месту ее оформления, т.е. в России. Поскольку принципы совершения нотариальных действий в наших странах могут существенно отличаться. Например, совершая нотариальное действие для иностранного гражданина, нотариус в Украине должен проверить законность его пребывания в нашей стране.  Таким образом, при зеркальной к Вашей ситуации, если к нотариусу в Украине обратится гражданин Украины, имеющий паспорт гражданина РФ, и захочет сделать доверенность, как гражданин РФ, то украинский нотариус должен проверить, что гражданин РФ въехал в Украину по этому паспорту не более 90 дней назад или имеет вид на жительство, чего, скорее всего, у такого человека не будет, поскольку он уже получил паспорт гражданина Украины. А значит оформить в Украине нотариальное действие от него, как гражданина РФ, нельзя. Проверяют ли подобным образом законность пребывания иностранцев нотариусы в РФ - необходимо выяснять у них. 

Что касается необходимости согласия жены на продажу квартир, то это зависит от того, являются ли эти квартиры совместно нажитым имуществом или нет.

Если она подписывала заявление о согласии на покупку этих квартир или есть решение суда, которым установлен факт их проживания одной семьей без регистрации брака и это имущество признано общим, или они заключали в последствии  брачный договор с соответствующими положениями, то согласие жены нужно. Окончательный ответ о необходимости заявления о согласии супруги на продажу даст нотариус, у которого планируется оформление сделок после изучения текстов договоров купли-продажи, по которым принадлежат эти квартиры. 

----------------

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающегося Вашего вопроса

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.