Добавь "+1"

как купить гараж в кооперативе если хозяин за границей?

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

добрый день.мне подвернулся гараж и по совету знакомых я решил его приобрести.но оказалось все не так просто.хозяин гаража-умер.жена хозяина уехала в израиль.у них есть кум в украине и хозяйка гаража по ручила продать гараж куму.я обратился к председателю гаражного коопе ратива по данному вопросу.он сказал,что при такой сделке необходимо присутствие хозяйки.как продвца,и покупателя,т.е меня.если хозяки нет,значит,у ее доверенного лица,т.е у ее кума должна быть доверенност ь.заверенная нотариусом.в противном случае,сделка не состоится. \мож но ли оформить такую доверенность в электронном виде хозяйкой гара жа,не приезжая в украину?тем более,что хозяйка не может приехать.

юрий, Харьков

Добрый день!
Если  данный "гараж" юридически представляет собой всего лишь членство в гаражном кооперативе, то процедура "покупки" данного гаража обычно заключается в следующем: предыдущий владелец гаража пишет заявление на имя председателя гаражного кооператива о выходе из состава членов АГК, а новый - о вступлении в члены кооператива. 
Более подробно данная процедура всегда описана в уставе конкретного кооператива. 
Если же гараж - это объект недвижимости, на который есть правоустанавливающий документ,  то покупка гаража должна быть оформлена в том же порядке, что и другого объекта недвижимости. А именно: сначала наследники должны оформить наследство на гараж, а затем оформить нотариально договор купли-продажи гаража.

Выясните у председателя кооператива, какой из вариантов соответствует Вашему случаю.
Если это перввый вариант - членство в гаражном кооперативе, то всю процедуру подробно и узнавайте у председателя. Он же Вам может дать проект доверенности иди хотя бы перечислить полномочия, которые должна содержать доверенность,  необходимые в данном кооперативе для такого переоформления.
Как Вы сами должны понимать, кум-брат-сват-сосед, даже родной сын собственника, это не сам собственник. Полномочия представителя на продажу должны быть документально подтверждены.

Оформить доверенность на сегодняшний день он-лайн нельзя. Владелице гаража  нужно обратиться зща оформлением доверенности к местному нотариусу по месту ее пребывания.

Если она - гражданка Украины, то может оформить доверенность, как у израильского нотариуса, так и в консульстве Украины в Израиле.

В первом случае доверенность должна быть дополнительно легализована (апостилирована) и переведена на украинский язык. При втором вариате оформления - к доверенности должно быть дополнительно консулом оформлено заявление от доверителя на регистрацию этой доверенности в Едином реестре доверенностей в Украине.

-----------------

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

ФОП у 17 років

ФОП у 17 років. Оформлення, супровід, згода батьків. Зразок на згоду. скільки коштує?

Для реэстрації неповнолітнього фізичною особою - підприємцем необхідна згода батьків, справжінсть підпису на якій засвідчено ...

Опека

Здравствуйте,мы с женой в разводе. У нас есть сын 12 лет. Бывшая жена встретила другого ...

Здравствуйте!

Родители являются законными представителями своих детей. Опека или попечительство над детьми, имеющими родителей, не ...

нужно ли разрешение отца на вывоз ребенка украинца из сша

нужно ли разрешение отца на вывоз ребенка украинца из сша

Согласно украинского законодательства разрешение родителей на вывоз ребенка-гражданина Украины в возрасте до 16-ти лет необходимо для ...

Получить инн в замен утерянного по паспорту

Здравствуйте! Я потерял свой инн в результате боевых действий на территории где проживал. Возможно с ...

Здравствуйте!
Нотариус не имеет никакого отношения к получению документа с регистрационным номером учетной карточки налогоплательщика. 

...

Смогу ли я пересечь границу если мне есть 16?

здравствуйте, у меня есть вопрос . Мне уже исполнилось 16 лет. И сейчас , во ...

Здравствуйте!

Согласно действующего законодательства Украині лицо в возрасте 16-ти лет может самостоятельно віезжать за пределі ...

Витяг

Добрий вечір. У мене питання: мені потрібно в електронному вигляді рішення суду про розлучення і ...

Доброго дня!

Видача копій судових рішень не входить до компетенції нотаріату.

Вам необхідно знайти контакти ...

Переход ареста при замужестве

Добрый день! У будущего мужа есть арест по имуществу, которое ему принадлежит. Если я выйду ...

Добрый день!
Арест имущества Вашего будущего супруга распространяется на его имущество. И никак не затрагивает ...

Опека над взрослым инвалидом

Можно ли взять опеку над дееспособным инвалидом 1-2 группы по желанию инвалида, если инвалид имеет ...

Смотря что Вы подразумеваете под опекой.
Если Вы имеете в виду оказание ему помощи, то, ...

Выплата алиментов

Скажите пожалуйста,в период войны начиная с 11марта 2 детей несовершенно летних, выехали с бабушкой и ...

Ваш вопрос не имеет отношения к нотариату.

Квартира

Добрый день. Скажите пожалуйста при вступлении в брак, Моя квартира в которой прописан мой сын ...

Добрый день!
При условии отсутствия завещания наследниками первой очереди являются Ваш сын, муж и родители.

...