добрый день.мне подвернулся гараж и по совету знакомых я решил его приобрести.но оказалось все не так просто.хозяин гаража-умер.жена хозяина уехала в израиль.у них есть кум в украине и хозяйка гаража по ручила продать гараж куму.я обратился к председателю гаражного коопе ратива по данному вопросу.он сказал,что при такой сделке необходимо присутствие хозяйки.как продвца,и покупателя,т.е меня.если хозяки нет,значит,у ее доверенного лица,т.е у ее кума должна быть доверенност ь.заверенная нотариусом.в противном случае,сделка не состоится. \мож но ли оформить такую доверенность в электронном виде хозяйкой гара жа,не приезжая в украину?тем более,что хозяйка не может приехать.

Добрый день!
Если  данный "гараж" юридически представляет собой всего лишь членство в гаражном кооперативе, то процедура "покупки" данного гаража обычно заключается в следующем: предыдущий владелец гаража пишет заявление на имя председателя гаражного кооператива о выходе из состава членов АГК, а новый - о вступлении в члены кооператива. 
Более подробно данная процедура всегда описана в уставе конкретного кооператива. 
Если же гараж - это объект недвижимости, на который есть правоустанавливающий документ,  то покупка гаража должна быть оформлена в том же порядке, что и другого объекта недвижимости. А именно: сначала наследники должны оформить наследство на гараж, а затем оформить нотариально договор купли-продажи гаража.

Выясните у председателя кооператива, какой из вариантов соответствует Вашему случаю.
Если это перввый вариант - членство в гаражном кооперативе, то всю процедуру подробно и узнавайте у председателя. Он же Вам может дать проект доверенности иди хотя бы перечислить полномочия, которые должна содержать доверенность,  необходимые в данном кооперативе для такого переоформления.
Как Вы сами должны понимать, кум-брат-сват-сосед, даже родной сын собственника, это не сам собственник. Полномочия представителя на продажу должны быть документально подтверждены.

Оформить доверенность на сегодняшний день он-лайн нельзя. Владелице гаража  нужно обратиться зща оформлением доверенности к местному нотариусу по месту ее пребывания.

Если она - гражданка Украины, то может оформить доверенность, как у израильского нотариуса, так и в консульстве Украины в Израиле.

В первом случае доверенность должна быть дополнительно легализована (апостилирована) и переведена на украинский язык. При втором вариате оформления - к доверенности должно быть дополнительно консулом оформлено заявление от доверителя на регистрацию этой доверенности в Едином реестре доверенностей в Украине.

-----------------

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.