Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
как купить гараж в кооперативе если хозяин за границей?
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!добрый день.мне подвернулся гараж и по совету знакомых я решил его приобрести.но оказалось все не так просто.хозяин гаража-умер.жена хозяина уехала в израиль.у них есть кум в украине и хозяйка гаража по ручила продать гараж куму.я обратился к председателю гаражного коопе ратива по данному вопросу.он сказал,что при такой сделке необходимо присутствие хозяйки.как продвца,и покупателя,т.е меня.если хозяки нет,значит,у ее доверенного лица,т.е у ее кума должна быть доверенност ь.заверенная нотариусом.в противном случае,сделка не состоится. \мож но ли оформить такую доверенность в электронном виде хозяйкой гара жа,не приезжая в украину?тем более,что хозяйка не может приехать.
Добрый день!
Если данный "гараж" юридически представляет собой всего лишь членство в гаражном кооперативе, то процедура "покупки" данного гаража обычно заключается в следующем: предыдущий владелец гаража пишет заявление на имя председателя гаражного кооператива о выходе из состава членов АГК, а новый - о вступлении в члены кооператива.
Более подробно данная процедура всегда описана в уставе конкретного кооператива.
Если же гараж - это объект недвижимости, на который есть правоустанавливающий документ, то покупка гаража должна быть оформлена в том же порядке, что и другого объекта недвижимости. А именно: сначала наследники должны оформить наследство на гараж, а затем оформить нотариально договор купли-продажи гаража.
Выясните у председателя кооператива, какой из вариантов соответствует Вашему случаю.
Если это перввый вариант - членство в гаражном кооперативе, то всю процедуру подробно и узнавайте у председателя. Он же Вам может дать проект доверенности иди хотя бы перечислить полномочия, которые должна содержать доверенность, необходимые в данном кооперативе для такого переоформления.
Как Вы сами должны понимать, кум-брат-сват-сосед, даже родной сын собственника, это не сам собственник. Полномочия представителя на продажу должны быть документально подтверждены.
Оформить доверенность на сегодняшний день он-лайн нельзя. Владелице гаража нужно обратиться зща оформлением доверенности к местному нотариусу по месту ее пребывания.
Если она - гражданка Украины, то может оформить доверенность, как у израильского нотариуса, так и в консульстве Украины в Израиле.
В первом случае доверенность должна быть дополнительно легализована (апостилирована) и переведена на украинский язык. При втором вариате оформления - к доверенности должно быть дополнительно консулом оформлено заявление от доверителя на регистрацию этой доверенности в Едином реестре доверенностей в Украине.
-----------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Водительское удостоверение
Как заработать с Укрпочты водительское удостоверение другому человеку
Если под "заработать" имелось в виду "забрать", то, предполагаем, что путем предъявления представителем доверенности с ...
Мошенничество
Возможно ли у нас в Украине отсудить квартиру ,которая была продана чёрными риелторами?Если владелец -военный, ...
Во-первых, если предполагаете мошенничество, то это уголовное преступление, и о нем, соответственно, необходимо заявить в ...
Справка о семейной положении
Здравствуйте, нужна справка о семейном положении для литовского ЗАГС, в посольстве Украины в Литве требуют ...
Здравствуйте!
Для регистрации брака гражданина Украины за пределами Украины подается не справка о семейном положении, ...
Оформление документов
Добрый день. При разделе имущества, мы сошлись на мирном соглашении (выплата суммы). Как правильно документально ...
Добрый день.
Зависит от того, кто титульный собственник имущества и ряда других фактов. Это может ...
Открытие наследства
Добрый день, подскажите пожалуйста как я могу получить вытяг об открытии наследственного дела? Я жительница ...
Добрый день!
Вы можете получить информационную справку о заведенном наследственном деле из Наследственного реестра. Для ...
Можно ли отсудить пай
Добрый день.Скажыте пожалуйста,мне 34 года,когда была 6-7 летним ребенком,бабушка пропила свой сертификат и в тихоря ...
Добрый день!
Не понятно, какие Ваши права могли быть нарушены при продаже своего имущества другими ...
Раздел имущества
Добрый день! Прошу проконсультировать меня по следующей ситуации. Я состояла в официальном браке. Моего мужа ...
Добрый день!
Ваш вопрос не имеет отношения к компетенции органов нотариата.
Разрешение на выезд ребёнка несовершеннолетнего за границу
В какую стоимость это обойдется вместе с переводом? Можно ли в этом заявлении вписать сопровождающего ...
В разрешении родителей на выезд ребенка не только можно, но и обязательно надо указать данные ...
Как поступить ?
Доброго дня. Подскажите пожалуйста: приватизировать или нет квартиру, которую получили от государства по очереди в ...
Добрый день!
Если квартира не приватизирвоана, то она находится не в Вашей собственности, а в ...
Внесение квартиры в электронный реестр
Здравствуйте! История такова: квартира приватизирована на 4-х в в равных долях 1994 году. В 2012 ...
Здравствуйте!
Регистрация права собственности происходит заявительным способом. Каждый из сособственников подает заявление лично или его ...