Добрый день!. Мой отец получил в свое владение два отдельных земельных участка, по 6 соток в пользование в дачном кооперативе. в 2007 году он подал документы в местную районную сель раду на приватизацию одного из участков. в 2009 году получил погодження сельрады на дальшейшую процедуру приватизации. На этом он закончил свою активность и не довел приватизацию участка до конца. Не получил гос акт. Не присвоил кадастровый номер. в период 2009 -2023 участками мы не занимались никак. скопилась задолженность перед садовым кооперативом. участки были заброшены. в 2020году отец умер. Мы мама (вдова) и я посетили дачный кооператив с запросом узнать задолженность и в дальнейшем или продать или что то делать как дачники. Сумму долга нам посчитали. Записи в садовых книгах есть. Отец был указан как член садового общества. Эпидемия ковид и война не позволили нам начать погашать задолженность. В июне 2023 года я приехала в сообщество с готовностью начать погашение долгов. И увидела что на моем участке уже новый владелец, стройка. На мой вопрос как он стал владельцем - ответил что купить в январе 2023 года. у него есть книжка члена садового общества. Есть ли еще какие то документы - не ответил. Продавцом выступил некто третье лицо, который утверждал, что он владелец нашего участка (лично не общалась, со слов покупателя). На мои претензии покупатель готов разбираться. Говорит покажите ваши права документы. Из документов нашей семьи по правам на участок есть только копии с архива, о начале приватизации. книжка члена садового общества утеряна, так как содержимое садового домика новый владелец уже вывез. Председатель настаивает что по уставу садового общества он в праве отозвать участок назад за ненадлежащее использование уже через год ничегонеделанья дачником.. Но он сам не продавал. Оповещений о решении забрать у нас участок мы не получали, звонков тоже Вопросы: могу ли я (или мама вдова) претендовать на завершение приватизации по праву наследства даже по истечению более десяти лет от начала приватизации и на 3м году от даты смерти отца? есть ли срок давность этому? если можно претендовать, то сможем ли мы имея законченную приватизацию требовать аннуляции сделки купли-продажи? можем ли мы оспорить решение председателя садового кооператива об отзыве участка назад в сообщество? заранее благодарю.

Добрый день!

"Неоконченая приватизация" в описании Вами ситуации означает, что приватизация земельного участка так и не состоялась, а значит, Ваш отец так и не стал собственником этого участка. 

В любом случае Ваш вопрос лежит за пределами компетенции нотариата. Нотариат - это бесспорная юрисдикция, а у Вас явно есть спор с нынешними владельцами участка, садовым товариществом или сельсоветом, выделившим участок. Кроме того в нотариальном порядке может быть оформлено наследство на имущество, которое находилось в собственности Вашего отца, а этот участок в собственности не был.

Если Вам нужна юридическая помощь - обратитесь за консультацией к адвокату, специалиируеющемуся на земельных вопросах.

 ----------

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.