Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Наследование гаража
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день! Прошу об,яснить ситуацию по наследованию гаража. Еще в советское время (1988г.) я построил гараж в гаражном кооперативе - райисполком выделил земельный участок под данный кооператив, я полностью внес пайвый взнос, но через БТИ оформления не было. В 2006г. я гараж передал сыну - в гаражном кооперативе по заявлению я вышел из членов кооператива, а сын вступил. На момент передачи гаража сын был во втором браке. В августе 2022г. сын умер. Наследники первой линии - жена и сын( второй брак), дочь от первого брака и я-отец. На данный момент жена претендует на гараж. Нотариус, у которого поданы заявления на наследство, считает что гараж не является об,ектом наследования, т.к.не прошел регистрацию по БТИ.Как правильно в этом случае решается этот спорный вопрос?
Добрый день!
Член гаражного кооператива становится собственником гаража с момента полной выплаты пая. В разные годы такое право собственности оформлялось по-разному, и правоустанавливающий документ, соответственно, выглядит по-разному в зависимости от даты регистрации права собственности: начиная от справки ГСК с подшитым к ней регистрационным удостоверением БТИ, затем были свидетельства о праве собственности, выдаваемые исполкомами местных органов власти, затем свидетельства о праве собственности на недвижимость, выдаваемые госрегистратором вещных прав, и наконец с 2016 года - бездокументарная форма.
После полной выплаты пая ни о какой просто смене членства через заявления в ГСК не могло быть и речи. После выплаты пая должно быть оформлено право собственности на гараж, который затем отчуждается, как и любой другой объект недвижимости, т.е. путем нотариального оформления одного из договоров отчуждения, а не путем заявлений о входе-выходе из членов ГСК. Вы хотели с сыном и председателем кооператива упростить себе порядок переоформления гаража, а в результате получили то, что получили.
Для того, чтобы сейчас зарегистрировать право собственности на гараж необходимо подать регистратору справку о членстве в гаражном кооперативе и внесении таким членом кооператива паевого взноса в полном объеме.
Какого содержания такую справку сейчас может выдать председать Вашего ГСК? Что членом кооператива являлся Ваш сын, а пай выплачен Вами? С таким разночтением Вы признаете право собственности за Вами или сыном разве что в судебном порядке.
Если председатель выдаст справку, что членом ГСК, которым выплачен пай в полном объеме, является Ваш сын, то его наследники смогут сначала зарегистрировать право собственности за наследодателем по п. 66 Порядка государственной регистрации вещных прав, а затем оформить наследство на данный гараж. Без этой регистрации оформить наследство на гараж невозможно, нотариус в этом абсолютно прав.
Если председатель даст справку, что на сегодня членом ГСК являетесь Вы, и Вами же выплачен пай в полном объеме, то, соответственно, Вы зарегистрируете право собственности на гараж на свое имя.
-----------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающегося Вашего вопроса
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Как проверить в каком банке у умершего счет.
В общем вопрос таков, после смерти отца я написал заявление нашему государственному нотариусу, он открыл ...
Информация о банковском счете является банковской тайной. Открыть ее банк может только тому нотариусу (нотариальной ...
Деньги на сберкнижки получить.
Доброе утро. Мой сводный брат с матерью уехали за границу в начале войны (Эстония). В ...
Добрый день!
Деньги на банковских счетах являются наследством. Сответственно, и оформляются в том же порядке, ...
Оформление части наследства
Здравствуйте! После смерти отца (ни дарственной, ни завещания нет) его 2 сына в течении 6 ...
Здравствуйте!
Сыновья могут заключить договор о разделе наследуемого имущества в натуре. Такой договор оформляется исключительно ...
Документы для вступления в наследство
Добрый день,подскажите пожалуйста какой пакет документов нужно собрать для вступления в право наследства,если я являюсь ...
Добрый день!
Являетесь Вы свладельцем или нет для оформления наследства особой роли не играет.
Перечень ...
Родичі продали житло в якому є частка моєї Покійної Мами і не планують мені дати її частку
Доброго дня мої Рідні продали Квартиру в якої є частка моєї матері І не віддають ...
Доброго дня!
Не зрозуміла Ваша ситуація.
Якщо частка у праві власності квартири належала Вашій мамі, ...
Стоимость услуг вступления в наследство
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какова стоимость услуг на открытие дела на вступление в наследство. Спасибо.
Здравствуйте!
Единых тарифов по оплате нотариальных действий в Украине не существует. Стоимость может отличаться даже ...
Питання
У меня лежачая бабушка, живу я с ней, приписана с ней в одном доме, она ...
Местонахождение экземпляра завещания, которое было у бабушки, не имеет особого значения. Даже физическое уничтожние этого ...
Что нужно для того, чтобы вступить в наследство, если есть не совершеннолетний ребенок
Ситуация такая, умер отец не оставив завещания, но при этом у него жена и двое ...
Если еще наследственное дело не заводилось, то до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя ...
Наследство
Бабушка , гражданка Украины, умерла в России. Есть дом в Украине. Хотим оформить наследство на ...
При желании дочери принять наследство ей необходимо подать нотариусу заявление соответствующего содержания.
Подать заявление можно ...
Услуги нотариуса
стоимость услуг государственного нотариуса по оформлению наследства при наличии завещания
Обращайтесь в государственную нотариальную контору