Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Наследственный договор, стоит ли заключать человеку с ограниченными физическими возможностями?
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Подскажите, можно ли заключить Наследственный договор, после полгода, на землю (участок в селе) для сельскохозяйственного назначения, и квартиру. Квартиры является объектами государственной регистрации насколько понимаю и не входят в наследственные договора. И один из наследников, человек с ограниченными физическими возможностями - стоит ему заключать наследственный договор, или родственники наперёд преследуют свои интересы в получении гарантированно всего наследства?
По тому, как Вы описываете ситуацию, складывается впечатление, что либо Вы совершенно не знаете сути наследственного договора, либо Вы наследственным договором называете совершенно другой договор. Больше похоже, что Вы речь ведете о договоре о разделе наследуемого имущества.
Наследственный договор заключается между собственником имущества и другим лицом, которое обязуется выполнять установленные в договоре обязательства, и после смерти собственника приобретает право на его имущество, указанное в наследственном договоре.
Т.е. наследственный договор заключается самим собственником, а не его наследниками.
Если же речь в Вашем вопросе идет о разделе наследуемого имущества, то этот договор не имеет никакого отношения к "наследственному договору". По договору о разделе наследуемого имущества, наследники, принявшие наследство, могут между собой договориться о разделе в натуре имущества, входящего в наследственную массу. Т.е., например, у умершего есть трое наследников, принявших наследство, - это дочь, сын и жена. Наследство составляет: автомобиль, дом и квартира. Без заключения договора о разделе наследственного имущества нотариус выдаст каждому из наследников свидетельства на 1/3 долю в праве собственности на дом, на 1/3 долю в праве собственности на квартиру и на 1/3 долю в праве собственности на автомобиль. Но наследники могут разделить между собой имущество следующим образом: дочери - квартиру, жене -дом, сыну - автомобиль. Для такого раздела и заключается договор о разделе наследуемого имущества.
Наследственный договор оформляется при жизни собственника, поэтому ни о каких "полгода", о которых Вы пишите в своем вопросе (и полгода от чего?) речи не идет. Если же всё-таки Вы говорите о договоре о разделе наследуемого имущества, хоть и неверно его называете, то, да, он заключается не ранее, чем через шесть месяцев после смерти наследодателя, когда уже определен круг наследников, но до выдачи свидетельств о праве на наследство.
Государственной регистрации в Украине подлежат не объекты недвижимости, а права на них. При этом регистрируются права на любую недвижимость: будь-то квартиры, дома, нежилые здания и помещения, земельные участки и т.д. Квартиры, как и земельные участки (кроме подмораторных земель), могут быть предметом, как договора о разделе наследуемого имущества, так и наследственного договора.
Если человек не признан недееспособным или ограниченно дееспособным, то он может быть стороной, как наследственного договора, так и договора о разделе наследуемого имущества. Ограниченные физические возможности, если они не привели к признанию человека недееспособным, не мешают ему быть стороной любого из упоминаемых выше договоров.
Если в описываемой Вами ситуации собственник имущества уже умер и наследственное дело заведено, то рекомендуем Ваш вопрос обсудить с нотариусом, у которого заведено наследственное дело. В законодательстве нет прямой нормы о том, что договор о разделе наследуемого имущества должен быть заключен только нотариусом, ведущим наследственное дело, однако из практики, это более логичный и удобный способ.
-----------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающегося Вашего вопроса.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Хочу узнать положено ли мне наследство и как это понять
Ситуация такая ,с отцом не общалась долгое время,незнаю жив ли он,связи с ним не было,мне ...
Наследство - это имущество, имущественные права и обязанности, которые принадлежали умершему человеку на день его ...
Как принять наследство
Вітаю Вас! Підкажіть будь ласка: свекруха будучи в шлюбі 30 років тому,купила квартиру за свої ...
Добрий день!
30 років тому діяв старий Кодекс про шлюб та сім'ю України, який мав ...
Щодо оформлення спадщини
Добрий день! Я проживаю в Німеччині. Мій чоловік загинув під час війни у 2024 році. ...
Добрий день!
Якщо між датою смерті Вашого чоловіка та датою реєстрації смерті різниця в часі ...
Наследство
Здравствуйте. Я могу узнать вступила я в право наследства если подавала сестра. И она документы ...
Здравствуйте!
На Ваш вопрос может ответить только тот нотариус, в производстве которого находится конкретное наследственное ...
Вступление в наследство
Здравствуйте моя мама гражданка Украины проживала в Харькове до 29 марта 2022 года потом в ...
Здравствуйте!
При желании принять наследство Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту своего пребывания и ...
Свидетельство права на наследство
Добрый день, хотел бы поинтересоваться. У меня есть документ про право на наследство счетов в ...
Добрый день!
Невозможно ответить на вопрос, как получить данные, если Вы не указываете, какие именно ...
Депонований рахунком
Прошу надати консультацію щодо відкриття спадкової справи після загибелі мого сина, військовослужбовця. На момент смерті ...
Спадкову справу у такій ситуації відкрити можливо. Відсутність зареєстрованого місця проживання у померлого ...
Наследование недвижимости
Здравствуйте, моя свекровь умерла 19.12.2022 и остался частный дом в Мерефе , купленный в 2011 ...
Здравствуйте!
Если Ваша свекровь и Ваш муж (ее сын) имели зарегистрированное место проживания по одному ...
Наследство
Бабуся померла в 2020році. Після того ніхто з рідних не вступив в наследство ії частини ...
Якщо хтось із потенційних спадкоємців мав зареєстроване місце проживання разом з померлою станом надень її ...
У нотариуса нет контактных данных наследника
Добрый день! Есть 2 наследника по завещанию.(1/2 + 1/2) Наследственное дело открыто, свидетельства о праве ...
Добрый день!
Во-первых, нотариус не обязан, более того, и не имеет права давать кому бы ...