Добавь "+1"

Отказ от наследования доли в приватизованной квартиры

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Наша семья из 3 человек (отец,мать,дочь) приватизировали 3 комнатную квартиру на троих. Главный квартиросъемщик был отец. Отец умер в августе 2022 года. Мама, гражданка России, не проживает в Ук раине с 2000 года. Для оформления наследства она прислала мне (дочери) нотариальный отказ по всем основаниям наследования от причитающегося наследства отца.. Нужно ли от неё еще отдельно отказ от 1/3 доли квартиры. Если да ,то как лучше ей оформить 1/3 часть квартиры дарственной или завещанием для вступления Мной (дочерью) в права наследования квартирой.

Наталья, Харьков

Если квартира приватизирована, то термины "главный квартиросъемщик", как и просто "квартиросъемщик", уже не имеют к ней никакого отношения. Поскольку уже никто ни у кого ничего не "снимает". Все лица, участвовавшие в приватизации этой квартиры, являются ее сособственниками с абсолютно равными правами и обязанностями, которые даются и накладываются на собственника недвижимости.

1/3 доля, полученная Вашей мамой в результате приватизации квартиры, не имеет никакого отношения к оформлению наследства после отца. Переход права собственности на нее оформляется другим отдельным способом.

Если мама хочет, чтобы право на принадлежащую ей 1/3 долю перешло к Вам еще при ее жизни, то это оформляется одним из договоров отчуждения: купли-продажи, дарения, пожизненного содержания, мены и т.п. Выбор вида договора зависит от реальных взаимоотношений сторон и тех юридических  последствий, которые стороны хотят в результате приобрести. Если мама передает Вам право собственности безвозмездно - договором дарения, если  Вы выплачиваете маме стоимость этой 1/3 - договором купли-продажи, если взамен перехода права собственности обязуетесь предоставлять уход и содержание - договором пожизненного содержания и т.п.

В любом случае на сегодняшний день Ваша мама, как гражданка рф, заключить любой договор отчуждения принадлежащей ей на территории Украины недвижимости не сможет, поскольку согласно Постановления КабМина Украины от 03.03.2022 № 187 "Про забезпечення захисту національних інтересів за майбутніми позовами держави Україна у зв’язку з військовою агресією Російської Федерації" до принятия и вступления в силу Закона Украины об урегулировании отношений с участием лиц, связанных с государством-агрессором, установлен мораторий (запрет) на такое отчуждение. Поэтому для оформления с мамой договора необходимо ждать изменений в законодательство Украины, которое урегулирует данный вопрос.

 Если же мама хочет, чтобы право на принадлежащую ей 1/3 долю перешло к Вам после ее смерти, то такой переход оформляется в порядке наследования (по аналогии, как сейчас Вы будете оформлять наследство на долю отца). Необходимость оформления завещания зависит от того, есть ли у мамы другие потенциальные наследники, в порядке ли у Вас документы, подтверждающие родство с мамой, и т.п.

-------------

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающегося Вашего вопроса

 

 

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Права наследства

Добрый день! Хотела бы получить консультацию Ситуация - умер мой бывший муж от которого осталась ...

Добрый день!

Вы по своему личному решению удалили из круга наследников вдову умершего, не получив ...

Принять наследство дистанционно

Здравствуйте, я заграницы, как получить свидетельство о смерти отца ? Через Дию хотят отправить в ...

Здравствуйте!

Выдача свидетельтсва о смерти не относится к компетенции органов нотариата.

Заявление о принятии наследства, ...

свидетельство о праве собственности еще до 2006 года

регистрация в новом реестре недвижимости Подскажите пожалуйста, есть квартира приватизирована на троих поровну , но ...

В Государственном реестре вещных прав на недвижимость регистрируется не квартира, а права собственности на нее. 

...

выдача свидетел о праве на наследство

После умершего отца необходимо оформить 1/4 часть приватиз квартиры (на правах каждый владеет своей частью) ...

Принять наследство можно двумя способами: подать заявление соответствующего содержания до истечения шестимесячного срока со дня смерти ...

Узнать есть ли завещание

Умер дедушка мой дочери. Как узнать, оставил ли он завещание и указана ли в нем ...

Если завещания нет, или им охвачено не все имущество дедушки, то внучка является наследницей по ...

Наследование квартиры за матерью.

Добрый день. 8 месяцев назад ушла из жизни моя мама. Из родственников: я, мой брат ...

Добрый день!

Срок для принятия наследства составляет шесть месяцев со дня смерти наследодателя. 

Если в ...

Завещания

Здравствуйте, на моего сына (17 лет) завещания отца который недавно умер, завещания оформлено нотариально у ...

Несовершеннолетний наследник наследство принимает уже самим фактом своего несовершеннолетия. Независимо от того, будет ли подано ...

Вступление в наследство

У меня умер отчим,а его жена(моя мама ) сейчас за границей и прилететь не сможет,как ...

Обратиться в Консульство Украины или к местному нотариусу. Заверить подпись на заявлении о принятии наследства. ...

Запрос на дубликат правового документа (договор о дарении)на отца

Здравствуйте! У меня умер отец 9.07.2023г.Он состоял в браке.У него осталась квартира, приобретённая дарственной от ...

Здравствуйте!

Каждый из наследников может оформлять права на свою долю в наследстве отдельно и независимо ...

Как найти недвижимость умершего

Добрый день, умер отец, как найти недвижимость (дома, земля) которая ему могла принадлежать? Прошло уже ...

Добрый день!

Вы можете самостоятельно он лайн сформировать информационную справку из Государственного реестра вещных прав ...