Наша семья из 3 человек (отец,мать,дочь) приватизировали 3 комнатную квартиру на троих. Главный квартиросъемщик был отец. Отец умер в августе 2022 года. Мама, гражданка России, не проживает в Ук раине с 2000 года. Для оформления наследства она прислала мне (дочери) нотариальный отказ по всем основаниям наследования от причитающегося наследства отца.. Нужно ли от неё еще отдельно отказ от 1/3 доли квартиры. Если да ,то как лучше ей оформить 1/3 часть квартиры дарственной или завещанием для вступления Мной (дочерью) в права наследования квартирой.

Если квартира приватизирована, то термины "главный квартиросъемщик", как и просто "квартиросъемщик", уже не имеют к ней никакого отношения. Поскольку уже никто ни у кого ничего не "снимает". Все лица, участвовавшие в приватизации этой квартиры, являются ее сособственниками с абсолютно равными правами и обязанностями, которые даются и накладываются на собственника недвижимости.

1/3 доля, полученная Вашей мамой в результате приватизации квартиры, не имеет никакого отношения к оформлению наследства после отца. Переход права собственности на нее оформляется другим отдельным способом.

Если мама хочет, чтобы право на принадлежащую ей 1/3 долю перешло к Вам еще при ее жизни, то это оформляется одним из договоров отчуждения: купли-продажи, дарения, пожизненного содержания, мены и т.п. Выбор вида договора зависит от реальных взаимоотношений сторон и тех юридических  последствий, которые стороны хотят в результате приобрести. Если мама передает Вам право собственности безвозмездно - договором дарения, если  Вы выплачиваете маме стоимость этой 1/3 - договором купли-продажи, если взамен перехода права собственности обязуетесь предоставлять уход и содержание - договором пожизненного содержания и т.п.

В любом случае на сегодняшний день Ваша мама, как гражданка рф, заключить любой договор отчуждения принадлежащей ей на территории Украины недвижимости не сможет, поскольку согласно Постановления КабМина Украины от 03.03.2022 № 187 "Про забезпечення захисту національних інтересів за майбутніми позовами держави Україна у зв’язку з військовою агресією Російської Федерації" до принятия и вступления в силу Закона Украины об урегулировании отношений с участием лиц, связанных с государством-агрессором, установлен мораторий (запрет) на такое отчуждение. Поэтому для оформления с мамой договора необходимо ждать изменений в законодательство Украины, которое урегулирует данный вопрос.

 Если же мама хочет, чтобы право на принадлежащую ей 1/3 долю перешло к Вам после ее смерти, то такой переход оформляется в порядке наследования (по аналогии, как сейчас Вы будете оформлять наследство на долю отца). Необходимость оформления завещания зависит от того, есть ли у мамы другие потенциальные наследники, в порядке ли у Вас документы, подтверждающие родство с мамой, и т.п.

-------------

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающегося Вашего вопроса

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.