Здравствуйте!Есть квартира приватизированая.Полученная моей мамой 19 лет назад.В настоящее время остались я и мой отчим.У него нет прямых наследников.Сейчас в квартире живет он со своей гражданской женой 6 лет.Вопрос:Имеет ли она на право на наследство?Что лучше оформить ему на меня,дарственную или составить завещание,чтоб легче было оформить наследство.

Здравствуйте!
В описании Вами ситуации нет главного: кто участвовал в приватизации данной квартиры и, соответственно, кто является ее собственником? Участвовала ли в приватизации этой квартиры Ваша мама? И оформлялось ли после нее наследство? Отчим в Вашей ситуации - был просто мужем Вашей матери, или он Вас усыновлял?

Что касается дарения и завещания, то это совершенно разные нотариальные действия с совершенно разными юридическими последствиями.

При дарении квартиры (или доли в праве собственности на нее, если в приватизации участвовал не один отчим) Ваш отчим тут же лишится этого права. В дальнейшем, после дарения Вам, даже его пользование этой квартирой (проживание в ней) будет зависеть только от Вашей доброй воли на это. Готов ли он к таким последствиям?

Что касается завещания, то это распоряжение на случай смерти. При наличии завещания в Вашу пользу Вы будете иметь преимущественное право на наследство перед наследниками по закону. 

Сожительница Вашего отчима может быть наследницей по завещанию в ее пользу, а также при остутствиии завещания может быть признана наследницей пятой очереди наследников по закону.  

Рекомендуем Вам вместе с отчимом и документами на квартиру обратитться к нотариусу на предварительную консультацию. Чтобы каждый из Вас мог услышать возможные варианты переофориления квартиры и те последствия, которые каждый из возможных вариантов влечет за собой. А затем вы вдвоем с отчимом уже примете решение, как лучше поступить в Вашей конкретной ситуации.

------------------

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающейся Вашего вопроса

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.