Добавь "+1"

РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Здравствуйте. У меня умер отец - я единственная дочь у него. У отца была квартира в которой он жил и был прописан. Эта квартира оформлена на его родного брата и на отца, моя дядя (родной брат отца) хочет эту квартиру продать , я продавать не хочу , т.к. живу в сьемной квартире с ребенком. Выплатить сразу всю суму за половины квартиры не могу, предложила выплачивать частями ( по 500 долларов ежемесячно ) - он отказался ! Как найти разумный выход из этой ситуации?

Ева, Харьков

Здравствуйте!
Если Вы оформили наследство после отца, то каждый из Вас является сособственником этой квартиры. Соответственно, вдвоем вы можете расорядиться квартирой целиком. Также каждый из вас может распорядиться своей долей по своему усмотрению.
Если дядя захочет продать свою долю, то Вы, как сособственник, пользуетесь преимущественным правом покупки. Это означает, что дядя должен сначала предложить ее купить Вам, а в случае Вашего отказа сможет продать свою долю третьим лицам по цене не ниже, чем была предложена Вам.
По закону, дядя не обязан Вам продавать квартиру с рассрочкой платежа, если у него есть покупатель, готовый оплатить всю сумму продажи сразу. 

Логично в Вашей ситуации вместе с дядей продать квартиру целиком, разделить вырученную от продажи сумму, и в дальнейшем каждый будет распоряжаться этими деньгами по своему усмотрению. Как показывает практика, продажа целой квартиры более выгодна, чем продажа той же квартиры долями, поскольку мало найдется желающих приобрести долю, соответственно, и цена ниже.
При этом, если дядя продаст свою долю посторонним людям, то Ваша квартира фактически превратится в коммунальную, а какими  в быту окажутся Ваши новые соседи - неизвестно. Поэтому рекомендуем не доводить ситуацию до состояния войны, а найти с дядей разумный выход из ситуации, который устроит вас обоих.

---------------------------

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающейся Вашего вопроса.

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Кто занимается запросами в банк по счетам умершего?

Нотариус может только выдать корешки с запросом в банки на имя умершего, а наследник сам ...

Нотариус, у которого заведено наследмственное дело после конкретного умершего, может сделать запросы в банки, в ...

о вступлении в наследство

10.04.2022 г. было пол года после смерти мамы . есть сын \я\ и дочь , ...

На время военного положения в Украине приостановлены сроки для принятия наследства.

Таким образом, срок для ...

Вступление в наследство

Здравствуйте, скажите пожалуйста как быть в такой ситуации. 2.03.2022 года умер мой отец, который жил ...

Здравствуйте!
Если Ваш отец был гражданином рф и наследуемое имущество - это недвижимость на ...

Наследство

Добрый день! У меня такая ситуация что мне положена часть наследства и я бы хотел ...

Добрый день!
Отказ от наследства является безоговорочным. Т.е. Вы не можете отказаться от наследства при ...

консультация нужна

Нам надо 11 числа этого месяца вступать в наследство что делать в связи с войной. ...

Если по состоянию на 24 февраля этого года не истек еще шестимесячный срок со дня ...

Идентификация родства

Скажите, пожалуйста, нужно ли подтверждать родство брата и сестры в суде если свидетельства о рождении ...

Мы не знаем оснований Вашего судебного разбирательства.

Если у Вас есть свидетельства о рождении брата ...

Дом по наследству

Есть дом до сих пор оформленный на бабушку, (бабушка давно померла), при жизни оформила завещание ...

Зависит от того, принял ли дядя наследство после своей матери? Например, фактом совместного проживания, или ...

Вступить в наследство

Вступить в наследство, обязательно должен заниматься тот нотариус,который составлял завещение? иЛИ ЛЮБОЙ МОЖЕТ ЭТИМ ЗАНЯТЬСЯ

Завести наследственное дело может любой нотариус того нотариального округа, на территории которого было последнее постоянное ...

Право на наследство

Здравствуйте, в моей жизни случилась ситуация, недавно потерял бабушку. Остался дом, который ей пренадлежал, я ...

Здравствуйте!
Если бабушка не составляла завещания в Вашу пользу, то при принятии наследства Вашей мамой, ...

Наследство

Сколько стоит открыть дело о наследстве

В Украине нет единых тарифов по оплате за нотариальные действия. 

Выяснять стоимость нужно у конкретного ...