Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Здравствуйте. У меня умер отец - я единственная дочь у него. У отца была квартира в которой он жил и был прописан. Эта квартира оформлена на его родного брата и на отца, моя дядя (родной брат отца) хочет эту квартиру продать , я продавать не хочу , т.к. живу в сьемной квартире с ребенком. Выплатить сразу всю суму за половины квартиры не могу, предложила выплачивать частями ( по 500 долларов ежемесячно ) - он отказался ! Как найти разумный выход из этой ситуации?
Здравствуйте!
Если Вы оформили наследство после отца, то каждый из Вас является сособственником этой квартиры. Соответственно, вдвоем вы можете расорядиться квартирой целиком. Также каждый из вас может распорядиться своей долей по своему усмотрению.
Если дядя захочет продать свою долю, то Вы, как сособственник, пользуетесь преимущественным правом покупки. Это означает, что дядя должен сначала предложить ее купить Вам, а в случае Вашего отказа сможет продать свою долю третьим лицам по цене не ниже, чем была предложена Вам.
По закону, дядя не обязан Вам продавать квартиру с рассрочкой платежа, если у него есть покупатель, готовый оплатить всю сумму продажи сразу.
Логично в Вашей ситуации вместе с дядей продать квартиру целиком, разделить вырученную от продажи сумму, и в дальнейшем каждый будет распоряжаться этими деньгами по своему усмотрению. Как показывает практика, продажа целой квартиры более выгодна, чем продажа той же квартиры долями, поскольку мало найдется желающих приобрести долю, соответственно, и цена ниже.
При этом, если дядя продаст свою долю посторонним людям, то Ваша квартира фактически превратится в коммунальную, а какими в быту окажутся Ваши новые соседи - неизвестно. Поэтому рекомендуем не доводить ситуацию до состояния войны, а найти с дядей разумный выход из ситуации, который устроит вас обоих.
---------------------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающейся Вашего вопроса.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Наступление в наследство
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста квартира была куплена в браке мамой и папой. Прописаны в квартире были ...
Здравствуйте!
Если квартира была куплена родителями в браке, то 1/2 доля в праве собственности на ...
Машина
Здравствуйте,мой отец умер,мы с сестрой вступили в наследство. Пока ничего не оформили так как мы ...
Здравствуйте!
Для того, чтобы продать автомобиль, необходимо сначала оформить право собственности на него путем получения ...
Вступить в наследство
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, сколько будет стоить вступить в наследство, и какие нужны документы. С ...
Добрый вечер!
Ориентировочный перечень документов Вы можете прочесть в тематической статье на нашем сайте, ссылка ...
Спадковий договір
Є спадковий договір на громадянина РФ ,та заповіт на громадянина України,хто може вступити в наслідство ...
Якщо заповіт та спадковий договір стосуються одного і того ж самого майна, то заповіт є ...
Как вступити в права наслєдства?
В Мене померла Бауся ,нею опікувалася моя тітка,дочка бабусі в неї усі документи на квартиру,але ...
З Вашого опису ситуації не зрозуміло, кому саме належала квартира? Бабусі? Вам, батьку та брату? ...
Наследство по завещанию
Отец оставил завещание,в нем указал что все его имущество делит между мной и моим сыном.По ...
Обратитесь к нотариусу, у которого заведено наследственное дело на имущество Вашего отца.
Вступить в право наследования части квартиры
У мужа приватизированная родительская квартира, когда умер отец,муж вступил в право наследования части квартиры,год назад ...
Если Ваш муж имел зарегистрированное место проживания вместе со своей мамой по одному адресу на ...
Наследство
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие права имеют дети на наследство родителей, если родители, только открыли ...
Добрый день!
Если мать приняла наследство, но умерла, не успев при жизни оформить своих наследственных ...
Переоформление квартиры
Добрый вечер. Вступаю в наследство, нахожусь на стадии переоформления квартиры на себя, но на руках ...
Добрый вечер!
Наследство оформляется не просто у юриста, а у юриста конкретной специализации - у ...
Права наследников
Добрый день! Скажите, пожалуйста, если человек вступил в права наследства (открыто наследственное дело), но при ...
Добрый день!
Если наследник принял наследство, но сам умер и не успел при жизни оформить ...