Добавь "+1"

Забирает ли нотариус договор купли-продажи на квартиру

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Добрый день! Пожалуйста, подскажите: 1) правомерно ли, что оригинал договора купли-продажи на квартиру остается у нотариуса в деле, при вступлении жены в наследство после смерти мужа? 2) если в договоре купли-продажи на квартиру указан только муж, то при вступлении жены в наследство как правильно сделать: 1/2 квартиры оформить на жену и в 1/2 вступить в наследство? Или жене вступать в наследство на всю квартиру целиком? Квартира была куплена в браке. Проживали вместе. Спасибо большое!

Алла, Харьков

Добрый день!

1. На квартиру не может существовать одновременно два правоустанавливающих документа на разных лиц. Проще говоря, при смене собственника предыдущий правоустанавливающий документ "оседает" в архиве нотариуса, которым оформляется переход права (наследство, дарение, купля-продажа и т.п.)

2. Юридически правильным является выделение жене 1/2 супружеской доли путем выдачи свидетельства о праве собственности, и на оставшуюся 1/2 долю - оформление наследства. 

Практика же сложилась таким образом, что в ряде случаев переживший супруг/супруга имеет право заявить, что это личное имущество второго из супругов и не получать свидетельство на 1/2 долю в праве общей собственности супругов. Насколько это возможно и стоит ли так делать в Вашем конкретном случае - рекомендуем обсуждать с нотариусом, у которого заведено наследственное дело.

--------

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающейся Вашего вопроса

 

 

 

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Автоматическое принятие наследства

Добрый вечер! Интересует такой вопрос.4 месяца назад умерла мама, которая была хозяйкой квартиры, где они ...

Добрый день!
Условно "автоматическим" можно назвать принятие наследства теми из наследников, кто проживал вместе с ...

Вступление в наследство, проживающего за границей—2

Добрый день. Большое спасибо за подробный ответ на вопрос от 18.02.24 по теме " Вступление ...

Добрый день!
В Украине нет разницы между полномочиями частных нотариусов и нотариусов государственных нотариальных контор.

...

Подача заявления на вступление в наследство

Здравствуйте. У моей жены умер отец, у которого в собственности был дом. Завещания не было. ...

Здравствуйте!
Заверить подпись на заявлении о принятии наследства у российского нотариуса Ваша жена может. Дополнительно ...

Вступление в наследство, проживающего за границей

Добрый день. Очень нуждаюсь в вашей помощи. Я гражданин Украины, постоянно проживаю в Германии более ...

Добрый день!
Согласно норм международного частного права, если в состав наследства входит недвижимое имущество, то ...

Документ на дом

Здравствуйте, хотелось бы получить от вас информацию. У моей матери есть дом, квартира площадью 75 ...

Здравствуйте!
Что такое "выдать мне право собственности на Западную Вирджинию"?

Наследство в другой области

Добрый день. Я в Харькове. Умерла мать в Полтаве. Подать заявление на наследство (до 6 ...

Добрый день. 

Важно не то, где умерла Ваша мама, а где было зарегистрировано ее место ...

Как узнать, являюсь ли я наследником

Проживаю временно за границей. Умер родственник 2 года назад,, за 3 месяца до начала войны ...

Вам не надо искать ответ на свой вопрос на форуме - это ничего не даст, ...

Вступить в наследство

Владелец и покупатель папа -Состав семьи жена и 2 дочки Муж с женой состояли в ...

При нежелании дочери, которая имела зарегистрированное место проживания вместе с отцом-наследодателем по одному адресу на ...

У наследование доли квартиры

Здравствуйте. Умерла мама 20 января. С ней жили 2 сестры и папа. Я прописана в ...

Здравствуйте!

При желании принять наследство Вам до 20 июля нужно подать нотариусу заявление соответствующего содержания.

...

Подача заявления о принятии наследства

Мама гражданка России, последние четыре года жила вместе со мной в Украине, постоянный вид на ...

Заверить подпись на заявлении о принятии наследства Вы можете у украинского нотариуса. Но этого недостаточно. ...