Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Залог или аванс
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Мы с мужем хотим обменять квартиру на дом.Владелица дома обменивает его через риелтора,и просит нас дать ей задаток чтоб оформить кадастровый номер на землю и предлагает написать расписку.Как нам уберечь себя от мошенничества?
Передаваемая при предварительном договоре сумма юридически ни авансом, ни задатком не является, поскольку из самой сути предварительного договора не вытекает еще обязательств по уплате за недвижимое имущество, которое возможно (!) будет продано в дальнейшем.
Упомянутый Вами в заголовке "залог" - вообще никакого отношения к сути вопроса не имеет. Вероятно, Вы просто перепутали термины.
Для реальной оценки Вами Ваших рисков при передаче денежных средств, Вам необходимо понять, что по сути - это заем денежных средств чужому человеку. Шансов, что эта сумма к Вам вернется такая же, как и то, что собственница дома по какой-то причине не сможет (или не захочет) Вам ее возвращать. В случае невозврата Вас ждет судебное разбирательство, где Вам пригодится в качестве доказательства предварительный договор или расписка должника, а также дальнейшая попытка вернуть себе денежные средства посредством государственного или частного исполнителя.
Принудить к оформлению договора купли-продажи или мены нельзя, даже имея на руках заключенный предварительный договор.
------------------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной страницы, касающейся Вашего вопроса :)
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Узнать, кто на данный момент хозяин части дома
Здравствуйте, я владею 2/3 частного дома в Харькове. Владелец 1/3 -- моя бывшая свекровь. Она ...
Здравствуйте!
Узнать кому принадлежит объект недвижимости можно путем получения информационной справки из Государственного реестра вещных ...
ОГД
Мати загиблого поліцейського хоче відмовитися від своєї частини ОГД на користь його неповнолітньої дитини. Як ...
Якщо під ОГД Ви мали на увазі одноразову грошову допомогу, яка виплачується членам сімї загиблого військовослужбовця, ...
Переоформление доли в квартире
Добрый вечер, я и моя мама собственники квартиры в окупированой территории, возможно ли сейчас оформит ...
Добрый день!
На этот вопрос ответ может быть дан только в индивидуальном порядке. Запрета на ...
Налог на квартиру более 60 м2
Как оплачивать Налог на квартиру более 60 м2 пенсионерам в харькове
Вопросы налогообложения не относятся к компетенции органов нотариата. Обратитесь в органы Государственной налоговой службы Украины.
Оформление загранпаспорта ребенку
Здравствуйте! Мой ребенок гражданин Украины, но родился в Польше в 22 году , приехала в ...
Здравствуйте!
Выдача паспортов не относится к компетенции органов нотариата. Рекомендуем обратиться в Государственную Миграционную службы ...
Внесение имущества в ДРРП
Моя разрушенная квартира находится в Донецкой области г. Мирноград. Могут ли нотариусы или регистраторы внести ...
Подать в Харькове заявление о регистрации права собственности на квартиру, расположенную в Донецкой области Вы ...
недвижимость
Добрый день! У меня сгорели документы на дом и квартиру. Вы можете сделать витяг з ...
Добрый день!
Информационную справку из Государственного реестра в электронном виде Вы можете сформировать самостоятельно на ...
Жилищный сертификат
Мы с мужем и совершеннолетним сыном находимся за границей. Наш дом остался на оккупированной территории. ...
Выдача жилищных сертификатов или компенсации по программе е-відновлення не относится к компетенции органов нотариата. Поэтому ...
Згода батька на реєстрацію місця проживання дитини по адресі матері
Вітаю. Підкажіть будь ласка, чи є можливість онлайн зробити нотаріальну згоду батька дитини на реєстрацію ...
Ні.
Заверить факт совместного проживания супругов
Добрый день! Получилось так, что каждый из супругов зарегистрирован в своей недвижимости, но проживают вместе ...
Совместное проживание супругов по определённому адресу не относится к тем фактам, которые могут удостоверять нотариусы.
...