Добавь "+1"

Залог или аванс

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Мы с мужем хотим обменять квартиру на дом.Владелица дома обменивает его через риелтора,и просит нас дать ей задаток чтоб оформить кадастровый номер на землю и предлагает написать расписку.Как нам уберечь себя от мошенничества?

Рита, Харьков

Передаваемая при предварительном договоре сумма юридически ни авансом, ни задатком не является, поскольку из самой сути предварительного договора не вытекает еще обязательств по уплате за недвижимое имущество, которое возможно (!) будет продано в дальнейшем. 

Упомянутый Вами в заголовке "залог" - вообще никакого отношения к сути вопроса не имеет. Вероятно, Вы просто перепутали термины.

Для реальной оценки Вами Ваших рисков при передаче денежных средств, Вам необходимо понять, что по сути - это заем денежных средств чужому человеку. Шансов, что эта сумма к Вам вернется такая же, как и то, что собственница дома по какой-то причине не сможет (или не захочет) Вам ее возвращать. В случае невозврата Вас ждет судебное разбирательство, где Вам пригодится в качестве доказательства предварительный договор или расписка должника, а также дальнейшая попытка вернуть себе денежные средства посредством государственного или частного исполнителя. 

Принудить к оформлению договора купли-продажи или мены нельзя, даже имея на руках заключенный предварительный договор.

------------------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной   страницы, касающейся Вашего вопроса :)

ТУТ ССЫЛКА  

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

доверенность

Сколько стоит доверенность внести в реестр?

В Украине нет единых тарифов, стоимость регистрации доверенности в ЕРД выясняйте у того конкретного нотариуса, ...

Мфо

Доброго дня у мене є один кредит в мфо чи до виконавчої служби вони мають ...

Доброго дня! Не зрозуміло, в чому саме полягає Ваше питання до нотаріуса?

Выезд ребёнка заграницу

Могут ли родители находятся за границей оформить разрешение на выезд ребёнка 14 лет заграницу с ...

Да, могут. 

Если родители ребенка - граждане Украины, то они могут оформить заявление о согласии ...

прописка ребенка на новое место жительства

добрый день. подскажите пожалуйста как выписать и прописать ребенка по новому месту жительства. С мужем ...

Добрый день!
нотариус не занимается вопросами регистрации места проживания. Обратитесь с данным вопросом в Отдел ...

Поиск хозяина заброшенного дома и земельного участка.

Добрый день. Вопрос такого характера. Могу ли я, (заинтересованного купить участок), получит какие либо сведенья ...

Добрый день!
Если право на земельный участок возникло в "докадастровые" времена. и с тех пор ...

Раздел имущества

Добрый день. Во время брака я купил дом в кредит. До настоящего времени его выплачиваю. ...

Добрый день!
По общему правилу все имущество, приобретенное в браке, кроме, указанного в ст. 57 ...

Прописка

Если в квартире прописаны дочь и внук могу я выписать дочь, а внука оставить прописанным. ...

Ваш вопрос не имеет отношения к нотариату

Переоформление имущества

Мама перенесла инсульт, из квартиры не выходит. Могу я сейчас переоформить квартиру на себя, т.к. ...

Из описания Вами ситуации не понятно, кому на сегодня принадлежит квартира, и что Вы вкладываете ...

Нотариус для атошников

Підкажить будь ласка нотаріальні контори, де учасникам БД безкоштовно (окрім оплати за бланк) Дякую

Державними нотаріальними конторами при вчиненні нотаріальної дії стягується державне мито, плата за отримання витягів та ...

нотариальное приглашение гражданина РФ в Украину

Добрый день! 1)Хочу сделать приглашение в Украину своему молодому человеку гражданину РФ, можно ли это ...

Добрый день! 

Для оформления пригалшения необходимо Ваше личное присутствие у нотариуса.

Регистрация брака в Украине ...