Добавь "+1"

Залог или аванс

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Мы с мужем хотим обменять квартиру на дом.Владелица дома обменивает его через риелтора,и просит нас дать ей задаток чтоб оформить кадастровый номер на землю и предлагает написать расписку.Как нам уберечь себя от мошенничества?

Рита, Харьков

Передаваемая при предварительном договоре сумма юридически ни авансом, ни задатком не является, поскольку из самой сути предварительного договора не вытекает еще обязательств по уплате за недвижимое имущество, которое возможно (!) будет продано в дальнейшем. 

Упомянутый Вами в заголовке "залог" - вообще никакого отношения к сути вопроса не имеет. Вероятно, Вы просто перепутали термины.

Для реальной оценки Вами Ваших рисков при передаче денежных средств, Вам необходимо понять, что по сути - это заем денежных средств чужому человеку. Шансов, что эта сумма к Вам вернется такая же, как и то, что собственница дома по какой-то причине не сможет (или не захочет) Вам ее возвращать. В случае невозврата Вас ждет судебное разбирательство, где Вам пригодится в качестве доказательства предварительный договор или расписка должника, а также дальнейшая попытка вернуть себе денежные средства посредством государственного или частного исполнителя. 

Принудить к оформлению договора купли-продажи или мены нельзя, даже имея на руках заключенный предварительный договор.

------------------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной   страницы, касающейся Вашего вопроса :)

ТУТ ССЫЛКА  

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Брак

Состою ли я Гаврилова Екатерина Ивановна в браке

Это вопрос? А Вы не знаете?

Перетин дитини кордону без супроводу батьків

Доброго дня! Чи можу я в 15 років перетнути кордон без супроводу батьків але за ...

Доброго дня!
Ви зможете перетнути державний кордон за наявності згоди батьків, справжність підписів на якій ...

Согласие на продажу квартиры

Я гражданка РФ. В 2013 году, моя мать заключила со мной наследственный договор на свою ...

Имущество, которое по украинскому законодательству относится к личной собственности одного из супругов перечислено в ст. ...

Информационный запрос

При оформлении паспорта чиновники неправильно перевели имя с русского языка на украинский язык.Что нужно сделать ...

Ваш вопрос не имеет отношения к нотариату. Обратитесь в центр предоставления административных услуг, через который ...

Копия паспорта

Здравствуйте, я потеряла папку ,в которой была копия паспорта.Как обезопасить себя от мошенничества с её ...

Здравствуйте!
Чтобы совершить действия от Вашего имени одной копии паспорта не достаточно. У нотариуса, государственных органах, ...

Ошибка в техническом паспорте на квартиру

В техническом паспорте на квартиру не обозначен газовый прибор( АОГВ). Является ли это ошибкой. И ...

Ваш вопрос не имеет отношения к нотариату. Если в техническом паспорте допущена ошибка, то обратитесь ...

Алименты шантаж отказ от алиментов

На сегодняшний день мы с дочкой проживаем за границей, папа ребенка до сегодняшнего дня платил ...

Вы, как мать ребенка, не можете "отказаться" от алиментов, поскольку по законодательству Украины алименты принадлежат ...

Разрешение на брак если девушке нет 18

Здравствуйте. Как получить разрешение на брак через суд если нет 18 девушке но есть справка ...

Здравствуйте! Ваш вопрос не имеет отношения к нотариату

Земля под гаражом

Здравствуйте.
В моей собственности имеется Нежилое помещение (используемое под гараж). Это не кооператив.
Здание (1 этажный кирпичный ...

Здравствуйте!
Не приватизированные земельные участки находятся в собственности или в управлении местного органа самоуправления. 
Если речь идет ...

Как выписать человека с несовершеннолетними детьми

Внучка прописана у бабушки, имеет трёх несовершеннолетних детей,один из них тоже прописан но не проживает ...

Внучка с ребенком может снятся с регистрации в этой квартире самостоятельно, подав соответствующее заявление в ...