Добавь "+1"

Залог или аванс

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Мы с мужем хотим обменять квартиру на дом.Владелица дома обменивает его через риелтора,и просит нас дать ей задаток чтоб оформить кадастровый номер на землю и предлагает написать расписку.Как нам уберечь себя от мошенничества?

Рита, Харьков

Передаваемая при предварительном договоре сумма юридически ни авансом, ни задатком не является, поскольку из самой сути предварительного договора не вытекает еще обязательств по уплате за недвижимое имущество, которое возможно (!) будет продано в дальнейшем. 

Упомянутый Вами в заголовке "залог" - вообще никакого отношения к сути вопроса не имеет. Вероятно, Вы просто перепутали термины.

Для реальной оценки Вами Ваших рисков при передаче денежных средств, Вам необходимо понять, что по сути - это заем денежных средств чужому человеку. Шансов, что эта сумма к Вам вернется такая же, как и то, что собственница дома по какой-то причине не сможет (или не захочет) Вам ее возвращать. В случае невозврата Вас ждет судебное разбирательство, где Вам пригодится в качестве доказательства предварительный договор или расписка должника, а также дальнейшая попытка вернуть себе денежные средства посредством государственного или частного исполнителя. 

Принудить к оформлению договора купли-продажи или мены нельзя, даже имея на руках заключенный предварительный договор.

------------------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной   страницы, касающейся Вашего вопроса :)

ТУТ ССЫЛКА  

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Могу ли я получить документы по доверенности

Могу ли я получить по доверенности документы дарения на половину дома , если на данную ...

Если речь в Вашем вопросе идет о получении дубликата договора дарения, и  Вы по доверенности ...

Продажа дома

Продаётся пол-дома ,земля приватизирована но не поделена на доли,возможно ли продажа?

Земельный участок является специфическим объектом гражданских правоотношений в силу того, что эти отношения регулируются не ...

Договор аренды

Здравствуйте! У меня такая вот проблема. Что бы мой ребёнок пошёл в школу нам надо ...

Здравствуйте!
Договор аренды жилья не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нет такого требования в законодательстве Украины. ...

Приватизированная квартира

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,может ли жена моего брата притендовать на раздел квартиры,после развода.Квартира приватизированна моим отцом и ...

Здравствуйте! 
Жилье, полученное, в результате бесплатной приватизации является личной собственностью того из супургов, на чье ...

Изменения в квартире без занесения в документы

Здравствуйте, подскажите пожалуйста если купить квартиру в которой есть изменения (тоесть перемещена стена, смещена дверь) ...

Здравствуйте!
В таком случае все возможные негативные последствия будет нести покупатель, как новый собственник квартиры. 

...

Кредит

Здраствуйте, меня зовут Татьяна я 3 года назад я взяла кредит в монивей такой фирме ...

Здраствуйте, Татьяна!
Ваш вопрос не имеет отношения к нотариату.

 

Приглашение

Добрый вечер, у вас есть предоставление услуги о приглашении иностранца в Украину?

Добрый день!
Приглашение оформлется в виде заявления., действительность подписи на котором  нотариально заверяется.

Оформить такое ...

Снятие обременение с автомобиля

Добрый день, был взят кредит под залог авто в кредитном обществе, погашен досрочно, как снять ...

Добрый день! Заявителем при регистрации прекращения отягощения является сам обременитель. В Вашем случае - это ...

Получение денег

Здравствуйте у меня такой вопрос моя мама в данный момент находится в больнице мне нужно ...

Здравствуйте! В чем конкретно Ваш вопрос к нотариусу?

Прописка мужа в квартире жены

Здравствуйте.
Какие могут быть последствия прописки мужа? Квартира по наследству на жене и маме жены. Дом ...

Здравствуйте! 

Регистрация места проживания дает право проживать в квартире, но не порождает прав собственности на нее, ...