Добавь "+1"

Залог или аванс

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Мы с мужем хотим обменять квартиру на дом.Владелица дома обменивает его через риелтора,и просит нас дать ей задаток чтоб оформить кадастровый номер на землю и предлагает написать расписку.Как нам уберечь себя от мошенничества?

Рита, Харьков

Передаваемая при предварительном договоре сумма юридически ни авансом, ни задатком не является, поскольку из самой сути предварительного договора не вытекает еще обязательств по уплате за недвижимое имущество, которое возможно (!) будет продано в дальнейшем. 

Упомянутый Вами в заголовке "залог" - вообще никакого отношения к сути вопроса не имеет. Вероятно, Вы просто перепутали термины.

Для реальной оценки Вами Ваших рисков при передаче денежных средств, Вам необходимо понять, что по сути - это заем денежных средств чужому человеку. Шансов, что эта сумма к Вам вернется такая же, как и то, что собственница дома по какой-то причине не сможет (или не захочет) Вам ее возвращать. В случае невозврата Вас ждет судебное разбирательство, где Вам пригодится в качестве доказательства предварительный договор или расписка должника, а также дальнейшая попытка вернуть себе денежные средства посредством государственного или частного исполнителя. 

Принудить к оформлению договора купли-продажи или мены нельзя, даже имея на руках заключенный предварительный договор.

------------------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной   страницы, касающейся Вашего вопроса :)

ТУТ ССЫЛКА  

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Оформление авто , свеже растаможенного , после недавно снятого ареста рухомого майна

Добрый день. Подскажите пожалуста: Пригнали авто из сша. Растаможили на меня. Чисто случайно узнал , ...

Добрый день!
Реестр должников находится в открытом доступе. Поэтому Вы самостоятельно можете проверить наличие записей ...

Перетин кордону

Чи може моя дитина,якій 17 років,перетнути кордон без мого письмового дозволу?

Так, може. Відповідно до діючого в Україні законодавства, особа, що досягла 16-ти річного віку, має ...

Приглашение из Германии в Украину для мужа

Оформляете приглашения из -за границы?Мой муж выехал в войну без документов,что бы вернуться обратно на ...

Приглашение - это заявление соответствующего содержания, на котором нотариусом заверяется подпись заявителя.

Для оформления приглашения ...

Выкуп доли дома

Здравствуйте, подскажите пожалуйста,Я в разводе,в браке был приобретен дом,хочу выкупить половину бывшего мужа,о цене договорились,как ...

Здравствуйте!
Любой договор отчуждения недвижимого имущества подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Единых тарифов по оплате за ...

Опекунство

Я мать одиночка в связи с окупацыей Херсонской обл вынуждена выехать на подконтрольную територию с ...

Опека устанавливается над малолетними детьми (в возрасте до 14-ти лет), которые остались без родителей, а ...

Переезд в Украину из России на ПМЖ с дальнейшим созданием брака

Возможно ли переехать из России в Украину в текущее время если получить визу и приглашение? ...

Пересечение государственной границы Украины иностранными гражданами находится вне компетенции нотариальных органов. Обратитесь за разъяснениями в ...

Виїхати за кордон до сестри щоб вона поручилася за мене

Як зробити тимчасово свою сестру опікуном без суду якщо мені 16 а сестра за кордоном

Відповідно до діючого українського законодавства громадяни України, які досягли 16-ти річного віку, можуть виїзжати за ...

Запрос

Здравствуйте, я могу, у вас, заказать выписку-отчет из нотариального реестра, за последние 10 лет ,о ...

Здравствуйте!!
Никакого "нотариального реестра", в котором бы фиксировались все совершаемые нотариусами нотариальные действия не существует.

...

Развод без свидетельства о браке

Добрый день. Хочу подать на развод, но нет свидетельства о браке. Молодой человек не является ...

Добрый день!
Ваш вопрос не имеет отношения к нотариату. Обратитесь за разъяснениями в органы регистрации ...

Сгорело свидетельство о рождении

Скажите как можно восстановить свидетельство о рождении в том дело что паспорт я не получила ...

Если Вы родились на территории Украины, то получить повторное свидетельство о рождении можно, обратившись в ...