Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Залог или аванс
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Мы с мужем хотим обменять квартиру на дом.Владелица дома обменивает его через риелтора,и просит нас дать ей задаток чтоб оформить кадастровый номер на землю и предлагает написать расписку.Как нам уберечь себя от мошенничества?
Передаваемая при предварительном договоре сумма юридически ни авансом, ни задатком не является, поскольку из самой сути предварительного договора не вытекает еще обязательств по уплате за недвижимое имущество, которое возможно (!) будет продано в дальнейшем.
Упомянутый Вами в заголовке "залог" - вообще никакого отношения к сути вопроса не имеет. Вероятно, Вы просто перепутали термины.
Для реальной оценки Вами Ваших рисков при передаче денежных средств, Вам необходимо понять, что по сути - это заем денежных средств чужому человеку. Шансов, что эта сумма к Вам вернется такая же, как и то, что собственница дома по какой-то причине не сможет (или не захочет) Вам ее возвращать. В случае невозврата Вас ждет судебное разбирательство, где Вам пригодится в качестве доказательства предварительный договор или расписка должника, а также дальнейшая попытка вернуть себе денежные средства посредством государственного или частного исполнителя.
Принудить к оформлению договора купли-продажи или мены нельзя, даже имея на руках заключенный предварительный договор.
------------------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной страницы, касающейся Вашего вопроса :)
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Разрешение на выезд ребёнка несовершеннолетнего за границу
В какую стоимость это обойдется вместе с переводом? Можно ли в этом заявлении вписать сопровождающего ...
В разрешении родителей на выезд ребенка не только можно, но и обязательно надо указать данные ...
Как поступить ?
Доброго дня. Подскажите пожалуйста: приватизировать или нет квартиру, которую получили от государства по очереди в ...
Добрый день!
Если квартира не приватизирвоана, то она находится не в Вашей собственности, а в ...
Внесение квартиры в электронный реестр
Здравствуйте! История такова: квартира приватизирована на 4-х в в равных долях 1994 году. В 2012 ...
Здравствуйте!
Регистрация права собственности происходит заявительным способом. Каждый из сособственников подает заявление лично или его ...
Внесення паперових документів на приватизоване житло до цифрового держ. реєстру
Доброго дня. Квартира у Харкові була приватизована до 2013 року на трьох співвласників: матір, мене ...
Добрий день!
1. Державою визнаються всі права власності на нерухоме майно, які були зареєстровані в ...
Виплати за погібель
Доброго дня. Батько дітей погіб на війні але не записаний на них , як краще ...
Добрий день!
Ваше питання не належить до компетенції органів нотаріату.
----
Переоформлення майна
Доброго дня!Маю питання..Моя мати була квартировинаймачем ще прописано було 3 людини.Я донька та мої діти ...
Добрий день!
Питання переукладання договорів із суб'єктами господарювання, які надають комунальні послуги, не мають відношення ...
Пай на землю
Здравствуйте. У дедушки 84 года есть пай ( Никопольский район) дедушка живой он хочет на ...
Здравствуйте!
Понятия "переписать" имущество не существует.
Если то, что Вы называете "земельный пай" - это ...
Утеря
Утерян договор купля-продажа квартиры. Сможете восстановить, какие сроки и сумма за дубликат? Спасибо
Дубликат может выдать только тот нотариус, которым ранее был этот договор удостоверен. Если нотариальная деятельность ...
Выезд за границу
Что нужно для выезда за границу 17 летнему без родителей, с сопровождающим
Согласно украинского законодательства гражданин Украины, который достиг 16-тилетнего возраста, может выезжать за пределы Украины самостоятельно, ...
Згода на багаторазовий виїзд дитини за кордон
Перебуваю з мамою та молодшим братом в Німеччині, хочу поїхати з братом 14 років в ...
Питання перетину державних кордонів не належить до компетенцнії органів нотаріату. Радимо звернутися за консультацією до ...