Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Залог или аванс
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Мы с мужем хотим обменять квартиру на дом.Владелица дома обменивает его через риелтора,и просит нас дать ей задаток чтоб оформить кадастровый номер на землю и предлагает написать расписку.Как нам уберечь себя от мошенничества?
Передаваемая при предварительном договоре сумма юридически ни авансом, ни задатком не является, поскольку из самой сути предварительного договора не вытекает еще обязательств по уплате за недвижимое имущество, которое возможно (!) будет продано в дальнейшем.
Упомянутый Вами в заголовке "залог" - вообще никакого отношения к сути вопроса не имеет. Вероятно, Вы просто перепутали термины.
Для реальной оценки Вами Ваших рисков при передаче денежных средств, Вам необходимо понять, что по сути - это заем денежных средств чужому человеку. Шансов, что эта сумма к Вам вернется такая же, как и то, что собственница дома по какой-то причине не сможет (или не захочет) Вам ее возвращать. В случае невозврата Вас ждет судебное разбирательство, где Вам пригодится в качестве доказательства предварительный договор или расписка должника, а также дальнейшая попытка вернуть себе денежные средства посредством государственного или частного исполнителя.
Принудить к оформлению договора купли-продажи или мены нельзя, даже имея на руках заключенный предварительный договор.
------------------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной страницы, касающейся Вашего вопроса :)
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Карта банка
Добрый день? Можно ли сделать доверенность на хранение украинской банковской карты, если человек находится в ...
Добрый день!
Не понятно, кто в Вашей ситуации доверитель - Вы?
Если это Вы, то ...
Жив или умер?
Добрий день, як можна дізнатися жив мій батько ? Дякую
Добрий день!
Дізнатися можливо, як і будь-яку інформацію: через інших родичів, друзів батька, сусідів тощо.
Заключение брака
Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, на каком основании ЗАГС отказал в приёме заявления на заключение брака ...
Добрый вечер!
Логично ответ на этот вопрос и выяснять в отказавшем Вам органе РАГС.
В ...
Помощь
Я проживаю в Германии 2 года, и про отца не знаю все это время. Я ...
Ваш вопрос не относится к компетенции органов нотариата.
Сімейна справа
Мій чоловік румун, дитина має румунські документи, бо народилася в Румунії, я українка, хочу дитину ...
Ваше питання не належить до компетенції органів нотаріата. Більше того, оскільки Ваше питання стосується вивозу ...
Переоформление
Добрый день. Сколько стоит переоформить дом с мертвого на живого человека?
Добрый день!
Вероятно речь идет об оформлении наследства.
Единых тарифов по оплате за совершение нотариальных ...
Выезд мужчины 30-и лет за границу на время
Здравствуйте, хотела бы с вами проконсультироваться по поводу выезда мужчины за границу на время. Сложная ...
Здравствуйте!
Ваш вопрос не имеет отношения к компетенции органов нотариата.
Обратитесь за консультацией в Погранслужбу ...
Довіреність
Доброго дня, цікавить таке питання, я знаходжуся за кордоном та мені потрібно забрати свої документи ...
Доброго дня!
Можете скласти довіреність, звернувшись в Консульство України в країні Вашого перебування або до ...
Оформлення документів на дитину для пмж в іншій країні
Добрий день. Чоловіку надіслали з Канади документи на дозвіл оформити для його сина пмж там. ...
Добрий день.
Оформлення виїзду на постійне місце проживання не належить до компетенції органів нотаріату. Зверніться ...
Процедура выписки умершей мамы из квартиры, мама не являлась собственницей
Какие требуются документы для выписки умершей мамы из квартиры, прописаны я и она, на мне ...
Снятие с регистрации места проживания не относится к компетенции органов нотариат.
Обратитесь в отдел регистрации ...