Добавь "+1"

Залог или аванс

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Мы с мужем хотим обменять квартиру на дом.Владелица дома обменивает его через риелтора,и просит нас дать ей задаток чтоб оформить кадастровый номер на землю и предлагает написать расписку.Как нам уберечь себя от мошенничества?

Рита, Харьков

Передаваемая при предварительном договоре сумма юридически ни авансом, ни задатком не является, поскольку из самой сути предварительного договора не вытекает еще обязательств по уплате за недвижимое имущество, которое возможно (!) будет продано в дальнейшем. 

Упомянутый Вами в заголовке "залог" - вообще никакого отношения к сути вопроса не имеет. Вероятно, Вы просто перепутали термины.

Для реальной оценки Вами Ваших рисков при передаче денежных средств, Вам необходимо понять, что по сути - это заем денежных средств чужому человеку. Шансов, что эта сумма к Вам вернется такая же, как и то, что собственница дома по какой-то причине не сможет (или не захочет) Вам ее возвращать. В случае невозврата Вас ждет судебное разбирательство, где Вам пригодится в качестве доказательства предварительный договор или расписка должника, а также дальнейшая попытка вернуть себе денежные средства посредством государственного или частного исполнителя. 

Принудить к оформлению договора купли-продажи или мены нельзя, даже имея на руках заключенный предварительный договор.

------------------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной   страницы, касающейся Вашего вопроса :)

ТУТ ССЫЛКА  

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Запрос

Здравствуйте, я могу, у вас, заказать выписку-отчет из нотариального реестра, за последние 10 лет ,о ...

Здравствуйте!!
Никакого "нотариального реестра", в котором бы фиксировались все совершаемые нотариусами нотариальные действия не существует.

...

Развод без свидетельства о браке

Добрый день. Хочу подать на развод, но нет свидетельства о браке. Молодой человек не является ...

Добрый день!
Ваш вопрос не имеет отношения к нотариату. Обратитесь за разъяснениями в органы регистрации ...

Сгорело свидетельство о рождении

Скажите как можно восстановить свидетельство о рождении в том дело что паспорт я не получила ...

Если Вы родились на территории Украины, то получить повторное свидетельство о рождении можно, обратившись в ...

Выезд за границу

Если я отбывал наказание по 121ч2 уголовного кодекса Украины и меня сняли с военского учёта ...

Ваш вопрос не имеет никакого отношения к нотариату.

Если Вы хотите узнать, имеет ли Вы ...

Елементи

Можливо оформити документи про відмову від елементів, якщо дві сторони згодні?

Можливо, Ви плутаєте поняття  "елементи" - частки єдиного комплексу, та "аліменти"-  обов'язок утримання у визначених законом ...

Выезд мужчины

Здравствуйте скажите пожалуйста может ли муж выехать за границу у нас 2е деток и я ...

Здравствуйте!
Ваш вопрос не имеет никакого отношения к нотариату.

Если Ваш муж хочет узнать, имеет ...

Война в Украине

Здравствуйте! Я бы хотела уточнить такой момент. Я уехала с двумя детьми в Германию, когда ...

Здравствуйте!
Ваш вопрос не имеет никакого отношения к нотариату.

Если Ваш муж хочет узнать, имеет ...

Виїзд дитини в Молдову

Чи потрібен якийсь нотаріальний документ від батьків, для того щоб дитина 16 років виїхала та ...

Що стосується українського законодавства, то особа, яка досягла 16-ти років, може виїхати за межі України ...

Розписка

Доброго часу доби! Скажіть, будь ласка, чи має в суді юридичну силу розписка від колишнього ...

Доброго дня!
Підписи на розписках нотаріально не засвідчуюються.
Домовленість батьків щодо виплати аліментів на дитину ...

Перепись квартиры

Купили квартиру, новострой зарегестрировали на отца, отец хочет переписать на меня я сын, купили меньше ...

Выражение "переписать квартиру" существует только в бытовой речи и, соответственно, каждый вкладывает в это выражение ...