Добавь "+1"

Залог или аванс

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Мы с мужем хотим обменять квартиру на дом.Владелица дома обменивает его через риелтора,и просит нас дать ей задаток чтоб оформить кадастровый номер на землю и предлагает написать расписку.Как нам уберечь себя от мошенничества?

Рита, Харьков

Передаваемая при предварительном договоре сумма юридически ни авансом, ни задатком не является, поскольку из самой сути предварительного договора не вытекает еще обязательств по уплате за недвижимое имущество, которое возможно (!) будет продано в дальнейшем. 

Упомянутый Вами в заголовке "залог" - вообще никакого отношения к сути вопроса не имеет. Вероятно, Вы просто перепутали термины.

Для реальной оценки Вами Ваших рисков при передаче денежных средств, Вам необходимо понять, что по сути - это заем денежных средств чужому человеку. Шансов, что эта сумма к Вам вернется такая же, как и то, что собственница дома по какой-то причине не сможет (или не захочет) Вам ее возвращать. В случае невозврата Вас ждет судебное разбирательство, где Вам пригодится в качестве доказательства предварительный договор или расписка должника, а также дальнейшая попытка вернуть себе денежные средства посредством государственного или частного исполнителя. 

Принудить к оформлению договора купли-продажи или мены нельзя, даже имея на руках заключенный предварительный договор.

------------------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной   страницы, касающейся Вашего вопроса :)

ТУТ ССЫЛКА  

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Продажа

Как продати быстро земельный участок

Нотариус не занимается непосредственной продажей земельных участков, а только оформлением таких продаж.
Если Вы не ...

Прописка

Скажите если квартира приватизирована на троих, можна прописать ещё одного без разрешения тех кто приватизировал ...

Регистрация места проживания в любом жилье третьих лиц возможна лишь по согласию всех сособственников этого ...

Прописка

Сын женился, теперь сваха просит выписаться невестку из её дома и прописаться у мужа, говорит ...

В чем состоит Ваш вопрос к нотариусу?

Порядок оформления субсидий Вы можете узнать в отделе ...

Наклеп

Сестра мого чоловіка мене ігнорує і налаштовує своїх дітей і свого співмешканця проти нас.Мотивує тим,що ...

В чому полягає Ваше питання до нотаріуса?

Апостиль

Здравствуйте Гр.Украины работает в Корее. Нужен апостиль на Справку с места работы. Затем перевести на ...

Здравствуйте !

Нотариус проставляют апостиль на докуметах, которые выданы органами юстции Украины.

------------------------

Если Вам ...

Выезд в Россию

Здравствуйте, не подскажите какие нужны документы для выезда в Россию с Харькова для меня с ...

Здравствуйте!
Нотариус не осуществляет пропуск граждан через государствнную границу Украины, поэтому мы не можем ответить ...

Земля

Хочу купити земельну ділянку під ведення сг господарства але на цій ділянці є стара будівля ...

Ні, не можете. Земельна ділянка юридично, та і фактично також, нерозривно пов'язана із будівлею, що ...

Приглашение для гражданина РФ

Добрый день! Можно ли у вас воспользоваться услугой оформления приглашения для гражданина РФ в Украину? ...

Добрый день! 
Само приглашение оформлется в виде заявления.
Оформлять его нужно с таким запасом времени, ...

Поездка за границу

Добрый день. Есть племянница, ей 16, хочу ее взять с собой за границу на отдых. ...

Добрый день! Если Вашей племяннице уже исполнилось полных 16-ть лет, то на ее выезд за ...

Дозвіл на виїзд закордон

Доброго дня, чи потрібно дозвіл батька на виїзд дитини за кордон , ми не розлучені ...

Доброго дня!
Якщо Ваша спільна дитина не досягла віку 16-ти років, то згода батька потрібна.

...