Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
земля
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день, если выиграть земельный аукцион (продажа земли исполнительной службой), но там есть арендатор до 2032года, то кто имеет право пользоваться землей новый владелец или арендатор? Например в данном случае https://smarttender.biz/auktsiony-na-prodazh-aktyviv-derzhpidpryemstv/PS-21481/ И как оформляется право владения землей, кто вносит данные в публичную кадастровую карту?
Добрый день!
Согласно новой редакции ст. 120 Земельного кодекса Украины при прееходе права собственности на земельный участок, в отношении которого есть действующий договор аренды, происходит переход прав и обязанностей арендодателя по такому договору аренды к новому собственнику участка.
Переход права собственности на земельный участок не влечет за собой автоматического прекращения договора аренды.
Если Вы, как новый собственник участка, хотите использовать его лично, не сдавая в аренду, то сначала необходимо расторгнуть действующий договор аренды. Основания для прекращения договора аренды указанаы в ст. 31 Закона Украины "Об аренде земли". Также изучите действующий у Вас сейчас договор аренды, чтобы узнать, какие в нем предусмотрены основания для расторжения. Обратитесь с предложением о расторжении договора к арендатору.
Если же оснований для расторжения нет, то Вам останется только ждать окончания срока действия договора. Не забудьте при этом совершить необходимые действия для прекращения автоматической пролонгации договора аренды.
------------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Продажа земельного пая в аренди
Как продать земельный пай если он находится в аренде арендатора бывшего совхоза
Арендатор имеет право преимущественной покупки.
Соответственно, необходимо сначала предложить арендатору купить этот земельный участок.
Первоначальное ...
Право власності
Доброго дня. Куди мені потрібно звернутися для того щоб оформити право власності квартири на себе ...
Доброго дня!
Зверніться за консультацією до відділу приватизації Харківської міської ради.
----
Завереность о пересечении границы несовершеннолетнего лица,достигшего 16 лет
Добрый день, девочка, 17 полных лет, хочет поехать в Чехию самостоятельно в гости, нужно-ли разрешение ...
Добрый день!
Согласно украинского законодательства гражданин Украины в возрасте от 16-ти лет выезжает за пределы ...
Выезд за границу несовершеннолетнего лица
Добрый день, хочу выехать за границу, есть полных 17 лет. Какие нужны документы для выезда, ...
Добрый день!
Вопросы пересечения государственной границы не относятся к компетенции органов нотариата.
Рекомендуем обратиться за ...
Справка о семейном положении. Что не было брака
Возможно ли оформить такую бумагу, удалено ? И сколько это стоит
Никакие нотариальные действия удаленно не совершаются.
Parent Autorization
Здравствуйте, подскажите, Нужно сделать разрешение от папы на выезд дочери с мамой на английском языке ...
Здравствуйте!
Нотариальное делопроизводство в Украине ведется на украинском языке.
Поэтому можно оформить заявление отца на ...
Потоп, документы для собственной защиты в возможных судебных разбирательствах
Прорвало стояк холодной воды в панельного доме. Прорыв произошёл перед вентилем, который стоит перед счётчиком ...
Ваш вопрос не имеет отношения к компетенции органов нотариата, на сайте которых Вы задали вопрос.
Маю право жити там надалі чи ні?
Добрий день. Підкажете якщо людина жила в квартирі вона не приватизована лише тільки рахунок но ...
Добрий день!
Ваше питання не належить до компетенції органів нотаріату.
Якщо Ви не помиляєтесь щодо ...
зняття з реєстрації померлої людини
В мене помер батько в жовтні 2024 року. Він був прописаний в м. Зміїв Харківської ...
Ваше питання не належить до компетенції органів нотаріату.
Реєстрація місця проживання - компетенція місцевих органів ...
Оформление документов
Добрый день. Подскажите, как быть, у меня разрушено жилье. Квартира приватизирована на 4 члена семьи. ...
Добрый день!
Для регистрации права собственности в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество каждый ...