Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
земля
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день, если выиграть земельный аукцион (продажа земли исполнительной службой), но там есть арендатор до 2032года, то кто имеет право пользоваться землей новый владелец или арендатор? Например в данном случае https://smarttender.biz/auktsiony-na-prodazh-aktyviv-derzhpidpryemstv/PS-21481/ И как оформляется право владения землей, кто вносит данные в публичную кадастровую карту?
Добрый день!
Согласно новой редакции ст. 120 Земельного кодекса Украины при прееходе права собственности на земельный участок, в отношении которого есть действующий договор аренды, происходит переход прав и обязанностей арендодателя по такому договору аренды к новому собственнику участка.
Переход права собственности на земельный участок не влечет за собой автоматического прекращения договора аренды.
Если Вы, как новый собственник участка, хотите использовать его лично, не сдавая в аренду, то сначала необходимо расторгнуть действующий договор аренды. Основания для прекращения договора аренды указанаы в ст. 31 Закона Украины "Об аренде земли". Также изучите действующий у Вас сейчас договор аренды, чтобы узнать, какие в нем предусмотрены основания для расторжения. Обратитесь с предложением о расторжении договора к арендатору.
Если же оснований для расторжения нет, то Вам останется только ждать окончания срока действия договора. Не забудьте при этом совершить необходимые действия для прекращения автоматической пролонгации договора аренды.
------------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Хочу проверить открита ли спадкова справа
Открита ли спадкова справа 78...........
Непонятен Ваш вопрос. Если приведенный Вами номер - это номер наследственного дела из Наследственного реестра, ...
Государственный регистратор с другой области
Здравствуйте ,подскажите пожалуйста ,может ли государственный регистратор из другой области (рядом) вносить данные в реестр ...
Здравствуйте!
Если речь идет о регистрации прав на недвижимость в АР Крым, Донецкой, Запорожской, Луганской, ...
акт право собственности на дом в селе
Здравствуйте ,подскажите пожалуйста -есть Витяг з держреєстру речових прав на дом .Где можно получить акт ...
Здравствуйте!
Такого документа, как акт права собственности на дом не сущестьвует. Если у Вас в ...
Нужна консультация по поводу, как оставить информацию про повреждённое имущество в Диї?
Здравствуйте! У меня такой вопрос! Моя мама хочет подать на єВідновлення повреждение имущества в связи ...
Здравствуйте!
Ваша мама может оформить доверенность для представления ее интересов по вопросу оформления и получения ...
Как правильно оформить дом в селе
Здравствуйте ,уважаемые нотариусы и советники .Огромное вам спасибо за все ценные советы на этом сайте ...
Здравствуйте!
Разбираться со слов в описанной Вами ситуации - дело неблагодарное и что хуже - ...
Виїзд закордон
Доброго дня Скажіть будь ласка коли я родила чоловік пропав. І коли я прийшла отримувати ...
Доброго дня!
Відповідно до статті 135 Сімейного кодексу України при народженні дитини у матері, яка ...
Государственный и частный нотариус
Здравствуйте .Возник вопрос о государственном и частном нотариусе -полностью ли действительны сделки у частного нотариуса ...
Здравствуйте!
У нотариуса нет "лицензии" в принципе.
Любой нотариус осуществляет свою деятельность на основании полученного ...
Как найти умершего человека
У нас умерла бабушка --Вера Михайловна -- года рождения. Как и где найти дату смерти.
Если это Ваша родная бабушка, то Вы или Ваш представитель по доверенности, может обратиться в ...
17 лет
Меня зовут Сергей Мне 17 лет могу я выехать за границу?
Вопросы пересечения государственной границы не относятся к компетенции органов нотариата.
Рекомендуем обратиться за консультацией в ...
Банковская карта
Добрый день. Гражданский муж служит, зделал карту что б зарплата ишла на брата, но там ...
Добрый день!
Ваш вопрос непонятен.
Банковская карта никак не заверяется у нотариуса. Ее выдает банк ...