Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
земля
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день, если выиграть земельный аукцион (продажа земли исполнительной службой), но там есть арендатор до 2032года, то кто имеет право пользоваться землей новый владелец или арендатор? Например в данном случае https://smarttender.biz/auktsiony-na-prodazh-aktyviv-derzhpidpryemstv/PS-21481/ И как оформляется право владения землей, кто вносит данные в публичную кадастровую карту?
Добрый день!
Согласно новой редакции ст. 120 Земельного кодекса Украины при прееходе права собственности на земельный участок, в отношении которого есть действующий договор аренды, происходит переход прав и обязанностей арендодателя по такому договору аренды к новому собственнику участка.
Переход права собственности на земельный участок не влечет за собой автоматического прекращения договора аренды.
Если Вы, как новый собственник участка, хотите использовать его лично, не сдавая в аренду, то сначала необходимо расторгнуть действующий договор аренды. Основания для прекращения договора аренды указанаы в ст. 31 Закона Украины "Об аренде земли". Также изучите действующий у Вас сейчас договор аренды, чтобы узнать, какие в нем предусмотрены основания для расторжения. Обратитесь с предложением о расторжении договора к арендатору.
Если же оснований для расторжения нет, то Вам останется только ждать окончания срока действия договора. Не забудьте при этом совершить необходимые действия для прекращения автоматической пролонгации договора аренды.
------------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Покупка авто в Польщі
Доброго вечора, я військовий і хотів би з вами порадитись, я хочу купити авто з ...
Добрий день!
Ваше питання не належить до компетенції органів нотаріату.
Рекомендуємо звернутися за консультацією до ...
Переоформление квартиры после смерти владельца квартиры
Нужно ли моей матери переоформлять квартиру, после смерти моего отца.
Наследство всегда необходимо оформлять, если Вы об этом. Никакого "автоматического" перехода права собственности не существует.
...Питання заміни технічного паспорту на автомобіль
Доброго дня. В мене питання стосовно техпаспорту на авто, в документі я вказана як власник, ...
Добрий день!
Якщо транспортний засіб належить на праві спільної сумісної або спільної часткової власності, то ...
Узнать, кто на данный момент хозяин части дома
Здравствуйте, я владею 2/3 частного дома в Харькове. Владелец 1/3 -- моя бывшая свекровь. Она ...
Здравствуйте!
Узнать кому принадлежит объект недвижимости можно путем получения информационной справки из Государственного реестра вещных ...
ОГД
Мати загиблого поліцейського хоче відмовитися від своєї частини ОГД на користь його неповнолітньої дитини. Як ...
Якщо під ОГД Ви мали на увазі одноразову грошову допомогу, яка виплачується членам сімї загиблого військовослужбовця, ...
Переоформление доли в квартире
Добрый вечер, я и моя мама собственники квартиры в окупированой территории, возможно ли сейчас оформит ...
Добрый день!
На этот вопрос ответ может быть дан только в индивидуальном порядке. Запрета на ...
Налог на квартиру более 60 м2
Как оплачивать Налог на квартиру более 60 м2 пенсионерам в харькове
Вопросы налогообложения не относятся к компетенции органов нотариата. Обратитесь в органы Государственной налоговой службы Украины.
Оформление загранпаспорта ребенку
Здравствуйте! Мой ребенок гражданин Украины, но родился в Польше в 22 году , приехала в ...
Здравствуйте!
Выдача паспортов не относится к компетенции органов нотариата. Рекомендуем обратиться в Государственную Миграционную службы ...
Внесение имущества в ДРРП
Моя разрушенная квартира находится в Донецкой области г. Мирноград. Могут ли нотариусы или регистраторы внести ...
Подать в Харькове заявление о регистрации права собственности на квартиру, расположенную в Донецкой области Вы ...