Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
земля
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день, если выиграть земельный аукцион (продажа земли исполнительной службой), но там есть арендатор до 2032года, то кто имеет право пользоваться землей новый владелец или арендатор? Например в данном случае https://smarttender.biz/auktsiony-na-prodazh-aktyviv-derzhpidpryemstv/PS-21481/ И как оформляется право владения землей, кто вносит данные в публичную кадастровую карту?
Добрый день!
Согласно новой редакции ст. 120 Земельного кодекса Украины при прееходе права собственности на земельный участок, в отношении которого есть действующий договор аренды, происходит переход прав и обязанностей арендодателя по такому договору аренды к новому собственнику участка.
Переход права собственности на земельный участок не влечет за собой автоматического прекращения договора аренды.
Если Вы, как новый собственник участка, хотите использовать его лично, не сдавая в аренду, то сначала необходимо расторгнуть действующий договор аренды. Основания для прекращения договора аренды указанаы в ст. 31 Закона Украины "Об аренде земли". Также изучите действующий у Вас сейчас договор аренды, чтобы узнать, какие в нем предусмотрены основания для расторжения. Обратитесь с предложением о расторжении договора к арендатору.
Если же оснований для расторжения нет, то Вам останется только ждать окончания срока действия договора. Не забудьте при этом совершить необходимые действия для прекращения автоматической пролонгации договора аренды.
------------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Жилищный сертификат
Мы с мужем и совершеннолетним сыном находимся за границей. Наш дом остался на оккупированной территории. ...
Выдача жилищных сертификатов или компенсации по программе е-відновлення не относится к компетенции органов нотариата. Поэтому ...
Згода батька на реєстрацію місця проживання дитини по адресі матері
Вітаю. Підкажіть будь ласка, чи є можливість онлайн зробити нотаріальну згоду батька дитини на реєстрацію ...
Ні.
Заверить факт совместного проживания супругов
Добрый день! Получилось так, что каждый из супругов зарегистрирован в своей недвижимости, но проживают вместе ...
Совместное проживание супругов по определённому адресу не относится к тем фактам, которые могут удостоверять нотариусы.
...Выселение.
Как выселить из страны гражданина России,который живёт много лет без документов, имея только паспорт гражданина ...
Ваш вопрос не имеет отношения к компетенции органов нотариата.
На сайте Государственной Миграционной службы Украины ...
Другое
Родилась в Украине , проживаю в Эстонии с постоянным видом на жительство, гражданка Р.Ф,но не ...
Завещать можете, продать на сегодняшний день - пока нет.
-------------
Если Вам понравился ответ, мы ...
Запрет на отчуждение
Здравствуйте, подскажите, ранее у меня был ипотечный договор с Приватбанком. Все обязательно как плательщика я ...
Здравствуйте!
Снятие запрета отчуждения имущества - нотариальное действие. Никакие нотариальные действия он лайн на сегодняшний ...
Чи маю змогу отримати компенсацію 70% єоселя?
Офіційна вимога не мати житла, але якщо я живу на прифронтовій території та маю частину ...
Ваше питання не належить до компетенції органів нотаріату
Жилищный сертификат
Добрый день! Подскажите пожалуйста! У разрушенного жилья 3 собственника. Жилье находится в аресте, т.к.у одного ...
Добрый день!
Наличие ареста - это основание для отказа в регистрации прав на недвижимое имущество, ...
Борг по аліментах
Доброго дня, маю борг по аліментах, по взаємній згоді колишня дружина не зверталася до виконавчої ...
Доброго дня!
Як варіант, Ваша колишня дружина може звернутися до нотаріуса і засвідчити справжність підпису ...
Разрешение на выезд заграницу
Добрый вечер! Меня интересует вопрос по поводу выезда заграницу. Подскажите, пожалуйста, нужно ли моей 17 ...
Добрый день!
Согласно норм украинского законодательства гражданин Украины в возрасте от 16-ти лет выезжает за ...