Добавь "+1"

земля

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Добрый день, если выиграть земельный аукцион (продажа земли исполнительной службой), но там есть арендатор до 2032года, то кто имеет право пользоваться землей новый владелец или арендатор? Например в данном случае https://smarttender.biz/auktsiony-na-prodazh-aktyviv-derzhpidpryemstv/PS-21481/ И как оформляется право владения землей, кто вносит данные в публичную кадастровую карту?

Алексей, Харьков

Добрый день!
Согласно новой редакции ст. 120 Земельного кодекса Украины при прееходе права собственности на земельный участок, в отношении которого есть действующий договор аренды, происходит переход прав и обязанностей арендодателя по такому договору аренды к новому собственнику участка.

Переход права собственности на земельный участок не влечет за собой автоматического прекращения договора аренды.

Если Вы, как новый собственник участка, хотите использовать его лично, не сдавая в аренду, то сначала необходимо расторгнуть действующий договор аренды. Основания для прекращения договора аренды указанаы в ст. 31 Закона Украины "Об аренде земли". Также изучите действующий у Вас сейчас  договор аренды, чтобы узнать, какие в нем предусмотрены основания для расторжения. Обратитесь с предложением о расторжении договора к арендатору.

Если же оснований для расторжения нет, то Вам останется только ждать окончания срока действия договора. Не забудьте при этом совершить необходимые действия для прекращения автоматической пролонгации договора аренды.

------------------

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта. 

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

как купить гараж в кооперативе если хозяин за границей?

добрый день.мне подвернулся гараж и по совету знакомых я решил его приобрести.но оказалось все не ...

Добрый день!
Если  данный "гараж" юридически представляет собой всего лишь членство в гаражном кооперативе, то ...

Переход ареста при замужестве

Добрый день! У будущего мужа есть арест по имуществу, которое ему принадлежит. Если я выйду ...

Добрый день!
Арест имущества Вашего будущего супруга распространяется на его имущество. И никак не затрагивает ...

Опека над взрослым инвалидом

Можно ли взять опеку над дееспособным инвалидом 1-2 группы по желанию инвалида, если инвалид имеет ...

Смотря что Вы подразумеваете под опекой.
Если Вы имеете в виду оказание ему помощи, то, ...

Выплата алиментов

Скажите пожалуйста,в период войны начиная с 11марта 2 детей несовершенно летних, выехали с бабушкой и ...

Ваш вопрос не имеет отношения к нотариату.

Квартира

Добрый день. Скажите пожалуйста при вступлении в брак, Моя квартира в которой прописан мой сын ...

Добрый день!
При условии отсутствия завещания наследниками первой очереди являются Ваш сын, муж и родители.

...

Договор

Добрый вечер, подскажите, пжл, что нужно для того, чтобы оформить договор, в котором я не ...

Паспорта, коды обоих родителей, их присутствие, свидетельство о рождении ребенка. 

-----------------

Если Вам понравился ответ, ...

О в ступление в брак

Здраствуйте меня Зовут Ольга я хотела узнать я украинка и мой муж у крайнец у ...

Здраствуйте, Ольга!
Ваш вопрос не имеет отношения к нотариату.
Обратитесь за консультацией в органы регистрации ...

Долг по расписке

Подскажите если человек взял сумму денег, написал расписку, оставил машину в залог, указал это в ...

Уточните, что именно Вам нужно подсказать?

Разрешение на выезд ребенка

Добрый день,хочу сделать ребенку разрешение на выезд за границу ,какие нужны документы от отца ребенка

Добрый день!
Для оформления согласия на вывоз ребенка к нотариусу приходит тот из родителей, кого ...

Справка о незамужестве

Можно ли у Вас оформить заявление о незамужестве онлайн и сколько будет стоить? Спасибо, Алина ...

В Украине все нотариальные действия на сегодня совершаются  исключительно при личном участии человека.