Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Дарение доли в квартире
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Здравствуйте. Квартира приватизирована на 4 человека (мать, отец, две дочери). При приватизации разговора ни о каких долях не было. Дети выросли. Хотим 3/4 квартиры подарить одной из дочерей. Но нотариус требует сначала оформить договор по выделению доли каждого из совладельцев, а вторым договором -оформить дарение, т.е. заключить 2 договора, при этом за каждый требуется немалая сумма. Почему нельзя оформить дарение 3/4 без выделения долей, ведь квартира дарится не постороннему человеку? Спасибо.
Добрый день! Для того, чтобы дарить долю (доли) в праве собственности на квартиру необходимо, чтобы эти доли были определены. На сегодня у Вас этих долей нет. Если вы внимательно прочитаете документ, выданный Вам в результате приватизации квартиры - свидетельство праве собственности на жилье, то вы там увидите, что квартира зарегистрирована за Вами четырьмя на праве общей совместной собственности, а не общей долевой. Другими словами на сего Вам четверым принадлежит квартира целиком, т.е. единица на всех четверых, а не по 1/4. И Вы можете только все четверо эту квартиру подарить, продать и т.п. кому-то пятому. Если же есть необходимость, как в Вашем случае, распоряжаться не квартирой целиком, а именно долями в праве собственности на нее, то необходимо эти доли определить, о чем Вам и сказала нотариус.
Сделать определение долей можно двумя способами: или нотариальным договором об определении идеальных долей или в судебном порядке, если отсутствует согласие между совладельцами. После этого по рушению суда или на основании нотариального договора в Гос.реестре вещных прав на недвижимость регистрируются права каждого из вас четверых в общей уже долевой собственности на данную квартиру или лишь после этого можно распоряжаться именно долями.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Доверенность
Можно ли сделать доверенность дистанционном?
Нет
Купівля квартири
Доброго дня!Я до вас с таким питанням..Можу лі я купити своїй старшій донці квартиру якщо ...
Добрий день!
Купити квартиру можете, в тому числі і відразу на ім'я самої дочки. А ...
Генеральна довіреність
Є квартира, в спільній сумісній власності. Мені належить 3/4 долі, сестрі 1/4. Сестра не проти ...
Якщо сестра - громадянка України, то вона може оформити довіреність з відповідними повноваженнями (наприклад, на ...
Документы
Добрый день что делать если были утеряны документы на квартиру.Квартира была по договору дарения от ...
Добрый день!
Дочь может получить дубликат договора. Для этого ей необходимо обратиться к нотариусу/нотариальную контору, ...
Дарственная
Квартира на оккупированной территории. 3 собственника (мама, я, дочь). Нужно: 2 дарят доли третьему. Все ...
Стороной договора дарения являются даритель и одаряемый. И место оформления договора привязывается к их месту ...
Роспись с военнослужащим если он младше на 11 лет и его не отпускают с части
Здравствуйте скажите пожалуйста. Мой сожитель младше меня на одиннадцать лет . Но мы с ним ...
Здравствуйте !
Ваш вопрос не имеет отношения к компетенции органов нотариата.
Заповіт
Добрий день. Скажіть будь ласка ,померла тітка сестра моєї мами, чи можна дізнатися чи вона ...
Добрий день.
Дізнатися про наявність заповіту можна, отримавши витяг зі Спадкового реєстру. Для його отримання ...
Подаренный земельный пай
Как продать земельный пай подаренный без налога
Напишите, как именно называется предмет дарения. Если это выделенный в натуре земельный участок, то укажите ...
Доверенность
Форма доверенности на проведение операций с недвижимостью(приватизация),лицу находящемуся в исправительной колонии Харьков
В рамках консультаций на нашем сайте проекты нотариальных документов не предоставляются.
Представитель может обратиться в ...
Генеральная доверенность
Если человек находящийся в СЗЧ выпишет ген.доверенность на авто, на другого человека, сможет ли этот ...
Ваш вопрос не имет отношения к компетенции органов нотариата. Обратитесь за консультацией в один из ...