Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

Дарственная квартиры совладельцу(сыну)


Здравствуйте! Вот такой вопрос:получится ли оформить без трудностей дарственную на меня(сына),если в 2к.квартире(54 м2) прописано 6 человек:мама-собственник,отчим,сестра и ее несовершеннолетняя дочь(3года)и я-сын с ребенком (1.5года). Так получилось,что при оформлении бумаг на приватизацию в 2012 году,выдали четыре акта недвижимости,тоесть каждый из нас (взрослых) имеет по 1/4 части жилья. Родители (мама-собственник и ее муж) проживают в селе,сестру с дочкой забирают к себе жить,там 2х эт. частный домик. Припысаные в данной квартире все остаются! Так что нужно сделать для дарения? Каждый из вышеуказанных совладельцев(отчим,сестра) должны нотариально отказаться от своих 1/4 частей,а мама в свою очередь делает дарение,или как? Вот данный этап мне не понятен,хотелось бы прояснить и как сделать правильно и по закону. Само собой,я понимаю,что нужно идти к юристу на консультацию,но все же... Буду рад услышать любые советы
Сергей, Харьков

Во-первых, для того, чтобы оформить любой договор отчуждения недвижимости, право собственности на которую или право пользования которой имеют малолетние или несовершеннолетние лица, необходимо изначально получить разрешение органа опеки и попечительства.
Если квартира приватизирована четырьмя людьми, то все они являются ее сособственниками, а не мама одна, как Вы пишите. Это Ваше заблуждение.
Поэтому каждый из собственников может распорядиться своей долей по своему усмотрению. Т.е., если все: мать, отчим и сестра согласны на то, чтобы квартира оказалась в Вашей собственности, то каждый из совладельцев свою долю должен Вам продать (подарить), а не просто отказаться от нее. Оформить это можно одним договором, по которому они втроем, например, дарят Вам принадлежащие им 3/4 в праве общей долевой собственности на данную квартиру.
Просто юрист Вам в этом вопросе ничем не поможет. Оформление договора отчуждения недвижимости происходит исключительно в нотариальном порядке, поэтому для решения вопроса обратитесь к нотариусу. 

-----------------------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса  :)

ТУТ ССЫЛКА   

Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

Отмена договора дарения

Добрый вечер.можно ли отменить договор дарения по обоюдному согласию сторон,и нужно ли платить 5% и ...

Добрый день!

Договор дарения, как и любой другой договор, может быть расторгнут при взаимном согласии ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Стоимость оформления сделки

Добрый день! Сколько стоит оформление купли-продажи квартиры?

Добрый день!

В Украине не существует  единых тарифов на нотариальные действия.

Обратитесь напрямую к нотариусу, ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

выписка продавца

я уже задавал вопрос- Вопрос: Добрый день.Подскажите пожалуйста.Мой брат купил квартиру.Есть договор купли-продажи оформленный у ...

Консультация основывается на п. 26 Правил регистрации места проживания ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Налог на дом

Добрый день! При покупке дома, который оценили в 17 000$ какая сумма налога будет облагаться ...

Добрый день!

Налог, если он возникает, оплачивает получатель дохода. При сделке купли-продажи получателем дохода является ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Купля-продажа или дарение

В наследство осталось 3/4 части квартиры. Хотелось бы выкупить 1/4. Как лучше и дешевле оформить ...

Выбор вида договора зависит не от стоимости оформления, а от тех взаимоотношений сторон, которые складываются.

...
Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

покупка тс

можно ли купить мотоцикл снятый с учёта находящийся в другой области(осуществить покупку на расстоянии

Для того, чтобы совершить куплю-продажу продавец и покупатель должны оказаться в одно время в одном ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Покупка б\у автомобиля

Добрый день! Собираюсь приобрести б\у автомобиль! Продавец, является сыном хозяина автомобиля и у него выписана ...

Добрый день!

Знать, будут ли претензии и какого рода у собственника автомобиля к Вам, ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Продажа дома.

Здравствуйте!такая ситуация, у меня есть дом. Остался по наследству от матери, я одна наследница. Дом ...

Добрый день!

Если среди этих 11 человек, которые имеют зарегистрированное место проживания в отчуждаемом доме, ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Раздел суммы от продажи

Мы продаем квартиру. Собственников четверо, у которых соответсвтенно 1/8, 3/8, 2/8, 2/8 частей в результате ...

Любая продажа подразумевает получение взамен принадлежащего имущества денежной суммы. В этом и заключается суть "продажи". 

...
Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

двусторонний договор родителей

какая стоимость услуги по заверению и составлению двустороннего договора родителей о распределении обязанностей по воспитанию ...

Стоимость оформления любого нотариального действия, в том числе и оформления данного договора, необходимо выяснять у ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...