Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

Дарственная квартиры совладельцу(сыну)


Здравствуйте! Вот такой вопрос:получится ли оформить без трудностей дарственную на меня(сына),если в 2к.квартире(54 м2) прописано 6 человек:мама-собственник,отчим,сестра и ее несовершеннолетняя дочь(3года)и я-сын с ребенком (1.5года). Так получилось,что при оформлении бумаг на приватизацию в 2012 году,выдали четыре акта недвижимости,тоесть каждый из нас (взрослых) имеет по 1/4 части жилья. Родители (мама-собственник и ее муж) проживают в селе,сестру с дочкой забирают к себе жить,там 2х эт. частный домик. Припысаные в данной квартире все остаются! Так что нужно сделать для дарения? Каждый из вышеуказанных совладельцев(отчим,сестра) должны нотариально отказаться от своих 1/4 частей,а мама в свою очередь делает дарение,или как? Вот данный этап мне не понятен,хотелось бы прояснить и как сделать правильно и по закону. Само собой,я понимаю,что нужно идти к юристу на консультацию,но все же... Буду рад услышать любые советы
Сергей, Харьков

Во-первых, для того, чтобы оформить любой договор отчуждения недвижимости, право собственности на которую или право пользования которой имеют малолетние или несовершеннолетние лица, необходимо изначально получить разрешение органа опеки и попечительства.
Если квартира приватизирована четырьмя людьми, то все они являются ее сособственниками, а не мама одна, как Вы пишите. Это Ваше заблуждение.
Поэтому каждый из собственников может распорядиться своей долей по своему усмотрению. Т.е., если все: мать, отчим и сестра согласны на то, чтобы квартира оказалась в Вашей собственности, то каждый из совладельцев свою долю должен Вам продать (подарить), а не просто отказаться от нее. Оформить это можно одним договором, по которому они втроем, например, дарят Вам принадлежащие им 3/4 в праве общей долевой собственности на данную квартиру.
Просто юрист Вам в этом вопросе ничем не поможет. Оформление договора отчуждения недвижимости происходит исключительно в нотариальном порядке, поэтому для решения вопроса обратитесь к нотариусу. 

-----------------------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса  :)

ТУТ ССЫЛКА   

Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

Продажа дома с земельным участком

Могу ли я продать дом принадлежит мне по праву наследования не имея приватизации земли но ...

Продать дом Вы можете при условии, что земельному участку, на котором он расположен, присвоен кадастровый ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Оформление недвижимости

Каким образом можно переоформить квартиру моих родителей на себя, чтобы она не являлась наследством и ...

Важно, что хотят родители и какая договоренность существует между Вами.

Если они хотят при жизни ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Купля продажа , и дарение в один день

Добрый день. Хотим купить квартиру в г.Донецке и оформить документы в Украине куплю продажу и ...

Добрый день!

Оформить договор  отчуждения квартиры, расположенной в г. Донецке, на подкронтрольной украинской власти территории ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Отказ от обязательной доли в наследстве

Можно-ли отказаться от обязательной доли в наследстве при наличии завещания на другого человека? Как это ...

Получение обязательной доли в наследстве является правом, а не обязанностью такого наследника. Отказаться от принятия ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Дарение и субсидия

Мама одна проживает в квартире и получает субсидию Эта квартира принадлежит мне и ей в ...

Ваш вопрос не имеет отношения к нотариальным. Все вопросы по назначению субсидий необходимо выяснять в ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Дозвіл на пмж

Доброго дня! Чи можливо взяти дозвіл батька неповнолітньої дитини з його дозволу але без його ...

Доброго дня! 

А як Ви собі це уявляєте? 

Дозвіл на виїзд дитини на постійне місце ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Дарение на троих

Добрый день, подскажите пожалуйста, такая ситуация у бабушки есть два приватизированных участка, она хочет каждый ...

Добрый день!

Договор дарения является двусторонней сделкой, а значит, подарить что-либо без согласия на то ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Продажа трактора.

Покупал себе трактор по техпаспорту без доверенности. Решил продать, можно ли от моего имени физ. ...

Если в регистрационном свидетельстве на трактор не Вы указаны его собственником, то и распоряжаться им ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Купить землю

Как приватизировать земельный участок? Куда идти? Какие документы нужны? Сколько это будет стоить?на этом участке ...

Добрый день!

Нотариус не занимается вопросами приватизации земельных участков. Вам необходимо обратиться для начала в ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Расчет наличными

Здравствуйте, такой вопрос, планирую купить квартиру и покупатель хочет, чтобы расчет был в долларах наличными. ...

Добрый день! 

На сегодня наличный расчет по договорам купли-продажи недвижимости ограничен 50 тыс. грн.
При ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...