Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Дарственная
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!У меня однокомнатная квартира в Харькове, приватизированная. Мне нужно оформить договор дарения квартиры моей дочери. Сейчас и я, и дочь находимся в США. Как можно осуществить такую сделку? С уважением, Ольга
Оформить дарение квартиры дочери возможно и без вашего личного присутствия в Украине, но только через представителей по нотариально удостоверенным доверенностям.
Находясь в США, Вы можете оформить доверенность в консульском учреждении Украины в США или у американского нотариуса с последующим проставлением апостиля. При выборе варианта оформления доверенности у местного (американского) нотариуса в дальнейшем в Украине необходимо будет заказть и получить перевод доверенности на украинский язык. В доверенности от дарителя четко должно быть указаны: объект недвижимости; кому именно квартира дарится; полномочие на заключение и подписание договора дарения.
Ваша дочь также может оформить доверенность на своего представителя в Украине, если она сама не будет присутствовать при подписании договора.
Точный перечень необходимых в Вашем конкретном случае документов рекомендуем заранее согласовать с нотариусом, но обычно требуются:
-правоустанавливающий документ на квартиру;
-данные о регистрации права собственности;
-паспорта и справки о присвоении налоговых номеров сторон или их представителей, если действует представитель/представители;
-доверенности;
-документы о семейном положении дарителя, при необходимости — согласие супруга
-отчет об оценке имущества — в зависимости от налоговых требований;
-справки/сведения о зарегистрированных лицах;
Если квартира дарится дочери, то дарение между членами семьи первой степени родства облагается по нулевой ставке налога (п. 174.2.1 Податкового кодексу України).
Дочь относится к членам семьи первой степени родства, поэтому если и Вы, и дочь - налоговые резиденты Украины, то обязательство по уплате налогов при дарении в данном случае не возникнет.
Практически это обычно делается так:
- Вы и дочь оформляете доверенности в США;
- оригиналы доверенностей, правоустанавливающего и других необходимых документов направляются в Украину;
- нотариус в Украине проверяет документы, сведения реестров, отсутствие запретов/арестов;
- представители подписывают договор у украинского нотариуса;
- нотариус регистрирует право собственности дочери в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
Обратите внимание: для оформления доверенности лучше заранее согласовать ее проект с украинским нотариусом, который будет удостоверять договор. Это важно, потому что из-за неточных формулировок доверенность могут не принять для оформления дарения. Рекомендуем для подготовки текста доверенности, а также перечня необходимых для Вашего конкретного случая документов, обратиться к нотариусам, чьи контактные данные размещены на нашем сайте.
-------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Отказ от жилья .
Доброе утро, я получила сертификат по е видновленю. Квартира была куплена 2003 году за родителей ...
Добрый день!
Имущество, купленное в период брака, является совместно нажитым имуществом супругов. Такой статус имущества ...
Могу составить завещание на внучку 14 лет?
Стоимость завещания на внучку.
Составить завещание можете.
В Украине нет единых тарифов по оплате за нотариальные действия. Стоимость может ...
Покупка дома
Можно ли в данный момент купить дом по техпаспорту, а потом уже на своё имя ...
Во-первых, купля-продажа жилого дома, как и любого другого объекта недвижимости, происходит исключительно путем оформления договора ...
Продажа дома
Добрый день мы продаем дом дома оформлена два хозяина какая стоимость приблизительно будет для оформления ...
Добрый день!
Стоимость оформления договора напрямую зависит от цены продажи, а также еще от ряда ...
Программа евидновлення
Добрый день. Я оформляю документы на куплю продажу квартиры по программе ,,евидновлення,,. В первом браке ...
Добрый день!
Право на разрушенное жилье не приостанавливается, а прекращается.
Согласно пункта 75 ...
Доверенность
Добрий день.Я нахожусь в военской части и виехать к натариусу нет возможности.Может ли командир части ...
Добрый день!
Відповідно до статті 40 Закону України "Про нотаріат" до нотаріально посвідчених довіреностей прирівнюються довіреності ...
вхождение в наследство
при вхождении в наследство жена умершего не включила в перечень автомобиль который был продан мне ...
Никакого "включения в перечень наследства" не существует. Свидетельства о праве на наследство выдаются на заявленое ...
Подаренный земельный пай
Подаренный земельный пай продать без налога орендатору владею больше трёх лет. 1
Скорее всего, что предмет продажи у Вас не "земельный пай", а уже сформированный земельный участок. ...
Обмен квартирами
Добрий день Я купила малосимейку а у мамы квартира Мама хочет перейти в малосимейку а ...
Добрый день!
Договор мены - один из возможных вариантов. Берите документы на оба объекта недвижимости ...
Покупка квартиры
Добрий день!У меня такая ситуация Я купляю квартиру Но там прописан человек Этот мужчина скрывется ...
Добрий день!
Рієлтор або агент з нерухомості - це посередник, який на ринку нерухомості допомагає продавцю ...