Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Дарственная
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!У меня однокомнатная квартира в Харькове, приватизированная. Мне нужно оформить договор дарения квартиры моей дочери. Сейчас и я, и дочь находимся в США. Как можно осуществить такую сделку? С уважением, Ольга
Оформить дарение квартиры дочери возможно и без вашего личного присутствия в Украине, но только через представителей по нотариально удостоверенным доверенностям.
Находясь в США, Вы можете оформить доверенность в консульском учреждении Украины в США или у американского нотариуса с последующим проставлением апостиля. При выборе варианта оформления доверенности у местного (американского) нотариуса в дальнейшем в Украине необходимо будет заказть и получить перевод доверенности на украинский язык. В доверенности от дарителя четко должно быть указаны: объект недвижимости; кому именно квартира дарится; полномочие на заключение и подписание договора дарения.
Ваша дочь также может оформить доверенность на своего представителя в Украине, если она сама не будет присутствовать при подписании договора.
Точный перечень необходимых в Вашем конкретном случае документов рекомендуем заранее согласовать с нотариусом, но обычно требуются:
-правоустанавливающий документ на квартиру;
-данные о регистрации права собственности;
-паспорта и справки о присвоении налоговых номеров сторон или их представителей, если действует представитель/представители;
-доверенности;
-документы о семейном положении дарителя, при необходимости — согласие супруга
-отчет об оценке имущества — в зависимости от налоговых требований;
-справки/сведения о зарегистрированных лицах;
Если квартира дарится дочери, то дарение между членами семьи первой степени родства облагается по нулевой ставке налога (п. 174.2.1 Податкового кодексу України).
Дочь относится к членам семьи первой степени родства, поэтому если и Вы, и дочь - налоговые резиденты Украины, то обязательство по уплате налогов при дарении в данном случае не возникнет.
Практически это обычно делается так:
- Вы и дочь оформляете доверенности в США;
- оригиналы доверенностей, правоустанавливающего и других необходимых документов направляются в Украину;
- нотариус в Украине проверяет документы, сведения реестров, отсутствие запретов/арестов;
- представители подписывают договор у украинского нотариуса;
- нотариус регистрирует право собственности дочери в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
Обратите внимание: для оформления доверенности лучше заранее согласовать ее проект с украинским нотариусом, который будет удостоверять договор. Это важно, потому что из-за неточных формулировок доверенность могут не принять для оформления дарения. Рекомендуем для подготовки текста доверенности, а также перечня необходимых для Вашего конкретного случая документов, обратиться к нотариусам, чьи контактные данные размещены на нашем сайте.
-------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Доверенность на продажу квартиры
Может ли собственник недвижимости в Украине сделать доверенность на третье лицо на распоряжение этой недвижимостью ...
Может даже без сканов.
--
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" ...
Долева частка нерухомості та ЕЦП
Співвласник нерухомості знаходиться за кордоном. Можє він надати заяву на згоду виділення долевої частки (раніше ...
Ні.
Переоформление долей квартиры
Добрый день. Хотела бы уточнить, можно ли у вас оформить квартиру, которая находится в Донецкой ...
Добрый день!
Провести регистрацию прав, которые возникли на основании решения суда, может только государственный регистратор ...
Акт доверенности в Польше на продажу квартиры в Украине
Добрый день! Хочу купить квартиру в Украине. Продавец в Польше, доверенность на маму оформлена в ...
Добрый день!
Оптимальным вариантом оформления доверенности для отчуждения недвижимости в Украине является оформление такой доверенности ...
Вступление в наследство
Как получить наслед,,чво в Украине находится заграницей
Невозможно понять, кто или что в Украине, а кто или что за границей. Наследуемое имущество? ...
Дарственная недееспособного
Здравствуйте Муж находится в преддементном состоянии, официального статуса нет. дети хотят оформить дарственную всей недвижимости ...
Здравствуйте!
Нотариус при совершении нотариального действия, в том числе устанавливает дееспособность человека, для которого это ...
Купівля квартири
Ось варіант, який звучить спокійно, ввічливо та професійно: Добрий день! Потрібна Ваша порада щодо безпечного ...
Договір купівлі-продажу нерухомості посвідчується нотаріусом.
Під час підготовки до посвідчення договору та ще раз безпосереднього ...
Доверенность
Доброе утро!Можно ли составить доверенность гр.Украины на гр.России на дарственную на квартиру с печатью апостиль ...
Добрый день!
Оформление доверенности, в которой представителем указан российский гражданин, законодательно не запрещено.
Штамп апостиль ...
Доверенность на мужа для получения пенсии
Добрый вечер. Какая стоимость оформления доверенность на мужа (получение пенсии или оформление/ перевыпуск банковской карты ...
Добрый день!
Единых тарифов по оплате за нотариальные действия нет. Стоимость может отличаться даже у ...
Генеральна довіреність на квартиру
Чи потрібен апостиль на довіреність генеральну на квартиру якщо робимо у Польщі
Ні.
-----------------
Якщо Вам сподобалась відповідь, будемо вдячні за "лайк" цієї сторінки нашого сайту