Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Дарственная
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!У меня однокомнатная квартира в Харькове, приватизированная. Мне нужно оформить договор дарения квартиры моей дочери. Сейчас и я, и дочь находимся в США. Как можно осуществить такую сделку? С уважением, Ольга
Оформить дарение квартиры дочери возможно и без вашего личного присутствия в Украине, но только через представителей по нотариально удостоверенным доверенностям.
Находясь в США, Вы можете оформить доверенность в консульском учреждении Украины в США или у американского нотариуса с последующим проставлением апостиля. При выборе варианта оформления доверенности у местного (американского) нотариуса в дальнейшем в Украине необходимо будет заказть и получить перевод доверенности на украинский язык. В доверенности от дарителя четко должно быть указаны: объект недвижимости; кому именно квартира дарится; полномочие на заключение и подписание договора дарения.
Ваша дочь также может оформить доверенность на своего представителя в Украине, если она сама не будет присутствовать при подписании договора.
Точный перечень необходимых в Вашем конкретном случае документов рекомендуем заранее согласовать с нотариусом, но обычно требуются:
-правоустанавливающий документ на квартиру;
-данные о регистрации права собственности;
-паспорта и справки о присвоении налоговых номеров сторон или их представителей, если действует представитель/представители;
-доверенности;
-документы о семейном положении дарителя, при необходимости — согласие супруга
-отчет об оценке имущества — в зависимости от налоговых требований;
-справки/сведения о зарегистрированных лицах;
Если квартира дарится дочери, то дарение между членами семьи первой степени родства облагается по нулевой ставке налога (п. 174.2.1 Податкового кодексу України).
Дочь относится к членам семьи первой степени родства, поэтому если и Вы, и дочь - налоговые резиденты Украины, то обязательство по уплате налогов при дарении в данном случае не возникнет.
Практически это обычно делается так:
- Вы и дочь оформляете доверенности в США;
- оригиналы доверенностей, правоустанавливающего и других необходимых документов направляются в Украину;
- нотариус в Украине проверяет документы, сведения реестров, отсутствие запретов/арестов;
- представители подписывают договор у украинского нотариуса;
- нотариус регистрирует право собственности дочери в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
Обратите внимание: для оформления доверенности лучше заранее согласовать ее проект с украинским нотариусом, который будет удостоверять договор. Это важно, потому что из-за неточных формулировок доверенность могут не принять для оформления дарения. Рекомендуем для подготовки текста доверенности, а также перечня необходимых для Вашего конкретного случая документов, обратиться к нотариусам, чьи контактные данные размещены на нашем сайте.
-------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Генеральна довіреність на квартиру
Чи потрібен апостиль на довіреність генеральну на квартиру якщо робимо у Польщі
Ні.
-----------------
Якщо Вам сподобалась відповідь, будемо вдячні за "лайк" цієї сторінки нашого сайту
Закон
Как правильно оформить квартиру свекрови на невесту
Не понятен Ваш вопрос.
Если свекровь хочет передать права собственности на принадлежащую ей квартиру невестке, ...
Вот исправленный и полный заголовок: Возможность покупки квартиры в Украине с целью оформления права собственности при наличии ПМЖ без РНОКПП и регистрации места проживания
Здравствуйте. У меня есть постоянный вид на жительство в Украине, однако на данный момент отсутствуют ...
Здравствуйте!
Регистрационный номер учетной карты налогоплательщика обязателен. За его присвоением обратитесь в любой центр обслуживания ...
Купля-продажи квартиры
Здравствуйте ! Хотим осуществить сделку купля-продажа квартиры и для удобства вызвать нотариус прямо в эту ...
Здравствуйте!
Нотариальные действия совершаются нотариусом на своем рабочем месте, и только в виде исключения при ...
Завещание, наследование , переоформление недвижимости
Здравствуйте! В 2024 год умерла моя мама, по завещанию от нее унаследовал дом, в Краматорске ...
Здравствуйте!
Если свидетельство о смерти отца было выдано органом ЗАГС российского населенного пункта в общепризнанных ...
Онлайн доверенность?
Можно ли онлайн оформить доверенность чтобы восстановить пенсионную карту?
Нет.
Дарственная на квартиру!
Что нужно для оформления дарственной на квартиру, на родную сестру или на несовершеннолетнего ребёнка? 1комнатная ...
Нужно участие обеих сторон договора (Вас, как дарителя, и Вашей сестры/ребенка, как одаряемого), а при ...
Договор купли- продажи
Добрый день ,дом был продан 2 года назад,новый хозяин не переоформил на себя счета,его долги ...
Добрый день!
Дубликат договора, действительно, может получить только та сторона договора, которой он выдавался первоначально. ...
Продажа дома.
Добрый день, интересует вопрос о продаже дома. У меня есть дом, одну половину я унаследовал, ...
Добрый день!
Оформить договор купли-продажи дома с земельным участком Вы можете как по месту нахождения ...
У нотариуса нет контактных данных наследника
Добрый день, спасибо за ответ. Но я не кто-нибудь, а наследник по тому же наследственному ...
Добрый день!
Под "кто бы то ни было" в нашем ответе имеются в виду ВСЕ ...