Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Дарственная
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!У меня однокомнатная квартира в Харькове, приватизированная. Мне нужно оформить договор дарения квартиры моей дочери. Сейчас и я, и дочь находимся в США. Как можно осуществить такую сделку? С уважением, Ольга
Оформить дарение квартиры дочери возможно и без вашего личного присутствия в Украине, но только через представителей по нотариально удостоверенным доверенностям.
Находясь в США, Вы можете оформить доверенность в консульском учреждении Украины в США или у американского нотариуса с последующим проставлением апостиля. При выборе варианта оформления доверенности у местного (американского) нотариуса в дальнейшем в Украине необходимо будет заказть и получить перевод доверенности на украинский язык. В доверенности от дарителя четко должно быть указаны: объект недвижимости; кому именно квартира дарится; полномочие на заключение и подписание договора дарения.
Ваша дочь также может оформить доверенность на своего представителя в Украине, если она сама не будет присутствовать при подписании договора.
Точный перечень необходимых в Вашем конкретном случае документов рекомендуем заранее согласовать с нотариусом, но обычно требуются:
-правоустанавливающий документ на квартиру;
-данные о регистрации права собственности;
-паспорта и справки о присвоении налоговых номеров сторон или их представителей, если действует представитель/представители;
-доверенности;
-документы о семейном положении дарителя, при необходимости — согласие супруга
-отчет об оценке имущества — в зависимости от налоговых требований;
-справки/сведения о зарегистрированных лицах;
Если квартира дарится дочери, то дарение между членами семьи первой степени родства облагается по нулевой ставке налога (п. 174.2.1 Податкового кодексу України).
Дочь относится к членам семьи первой степени родства, поэтому если и Вы, и дочь - налоговые резиденты Украины, то обязательство по уплате налогов при дарении в данном случае не возникнет.
Практически это обычно делается так:
- Вы и дочь оформляете доверенности в США;
- оригиналы доверенностей, правоустанавливающего и других необходимых документов направляются в Украину;
- нотариус в Украине проверяет документы, сведения реестров, отсутствие запретов/арестов;
- представители подписывают договор у украинского нотариуса;
- нотариус регистрирует право собственности дочери в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
Обратите внимание: для оформления доверенности лучше заранее согласовать ее проект с украинским нотариусом, который будет удостоверять договор. Это важно, потому что из-за неточных формулировок доверенность могут не принять для оформления дарения. Рекомендуем для подготовки текста доверенности, а также перечня необходимых для Вашего конкретного случая документов, обратиться к нотариусам, чьи контактные данные размещены на нашем сайте.
-------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Договори дарения
Нужно написать договор дарения машини на родственика нужно ли для того переоформлять тех паспорт машини?
После договора дарения одаряемый в течении 10 дней должен обратиться в Сервисный центр МВД и ...
Договори дарения
Какие документи нужно для договора дарения приватизированной части квартири родственику,достаточно ли самого оригінал а приватизации ...
Точный для Вашей конкретной ситуации список документов Вам составит нотариус, к которому Вы обратитесь, после ...
Реєстрація права власності на квартиру
Мені потрібно оформити право власності на нову куплену квартиру (новобудова). Я зараз не маю прописки, ...
Відсутність реєстрації місця проживання не впливає на можливість реєстрації права власності на нерухоме майно.
Какие документы нужно передать после вступления в наследство
Здравствуйте, скажите пожалуйста, у меня квартира перешла по наследству от бабушки, есть выписка с реестра ...
Здравствуйте!
В результате оформления наследства Вы должны иметь свидетельство о праве на наследство на эту ...
Шаблон оформлення довіреності на продаж нерухомості.
Доброго дня. Планується продаж квартири в Харкові. Квартира зареєстрована на мене, але придбана у шлюбі. ...
Доброго дня!
В згоді достатньо зазначити адресу квартири, що продається.
Сам текст згоди не передбачає ...
Резиденти США
Чи можливо резиденту США подарувати квартиру,яка знаходиться у Львові, резиденту США,чи будуть дійсні ці документи ...
Згідно норм міжнародного приватного права правочини щодо нерухомого майна вчиняються виключно на території країни, де ...
Договор купли продажи 95 год
Добрый день, скажите пожалуйста,если после смерти бабушки есть завещание на внучку,договор купли продажи оформлен харьковской ...
Добрый день!
Начинать в любом случае наследнику необходимо с обращения к нотариусу по последнему зарегистрированному ...
Доверенность квартиры в США для Украины
Может ли владелица квартиры(кот.проживает в США),оформить доверенность на человека в США на свою квартиру в ...
Если в момент оформления доверенности уже предполагается, что представитель по доверенности не сможет лично выполнить ...
Доверенность на продажу квартиры
Может ли собственник недвижимости в Украине сделать доверенность на третье лицо на распоряжение этой недвижимостью ...
Может даже без сканов.
--
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" ...
Долева частка нерухомості та ЕЦП
Співвласник нерухомості знаходиться за кордоном. Можє він надати заяву на згоду виділення долевої частки (раніше ...
Ні.