Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

Дарственная,чтобы не лишиться квартиры, или..


После смерти бабушки 4года назад 2-х комнатную приватизированную квартиру унаследовал мой папа (без завещания,а как единственный прямой наследник.)Сейчас он проживает отдельно,в гражданском браке с женщиной более 10 лет,при этом с моей мамой развод официально не оформлен,прописан в ней только он. Подскажите,есть ли риски,что в дальнейшем нынешняя гражданская жена может реально претендовать на эту жилплощадь в судебном порядке? сейчас пока папа сам полностью распоряжается квартирой-сдает ,я там не зарегистрирована и не живу,однако являюсь единственной дочерью и прямой наследницей.Какой надежный вариант в дальнейшем сохранить исключительно за собой право на эту квартиру? какие плюсы и минусы дарственной и генеральной доверенности в этом случае? и какие расходы по генеральной? Нужен совет,заранее спасибо! Елена.Харьков
Елена, Харьков

Поскольку на сегодня Ваш отец является собственником квартиры, то важно в первую очередь его желания и планы в отношении данной квартиры. Что хочет Ваш отец? Согласен ли он сейчас подарить данную квартиру Вам? Или у него в отношении квартиры совершенно иные планы.
Если отец согласен на дарение, то для Вас это является наилучшим вариантом, т.к. с момента оформления договора дарения Вы станете полноправной собственницей квартиры.
Понятия "генеральной" доверенности в законодательстве Украины не существует. Обычно, в быту так называют доверенность, которая содержит полномочия по распоряжению имуществом. Выдача Вам доверенности с правом распоряжения квартирой не сделает Вас ее собственницей и не дает никаких преимуществ перед другими лицами. При выдаче Вам такой доверенности Ваш отец все-равно остается собственником квартиры и может в любой момент ее продать, подарить, обменять и т.п., а также просто отменить выданную Вам доверенность.
Что касается наследства, то здесь Вы забегаете далеко вперед. Будете Вы единственной наследницей отца или вообще наследницей, станет известно только после того, как отца не станет. Отец при жизни может распорядиться своим имуществом, например, продать данную квартиру. Или же развестись с Вашей мамой и зарегистрировать брак с другой женщиной. А может просто составить завещание, которым лишить вас наследства.
Вам необходимо обсудить с отцом его планы в отношении данной квартиры. И затем в соответствии с его планами консультироваться с нотариусом о порядке оформления того, что хочет Ваш отец.

-----------------------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса  :)

ТУТ ССЫЛКА   

Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

Отмена договора дарения

Добрый вечер.можно ли отменить договор дарения по обоюдному согласию сторон,и нужно ли платить 5% и ...

Добрый день!

Договор дарения, как и любой другой договор, может быть расторгнут при взаимном согласии ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Стоимость оформления сделки

Добрый день! Сколько стоит оформление купли-продажи квартиры?

Добрый день!

В Украине не существует  единых тарифов на нотариальные действия.

Обратитесь напрямую к нотариусу, ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

выписка продавца

я уже задавал вопрос- Вопрос: Добрый день.Подскажите пожалуйста.Мой брат купил квартиру.Есть договор купли-продажи оформленный у ...

Консультация основывается на п. 26 Правил регистрации места проживания ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Налог на дом

Добрый день! При покупке дома, который оценили в 17 000$ какая сумма налога будет облагаться ...

Добрый день!

Налог, если он возникает, оплачивает получатель дохода. При сделке купли-продажи получателем дохода является ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Купля-продажа или дарение

В наследство осталось 3/4 части квартиры. Хотелось бы выкупить 1/4. Как лучше и дешевле оформить ...

Выбор вида договора зависит не от стоимости оформления, а от тех взаимоотношений сторон, которые складываются.

...
Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

покупка тс

можно ли купить мотоцикл снятый с учёта находящийся в другой области(осуществить покупку на расстоянии

Для того, чтобы совершить куплю-продажу продавец и покупатель должны оказаться в одно время в одном ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Покупка б\у автомобиля

Добрый день! Собираюсь приобрести б\у автомобиль! Продавец, является сыном хозяина автомобиля и у него выписана ...

Добрый день!

Знать, будут ли претензии и какого рода у собственника автомобиля к Вам, ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Продажа дома.

Здравствуйте!такая ситуация, у меня есть дом. Остался по наследству от матери, я одна наследница. Дом ...

Добрый день!

Если среди этих 11 человек, которые имеют зарегистрированное место проживания в отчуждаемом доме, ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Раздел суммы от продажи

Мы продаем квартиру. Собственников четверо, у которых соответсвтенно 1/8, 3/8, 2/8, 2/8 частей в результате ...

Любая продажа подразумевает получение взамен принадлежащего имущества денежной суммы. В этом и заключается суть "продажи". 

...
Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

двусторонний договор родителей

какая стоимость услуги по заверению и составлению двустороннего договора родителей о распределении обязанностей по воспитанию ...

Стоимость оформления любого нотариального действия, в том числе и оформления данного договора, необходимо выяснять у ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...