Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

Дарственная,чтобы не лишиться квартиры, или..


После смерти бабушки 4года назад 2-х комнатную приватизированную квартиру унаследовал мой папа (без завещания,а как единственный прямой наследник.)Сейчас он проживает отдельно,в гражданском браке с женщиной более 10 лет,при этом с моей мамой развод официально не оформлен,прописан в ней только он. Подскажите,есть ли риски,что в дальнейшем нынешняя гражданская жена может реально претендовать на эту жилплощадь в судебном порядке? сейчас пока папа сам полностью распоряжается квартирой-сдает ,я там не зарегистрирована и не живу,однако являюсь единственной дочерью и прямой наследницей.Какой надежный вариант в дальнейшем сохранить исключительно за собой право на эту квартиру? какие плюсы и минусы дарственной и генеральной доверенности в этом случае? и какие расходы по генеральной? Нужен совет,заранее спасибо! Елена.Харьков
Елена, Харьков

Поскольку на сегодня Ваш отец является собственником квартиры, то важно в первую очередь его желания и планы в отношении данной квартиры. Что хочет Ваш отец? Согласен ли он сейчас подарить данную квартиру Вам? Или у него в отношении квартиры совершенно иные планы.
Если отец согласен на дарение, то для Вас это является наилучшим вариантом, т.к. с момента оформления договора дарения Вы станете полноправной собственницей квартиры.
Понятия "генеральной" доверенности в законодательстве Украины не существует. Обычно, в быту так называют доверенность, которая содержит полномочия по распоряжению имуществом. Выдача Вам доверенности с правом распоряжения квартирой не сделает Вас ее собственницей и не дает никаких преимуществ перед другими лицами. При выдаче Вам такой доверенности Ваш отец все-равно остается собственником квартиры и может в любой момент ее продать, подарить, обменять и т.п., а также просто отменить выданную Вам доверенность.
Что касается наследства, то здесь Вы забегаете далеко вперед. Будете Вы единственной наследницей отца или вообще наследницей, станет известно только после того, как отца не станет. Отец при жизни может распорядиться своим имуществом, например, продать данную квартиру. Или же развестись с Вашей мамой и зарегистрировать брак с другой женщиной. А может просто составить завещание, которым лишить вас наследства.
Вам необходимо обсудить с отцом его планы в отношении данной квартиры. И затем в соответствии с его планами консультироваться с нотариусом о порядке оформления того, что хочет Ваш отец.

-----------------------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса  :)

ТУТ ССЫЛКА   

Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

Продажа дома с земельным участком

Могу ли я продать дом принадлежит мне по праву наследования не имея приватизации земли но ...

Продать дом Вы можете при условии, что земельному участку, на котором он расположен, присвоен кадастровый ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Оформление недвижимости

Каким образом можно переоформить квартиру моих родителей на себя, чтобы она не являлась наследством и ...

Важно, что хотят родители и какая договоренность существует между Вами.

Если они хотят при жизни ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Купля продажа , и дарение в один день

Добрый день. Хотим купить квартиру в г.Донецке и оформить документы в Украине куплю продажу и ...

Добрый день!

Оформить договор  отчуждения квартиры, расположенной в г. Донецке, на подкронтрольной украинской власти территории ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Отказ от обязательной доли в наследстве

Можно-ли отказаться от обязательной доли в наследстве при наличии завещания на другого человека? Как это ...

Получение обязательной доли в наследстве является правом, а не обязанностью такого наследника. Отказаться от принятия ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Дарение и субсидия

Мама одна проживает в квартире и получает субсидию Эта квартира принадлежит мне и ей в ...

Ваш вопрос не имеет отношения к нотариальным. Все вопросы по назначению субсидий необходимо выяснять в ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Дозвіл на пмж

Доброго дня! Чи можливо взяти дозвіл батька неповнолітньої дитини з його дозволу але без його ...

Доброго дня! 

А як Ви собі це уявляєте? 

Дозвіл на виїзд дитини на постійне місце ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Дарение на троих

Добрый день, подскажите пожалуйста, такая ситуация у бабушки есть два приватизированных участка, она хочет каждый ...

Добрый день!

Договор дарения является двусторонней сделкой, а значит, подарить что-либо без согласия на то ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Продажа трактора.

Покупал себе трактор по техпаспорту без доверенности. Решил продать, можно ли от моего имени физ. ...

Если в регистрационном свидетельстве на трактор не Вы указаны его собственником, то и распоряжаться им ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Купить землю

Как приватизировать земельный участок? Куда идти? Какие документы нужны? Сколько это будет стоить?на этом участке ...

Добрый день!

Нотариус не занимается вопросами приватизации земельных участков. Вам необходимо обратиться для начала в ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Расчет наличными

Здравствуйте, такой вопрос, планирую купить квартиру и покупатель хочет, чтобы расчет был в долларах наличными. ...

Добрый день! 

На сегодня наличный расчет по договорам купли-продажи недвижимости ограничен 50 тыс. грн.
При ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...