Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Договор дарения или купли-продажи
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Здравствуйте, имеется трехкомнатная квартира с тремя собственниками, один из собственников (мой брат по маме) хочет получить свою часть квартиры в денежном виде. Я же хочу получить его часть, т.е заплатить ему. Сумма части рассчитана самостоятельно с братом. Подскажите как лучше сделать: 1. Сделать дарственную (на меня) и взять с него расписку о получение денег; 2. Сделать дорогор купли-продажи, тогда возникает вопрос нужно ли платить налог и насколько это сложнее чем дарственная. Заранее спасибо.
Добрый день!
Во избежание возможных неприятностей в дальнейшем всегда необходимо оформлять тем видом договора, который соответствует реальным взаимоотношениям сторон. Поскольку реально Вы долю у брата покупаете, то и оформлять нужно договором купли-продажи.
Оба договора (что дарение , что купля-продажа ) являются договорами отчуждения. Для их оформления собирается одинаковый пакет документов и по стоимости оформления они одинаковы.
Что касается налогообложения, то как раз при оформлении договора дарения, Вы попадете под налог в размере 5% от 1/3 стоимости квартиры, полученной Вами в дар от брата.
А вот при оформлении договора купли-продажи, если отчуждаемая доля находится в собственности брата более трех лет или получена им в наследство, то налога не будет.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Резиденти США
Чи можливо резиденту США подарувати квартиру,яка знаходиться у Львові, резиденту США,чи будуть дійсні ці документи ...
Згідно норм міжнародного приватного права правочини щодо нерухомого майна вчиняються виключно на території країни, де ...
Договор купли продажи 95 год
Добрый день, скажите пожалуйста,если после смерти бабушки есть завещание на внучку,договор купли продажи оформлен харьковской ...
Добрый день!
Начиать в любом случае наследнику необходимо с обращения к нотариусу по последнему зарегистрированному ...
Доверенность квартиры в США для Украины
Может ли владелица квартиры(кот.проживает в США),оформить доверенность на человека в США на свою квартиру в ...
Если в момент оформления доверенности уже предполагается, что представитель по доверенности не сможет лично выполнить ...
Доверенность на продажу квартиры
Может ли собственник недвижимости в Украине сделать доверенность на третье лицо на распоряжение этой недвижимостью ...
Может даже без сканов.
--
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" ...
Долева частка нерухомості та ЕЦП
Співвласник нерухомості знаходиться за кордоном. Можє він надати заяву на згоду виділення долевої частки (раніше ...
Ні.
Переоформление долей квартиры
Добрый день. Хотела бы уточнить, можно ли у вас оформить квартиру, которая находится в Донецкой ...
Добрый день!
Провести регистрацию прав, которые возникли на основании решения суда, может только государственный регистратор ...
Акт доверенности в Польше на продажу квартиры в Украине
Добрый день! Хочу купить квартиру в Украине. Продавец в Польше, доверенность на маму оформлена в ...
Добрый день!
Оптимальным вариантом оформления доверенности для отчуждения недвижимости в Украине является оформление такой доверенности ...
Вступление в наследство
Как получить наслед,,чво в Украине находится заграницей
Невозможно понять, кто или что в Украине, а кто или что за границей. Наследуемое имущество? ...
Дарственная недееспособного
Здравствуйте Муж находится в преддементном состоянии, официального статуса нет. дети хотят оформить дарственную всей недвижимости ...
Здравствуйте!
Нотариус при совершении нотариального действия, в том числе устанавливает дееспособность человека, для которого это ...
Купівля квартири
Ось варіант, який звучить спокійно, ввічливо та професійно: Добрий день! Потрібна Ваша порада щодо безпечного ...
Договір купівлі-продажу нерухомості посвідчується нотаріусом.
Під час підготовки до посвідчення договору та ще раз безпосереднього ...