Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

Договор дарения или купли-продажи


Здравствуйте, имеется трехкомнатная квартира с тремя собственниками, один из собственников (мой брат по маме) хочет получить свою часть квартиры в денежном виде. Я же хочу получить его часть, т.е заплатить ему. Сумма части рассчитана самостоятельно с братом. Подскажите как лучше сделать: 1. Сделать дарственную (на меня) и взять с него расписку о получение денег; 2. Сделать дорогор купли-продажи, тогда возникает вопрос нужно ли платить налог и насколько это сложнее чем дарственная. Заранее спасибо.
Михаил, Харьков

Добрый день!

Во избежание возможных неприятностей в дальнейшем всегда необходимо оформлять тем видом договора, который соответствует реальным взаимоотношениям сторон. Поскольку реально Вы долю у брата покупаете, то и оформлять нужно договором купли-продажи.

Оба договора (что дарение , что купля-продажа ) являются договорами отчуждения. Для их оформления собирается одинаковый пакет документов и по стоимости оформления они одинаковы.
Что касается налогообложения, то как раз при оформлении договора дарения, Вы попадете под налог в размере 5% от 1/3 стоимости квартиры, полученной Вами в дар от брата. 

А вот при оформлении договора купли-продажи, если отчуждаемая доля находится в собственности брата более трех лет или получена им в наследство, то налога не будет. 

Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

дом дарение

Здравствуйте, моя бабушка хочет переписать на меня дом, но в нём есть и часть моей ...

Добрый день!

Поскольку часть дома принадлежит Вашей матери, то бабушка не может распоряжаться домом ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Дарственная на дом и несовершеннолетний

Здравствуйте. Ситуация в следующем: есть частный дом, который принадлежит моей матери. Она хочет оформить дарственную ...

Добрый день!Мать может распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Проблемы с наследством

Добрый день, СИТУАЦИЯ: (с 2006 года) Отец написал завещание для троих детей: Виктору оставил дом, ...

Добрый день!

Каждый из потенциальных наследников принимает решение о принятии или отказе от наследства для ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

продажа участка

на участок земли принадлежащий по наследству заходит строение,находящееся в собственности разных хозяев.Границей участков являются помещения(комнаты)этого ...

Начнем с конца Ваших вопросов. 

Для того, чтобы продать кому бы то ни было часть ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

дарение

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, пол года назад купили машину в браке оформили на мужа,т.к я не ...

Добрый день!

Одним из вариантов является заключение договора о разделе совместно нажитого имущества, согласно условиям ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Продать неприватизированную квартиру с долгами

Ситуация следующая. Я прописана в квартире, в которой уже много лет никто не живет. Там ...

Если квартира не приватизирована, то она находится в государственной (коммунальной) собственности. Соответственно, лица, в ней ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Стоимость купли дома

Здравствуйте. Скалько будет стоить переоформить дом после покупки?

Добрый день! 
Не понятен Ваш вопрос. Переоформление и происходит путем оформления самого договора купли-продажи, а ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Договор купли-продажи дома с земельным участком

Добрый день! Подскажите пожалуйста, мы покупаем дом с земельным участком 43 сот. в области. Нотариус ...

Добрый день! Два договора оформляется отдельно из-за того, что это два разных объекта недвижимости. 

----------

...
Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Стоимость полного пакета услуг

Доброго времени суток. Сколько стоит нотариально проверить автомобиль перед покупкой на все существующие штрафы/аресты/кредиты/ДТП и ...

Добрый день! Нотариус не имеет доступа к информации  о штрафах и ДТП, в которые попадало ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Питання про купівлю квартири

Чи є допустимим для сирійського студента, який навчається в Україні та має студентська резиденція купувати ...

Іноземці можуть мати в Україні нерухоме майно у власності. Виключення складають тільки земельні ділянки сільськогосподарського ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...