Муж - собственник квартиры по договору покупки находится заграницей. Квартира приобретена в браке более 3х лет назад. Заграницей собственником (мужем) оформлена доверенность на третьих лиц по продаже квартиры. 1. Если доверенное лицо в Украине оформляет договор дарения на жену, какой будет размер (%) гос. пошлины? Надо липлатить воен. сбор 1.5%? Какие еще выплаты необходимо будет осуществить? Какие документы необходимы? 2. Если доверенное лицо в Украине оформляет договор мены на жену какой будет размер (%) гос. пошлины с учетом что кв приобретена более чем 3 года? Может ли мена происходить между значительно неравной стоимостью обьектов без доплаты (к примеру часть квартиры на картину), нужна ли оценка обьектов? Надо ли платить воен. сбор 1.5%? Какие еще выплаты необходимо будет осуществить? Какие документы необходимы? 3. Если доверенное лицо в Украине оформляет договор выдела на жену (брак не рассторгнут), что жене принадледала вся квартира, какой будет размер (%) гос. пошлины? Надо ли платить воен. сбор 1.5%? Какие еще выплаты необходимо будет осуществить? Какие документы необходимы? Можно ли оформить договор выдела на жену занраницей (физ. присутствие мужа и жены)? 4. Можно ли оформить заграницей ген. доверенность на жену и может ли в Украине жена по ген доверенности оформить на себя дарственную, мену, выдел?

По доверенности можно совершить только те юридически значимые действия, которые напрямую предусмотрены доверенностью. 

Если доверенность выдана Вами только на продажу, то, соответственно, представитель по такой доверенности не сможет подарить квартиру Вашей жене или обменять квартиру на что-либо.

Гос.пошлина при совершении нотариальных действий взымается нотариусами государственной нотариальной конторы. Частные нотариусы взымают плату по договоренности со сторонами сделки. Стоимость оформления договора может отличаться у разных нотариусов. Единых тарифов не существует. Это касается всех вариантов отчуждения недвижимости, о которых Вы спрашиваете.

Обязательство по уплате военного сбора возникает в тех случаях, когда возникает обязательство по уплате налога.

Если квартира в собственности более трех лет и это будет первая продажа в календарном году, то налога не будет. Военного сбора, соответственно, тоже.

При дарении мужу - жене, если оба - налоговые резиденты Украины налог не возникает.

К мене применяются те же правила, что и к продаже. 

Если Вы хотите, чтобы квартира стала личной собственностью супруги, то договор мены Вам не подходит, посколько полученное по договору мены - это снова общая собственность супругов.  

Начните с обращения к одному из нотариусов, чьи контактные данные размещены на нашем сайте. Обсудите возможные варианты оформления, их стоимость и пакет документов. Также этот нотариус поможет Вам с составлением проекта доверенности с учетом выбраного вами варианта оформления.  

----

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.