Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Договор дарения
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день!
Как с минимальными денежными затратами (оформить документально такую схему?
Есть 3 комнатная квартира.
В ней по 1/3 владеют 3 человека (не в совместной собственности, а у каждого своя часть) : мама, сын1 и сын2.
Есть 2 комнатная квартира. В ней 1 собственник - папа.
Есть ещё сын3.
Цель: сын1 дарит сыну3 свою часть в 3 комнатной.
И в тоже время нужно, что бы у сына1 появилась 1/2 часть в 2 комнатной, а вторая 1/2часть - у жены сына1, которая в принципе за эту часть платит деньги отцу мужа, но деньги можно не отображать по документам, главное результат 1/2 и 1/2 у супругов в двухкомнатной.
Добрый день!
Если оба брата являются резидентами Украины, то переход права на 1/3 долю в трехкомнатной квартире между ними оформляется договором дарения. Данный договор, насколько можно судить по описанию Вами ситуации, отображает и реальные взаимоотношения сторон. Дарение между братьями, как родственниками второй степени родства, при условии, что они оба - резиденты Украины, налогом не облагается.
Что касается перехода права на двухкомнатную квартиру, то исходя из правила, которого надо стараться придерживаться: оформлять тем видом договора, который отражает действительные отношения сторон: то переход 1/2 от отца к сыну - договором дарения (при соблюдении вышеупомянутого условия резидентства сторон), а переход на 1/2 к невестке - договором купли-продажи.
Как вариант - для избежания уплаты невесткой сбора в Пенсионный фонд при покупке недвижимости, возможно рассмотреть другой вариант оформления: отец дарит всю квартиру сыну, а сын затем дарит 1/2 долю в этой квартире своей жене. Однако, при таком варианте оформления необходимо понимать, что сумма, передаваемая невесткой свекру в счет стоимости 1/2 доли, формально не фиксируется, т.к. договор дарения является безоплатным.
Еще как вариант, который подходит при невысокой стоимости самой квартиры, это оформление договора купли-продажи между отцом, с одной стороны, и сыном с невесткой, с другой стороны. Возможно, размер оплаты сбора в Пенсионный фонд будет ниже стоимости оформления второго договора отчуждения.
-------------------
Бесплатную консультацию по любым нотариальным вопросам можно получить на личном приеме у нотариуса в г. Харькове: http://www.notary.kh.ua/Trofimenko
Запись на консультацию и на оформление любых нотариальных действий производится по указанным в ссылке контактным данным.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Оформление доверенности
Как гражданину РФ, проживающему в Украине на ПМЖ, оформить доверенность гражданину РФ для приобретение сим ...
Нотариус в Украине может установить личность такого российского гражданина по виду на жительство (посвідка на ...
Поділ майна
Добрий день Чи можна у Вас оформити договір про поділ майна, якщо квартира й авто ...
Добрий день !
Нотаріус може вчиняти нотаріальні дії за межами свого робочого місця (контори, офісу), ...
Оформление сертификата на зруйновано майно
Я вступила в наследство на жилье, которое уже снесли ( Натальи Ужвий, 62). Муж в ...
Не понятно, что Вы вкладываете в выражение "я вступила в наследство"? Юридически такого термина нет, ...
Доверенность
Я могу как-то онлайн проверить,анулирована ли доверенность, которая была выписана на меня ранее?
Он лайн - нет.
Обратитесь к любому нотариусу за получением сокращенного извлечения из Единого реестра ...
Доверенность
На нас с мужем была выписана ген. доверенность на автомобиль, потом доверенность пропала и мне ...
"Убрать" одного из поверенных из доверенности нельзя. Можно просто отменить саму доверенность. Доверитель (лицо, которое ...
Доверенность из Белоруси
Здравствуйте. Можно ли по доверенности оформленной белорусским нотариусом для гражданина Беларуси на гражданку Украины продать/подарить ...
Здравствуйте!
Можно, при условии, что доверенность будет иметь штамп апостиль.
----
Если Вам понравился ответ, мы ...
Дарственная на квартиру
Добрый день. Мы с оккупированной территории. Наша квартира приватизированная на троих в равных долях. Мама ...
Добрый день!
Не понятно, кто такой "главный арендодатель" в приватизированной квартире.
Что касается дарения долей, ...
Дарственная на квартиру
Доброго дня. Чи хотіла б дізнатися чи робите Ви дарчу на квартиру? У мене ситуація, ...
Доброго дня!
Оформити такий договір можливо за умови, якщо хоча б одна із сторін договору ...
Наследство
Какими сроками я ограничен для подачи заявления на принятие наследства и оформления наследства если я ...
Подача заявления о принятии наследства - в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.
Если ...
Получение водительского удостоверения по доверенности
Если человек находясь в Грузии заказал в Дие замену водительского удостоверения. Может ли он там ...
Вопросы выдачи водительского удостоверения не относятся к компетенции органов нотариата. Рекомендуем обратиться за консультацией в ...