Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Договор дарения
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день!
Как с минимальными денежными затратами (оформить документально такую схему?
Есть 3 комнатная квартира.
В ней по 1/3 владеют 3 человека (не в совместной собственности, а у каждого своя часть) : мама, сын1 и сын2.
Есть 2 комнатная квартира. В ней 1 собственник - папа.
Есть ещё сын3.
Цель: сын1 дарит сыну3 свою часть в 3 комнатной.
И в тоже время нужно, что бы у сына1 появилась 1/2 часть в 2 комнатной, а вторая 1/2часть - у жены сына1, которая в принципе за эту часть платит деньги отцу мужа, но деньги можно не отображать по документам, главное результат 1/2 и 1/2 у супругов в двухкомнатной.
Добрый день!
Если оба брата являются резидентами Украины, то переход права на 1/3 долю в трехкомнатной квартире между ними оформляется договором дарения. Данный договор, насколько можно судить по описанию Вами ситуации, отображает и реальные взаимоотношения сторон. Дарение между братьями, как родственниками второй степени родства, при условии, что они оба - резиденты Украины, налогом не облагается.
Что касается перехода права на двухкомнатную квартиру, то исходя из правила, которого надо стараться придерживаться: оформлять тем видом договора, который отражает действительные отношения сторон: то переход 1/2 от отца к сыну - договором дарения (при соблюдении вышеупомянутого условия резидентства сторон), а переход на 1/2 к невестке - договором купли-продажи.
Как вариант - для избежания уплаты невесткой сбора в Пенсионный фонд при покупке недвижимости, возможно рассмотреть другой вариант оформления: отец дарит всю квартиру сыну, а сын затем дарит 1/2 долю в этой квартире своей жене. Однако, при таком варианте оформления необходимо понимать, что сумма, передаваемая невесткой свекру в счет стоимости 1/2 доли, формально не фиксируется, т.к. договор дарения является безоплатным.
Еще как вариант, который подходит при невысокой стоимости самой квартиры, это оформление договора купли-продажи между отцом, с одной стороны, и сыном с невесткой, с другой стороны. Возможно, размер оплаты сбора в Пенсионный фонд будет ниже стоимости оформления второго договора отчуждения.
-------------------
Бесплатную консультацию по любым нотариальным вопросам можно получить на личном приеме у нотариуса в г. Харькове: http://www.notary.kh.ua/Trofimenko
Запись на консультацию и на оформление любых нотариальных действий производится по указанным в ссылке контактным данным.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
вхождение в наследство
при вхождении в наследство жена умершего не включила в перечень автомобиль который был продан мне ...
Никакого "включения в перечень наследства" не существует. Свидетельства о праве на наследство выдаются на заявленое ...
Подаренный земельный пай
Подаренный земельный пай продать без налога орендатору владею больше трёх лет. 1
Скорее всего, что предмет продажи у Вас не "земельный пай", а уже сформированный земельный участок. ...
Обмен квартирами
Добрий день Я купила малосимейку а у мамы квартира Мама хочет перейти в малосимейку а ...
Добрый день!
Договор мены - один из возможных вариантов. Берите документы на оба объекта недвижимости ...
Покупка квартиры
Добрий день!У меня такая ситуация Я купляю квартиру Но там прописан человек Этот мужчина скрывется ...
Добрий день!
Рієлтор або агент з нерухомості - це посередник, який на ринку нерухомості допомагає продавцю ...
Покупка автомобиля
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по поводу оформления покупки автомобиля. Я работаю официально, уплачиваю налоги и ...
Добрый день!
Нотариус выполняет функции субьекта первичного финансового мониторинга (в том числе и в отношении ...
Продажа квартиры
Скажите пожалуйста Можно продать квартиру без. Владельца квартиры ???Если можно то как это делается???
Если Вы имели в виду без ФИЗИЧЕСКОГО участия самого собственника квартиры в момент оформления договора, ...
Доверенность
Можно ли на сайтах найти шаблон образец доверенности на переоформление дома от владельца дома на ...
Предоставление шаблонов документов в рамках консультаций на сайте не предусмотрено.
Обратитесь напрямую к одному из ...
Дарение
Сыну 18 лет исполнится в мае, у него есть часть моей квартиры, что нужно сделать ...
Не понятно почему квартиру Вы называете своей, если в ней есть, как минимум, еще один ...
Вступить в право наследства
Мы с мужем в Эстонии.ему нужно вступить в право наследство. В Харькове.Могу ли я по ...
Вы можете заниматься оформлением наследства по доверенности от Вашего мужа, вплоть до получения свидетельства о ...
Довереность на получание диплома
Довереность на получание диплома нуджно слделать онлайн
Здравствуйте!
Для оформления доверенности доверитель должен физически прибыть на рабочее место нотариуса или, в исключительных ...