Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Договор купли-продажи или договор дарения?
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день!Мой родной брат, проживающий в частном доме в разводе с женой, является его собственником, по решению суда. Он имеет желание передать дом мне в собственность. Как лучше это сделать в данное время - через договор дарения или договор купли-продажи, чтобы избежать в будущем оспаривания его бывшей женой и сыном этого желания брата. Какие затраты будут накладываться на нас в обоих случаях. Какие "подводные камни" могут быть при оформлении этих договоров и на, что нужно обратить особое внимание.Буду благодарна за ответ.
Добрый день! Необходимо прочесть решение суда, чтобы понимать в какой собственности находится этот дом: в личной собственности Вашего брата или в совместной собственности супругов.
Если в совместной собственности супругов, то дарение или продажа данного дома без согласия его бывшей жены невозможно. Если же решение суда было именно о разделе супружеского имущества, и судом вынесено решение о том, что дом принадлежит Вашему брату, то самим решением суда решена судьба данного имущества, и брат после вступления решения в законную силу может распоряжаться домом по своему усмотрению.
Существующее "в народе" версия о том, что договор дарения с легкостью оспаривается, является заблуждением. На самом деле оспорить можно любой договор, в том числе и куплю-продажу, и дарение, НО при условии наличия доказательств тех фактов, на основании которых договор может быть признан недействительным, а не просто потому, что кому-то он не по душе.
---------------------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Доверенность
Здравствуйте. Папа лежачий человек.Как мне оформить на себя доверенность заниматься его делами, если у меня ...
Здравствуйте!
Если папа, кроме того, что он лежачий, но при этом состояние его здоровья такое, ...
Дарение
Добрый день. Я пенсионер, хочу подарить дом своей дочери. Нам очень дорого это оформить. Куда ...
Добрый день!
В Украине нет единых тарифов на оплату за совершение нотариальных действий. Стоимость может ...
Как получить доверенность от человека, находящегося в данный момент за рубежом?
Моя родственница, работавшая в детском доме, в начале вторжения России в Украину вместе с детьми ...
Для оформления доверенности она может обратиться в Консульство Украины в стране своего проживания или к ...
Дарение
Мама проживает в Украине с 2008г. С гражданством РФ и с пожизненный видом на жительство. ...
Что такое пожизненный вид на жительство - не понятно. Такого статуса для иностранцев в Украине ...
Разрешение органа опеки для сдачи земли в аренду несовершеннолетним
Нужно ли разрешение органов опеки для подписания и регистрации договора аренды земли, собственник несовершеннолетний (15 ...
Согласно ст. 32 Гражданского кодекса Украины на совершение несовершеннолетним лицом сделки в ошении ...
Наследство
Добрый день. Квартира приватизирована на троих. Бабушка умирает, в права наследства по завещанию вступает внук. ...
Добрый день! Может, после оформления наследства.
-----
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за ...
Купля недвижимости по доверенности
Добрый день, скажите пожалуйста, можно ли оформить куплю квартиры,на мужа,если он присутствовать не будет, а ...
Добрый день!
Оформить можно. Документы, связанные с отсрочкой мобилизации, нотариусу не нужны.
------
Если Вам понравился ...
Могу ли я оформить доверенность на человека?
Я владелец авто, техпаспорт на авто у другого человека на которого надо оформить доверенность, в ...
Можете
Продажа мотоцикла
Здравствуйте! Можно ли оформить договор купли продажи мотоцикла, который был куплен мною официально с магазина ...
Здравствуйте!
Свидетельства о регистрации транспортных средств, другие самоходные машины и механизмы являются обязательными документами при ...
Доверенность на риэлтора на дистанционную продажу.
Добрый день! Уезжаю , хочу оформить доверенность на продажу на риэлтора , на сделке не ...
Добрый день!
Те условия, которые Вы не оставляете на выбор представителя, необходимо конкретно указать в ...