Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Договор купли-продажи или договор дарения?
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день!Мой родной брат, проживающий в частном доме в разводе с женой, является его собственником, по решению суда. Он имеет желание передать дом мне в собственность. Как лучше это сделать в данное время - через договор дарения или договор купли-продажи, чтобы избежать в будущем оспаривания его бывшей женой и сыном этого желания брата. Какие затраты будут накладываться на нас в обоих случаях. Какие "подводные камни" могут быть при оформлении этих договоров и на, что нужно обратить особое внимание.Буду благодарна за ответ.
Добрый день! Необходимо прочесть решение суда, чтобы понимать в какой собственности находится этот дом: в личной собственности Вашего брата или в совместной собственности супругов.
Если в совместной собственности супругов, то дарение или продажа данного дома без согласия его бывшей жены невозможно. Если же решение суда было именно о разделе супружеского имущества, и судом вынесено решение о том, что дом принадлежит Вашему брату, то самим решением суда решена судьба данного имущества, и брат после вступления решения в законную силу может распоряжаться домом по своему усмотрению.
Существующее "в народе" версия о том, что договор дарения с легкостью оспаривается, является заблуждением. На самом деле оспорить можно любой договор, в том числе и куплю-продажу, и дарение, НО при условии наличия доказательств тех фактов, на основании которых договор может быть признан недействительным, а не просто потому, что кому-то он не по душе.
---------------------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Купля недвижимости по доверенности
Добрый день, скажите пожалуйста, можно ли оформить куплю квартиры,на мужа,если он присутствовать не будет, а ...
Добрый день!
Оформить можно. Документы, связанные с отсрочкой мобилизации, нотариусу не нужны.
------
Если Вам понравился ...
Могу ли я оформить доверенность на человека?
Я владелец авто, техпаспорт на авто у другого человека на которого надо оформить доверенность, в ...
Можете
Продажа мотоцикла
Здравствуйте! Можно ли оформить договор купли продажи мотоцикла, который был куплен мною официально с магазина ...
Здравствуйте!
Свидетельства о регистрации транспортных средств, другие самоходные машины и механизмы являются обязательными документами при ...
Доверенность на риэлтора на дистанционную продажу.
Добрый день! Уезжаю , хочу оформить доверенность на продажу на риэлтора , на сделке не ...
Добрый день!
Те условия, которые Вы не оставляете на выбор представителя, необходимо конкретно указать в ...
приватизация
надо ли переводить в цифру документы на приватизацию квартиры до 2000 г в Украине
Рекомендуется зарегистрировать свои права собственности на недвижимость в Государственном реестре вещных прав. При этом сами ...
Доверенность на квартиру
Здравствуйте, подскажите пожалуйста есть ли возможность сделать доверенность на квартиру из Луганской области (на данный ...
Здравствуйте!
В Украине нотариальные действия дистанционно не совершаются.
----
Если Вам понравился ответ, мы будем ...
Продажа квартиры
Как можно продать или переписать квартиру на жену, чтобы только она была владельцем, квартира была ...
Не до конца понятен Ваш вопрос.
Квартира была куплена в период брака на имя мужа, ...
Оформление договора дарения
Добрый день. Хочу оформить договор дарения квартиры на племянницу, которая имеет украинское гражданство, но проживает ...
Добрый день!
Список необходимых документов напрямую зависит от того:
- на основании чего Вам принадлежит ...
Наследство
Стоимость оказа от наследства нотариально.По смерти мамы не прошло пол года.Живем в разных городах.Как быстро ...
Адреса нотариусов Харькова, к которым Вы можете обратиться, размещены в верхней части каждой из страниц ...
Оформление советского мотоцикла
Здравствуйте, такая ситуация: я купил год назад мотоцикл, мотоцикл ещё советский, покупал не официально, сейчас ...
Здравствуйте!
Для того, чтобы сейчас переоформить мотоцикл на Ваше имя (юридически продать его Вам), наследникам ...