Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Дом с земельным участком
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый вечер! Рассматриваю вариант покупки старого дома с земельным участком. Дом владельцу перешёл в наследство, участок на котором находится дом не приватизирован, разработана техническая документация и присвоен кадастровый номер. 1. Какие риски приобретения данного имущества? 2. Какая процедура получения права собственности на земельный участок и сколько это будет стоить? 3. При покупке и дальнейшем получении права собственности покупатель использует своё право на бесплатную приватизацию земельного участка по категории «под строительство дома» или нет? Спасибо!
Добрый день!
1. Риски такие же, как и при покупке любой другой недвижимости.
2. Нотариус не имеет отношения к приватизации земельного участка, разве что на завершающем этапе может провести регистрацию права собственности. Процедура приватизации достаточно подробно расписана напрямую в ст. 118 Земельного кодекса Украины. Можете самостоятельно ознакомитсься с ней в общих чертах. На практике же необходимо начинать с обращения в землеустроительные организации, которые и расскажут Вам саму процедуру в конкретном населенном пункте по месту нахождения участка, а также сориентируют по стоимости.
3. Целевое назначение земельного участка под жилым домом - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Если будущий собственник дома (покупатель) еще не использовал свое право на бесплатную приватизацию земельного участка с таким целевым назначением, то он сможет этим правом воспользоваться.
------------------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающейся Вашего вопроса.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Вступление в наследство через время
Здравствуйте! У меня умер отец более двух лет назад, я прописана в квартире с детьми, ...
Здравствуйте!
Если Вы были зарегистрированы с отцом по одному адресу на день его смерти, то ...
Найти нотариуса,который вел дело о наследстве
Какие документы надо предоставить нотариусу,чтобы он дал мне координаты нотариуса,который занимается наследством совершеннолетнего сына после ...
Свой паспорт и свидетельство о смерти наследодателя.
--------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны ...
Родственный обмен
Доброго дня , можно сделать родственный обмен Что бы мой дядя отдал свою часть квартиры ...
Добрый день!
Для того, чтобы отчуждать принадлежащую недвижимость нужно иметь оформленный на свое имя правоустанавливающий ...
Оформление договора дарения на недвижимость, которая на оккупированной территории
Добрый день. Подскажите пожалуйста как правильно поступить? Мы с мужем ВПО и находимся на территории ...
Добрый день!
Оформлить договор дарения недвижимости можно только по месту нахождения самой недвижимости (что на ...
Доверенность из Белоруссии
В 2013 году отец оформил дарственную на брата. ( Была договоренность между всеми). В тот ...
Продать квартиру по доверенности от брата возможно при условии, что доверенность будет оформлена им как ...
Продлить доверенность
Могу ли я продлить доверенность онлаин
Процедуры продления доверенности не существует. Ни он лайн, ни офф лайн.
Вы можете оформить только ...
договор дарения квартиры
Сколько стоит и что нужно для договора дарения квартиры от матери дочери ( квартира в ...
Оформлить договор дарения квартиры можно только по месту нахождения самой квартиры или по зарегистрированному месту ...
Отказ от доли в наследстве
Здравствуйте, у моих родителей есть земельный участок на территории Армении, я хочу отказаться от своей ...
Здравствуйте!
Согласно нормам международного частного права наследство на недвижимость всегда оформляется в стране нахождения недвижимого имущества ...
Покупка квартиры
Добрый день.Интересен такой момент.Продавец квартиры находится в Харькове,квартира в Славянске,покупатель в Германии.Можно ли оформить договор ...
Добрый день!
Покупатель может выдать доверенность с соответствующими полномочиями на покупку квартиры. Доверенность в Германии ...
Дарственная без регистрации
Квартира находится на окупированноой территории, приватизирована на троих. Все прописаны в этой квартире. Хотим сделать ...
Оформление договора дарения такого имущества возможно лишь нотариусом по зарегистрированному месту жительства одной из сторон ...