Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Дом с земельным участком
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый вечер! Рассматриваю вариант покупки старого дома с земельным участком. Дом владельцу перешёл в наследство, участок на котором находится дом не приватизирован, разработана техническая документация и присвоен кадастровый номер. 1. Какие риски приобретения данного имущества? 2. Какая процедура получения права собственности на земельный участок и сколько это будет стоить? 3. При покупке и дальнейшем получении права собственности покупатель использует своё право на бесплатную приватизацию земельного участка по категории «под строительство дома» или нет? Спасибо!
Добрый день!
1. Риски такие же, как и при покупке любой другой недвижимости.
2. Нотариус не имеет отношения к приватизации земельного участка, разве что на завершающем этапе может провести регистрацию права собственности. Процедура приватизации достаточно подробно расписана напрямую в ст. 118 Земельного кодекса Украины. Можете самостоятельно ознакомитсься с ней в общих чертах. На практике же необходимо начинать с обращения в землеустроительные организации, которые и расскажут Вам саму процедуру в конкретном населенном пункте по месту нахождения участка, а также сориентируют по стоимости.
3. Целевое назначение земельного участка под жилым домом - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Если будущий собственник дома (покупатель) еще не использовал свое право на бесплатную приватизацию земельного участка с таким целевым назначением, то он сможет этим правом воспользоваться.
------------------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта, касающейся Вашего вопроса.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Расходи.
Яки расходи на продаж нерухомості якщо вона була во властності меньше трьох років.
Що сторсується податків, то не вистачає вводних даних для надання відповіді:
1. який тип ...
Доверенность
Что могут сделать доверители с имуществом которое будет перечислено в доверенности? И можно ли признать ...
Представитель по доверенности может совершить только те действия, которые прямо предусмотрены в тексте самой доверенности.
Умер главный квартиронаймач неприватизированной квартиры.
Добрый день,умер основной квартиронаймач неприватизированной квартиры,остались на момент смерти зарегистрированы родственники умершего -два человека . ...
Добрый день!
Приватизация государственного жилого фонда не относится к компетенции органов нотариата.
Неприватизированное жилье принадлежит ...
Продажа авто
Добрый день. Я гражданин Украины, нахожусь за границей. Имею транспортное средство, которое куплено мной, оформлено ...
Добрый день!
Нет требования об обязательном нотариальном оформлении договора купли-продажи автомобиля. Поэтому проще, во всех ...
Отказ от преимущества покупки
Добрый день. У меня квартира в коттедже на 2 хозяина, и я хочу продать. Преимущество ...
Добрый день.
Считаем, что реализовать свои права собственника (сособственника) наследница Вашего бывшего совладельца может только ...
Земля в рф гражданина Украины
Добрый день,меня зовут Андрей,по наследству от матери у меня в наследстве(оформлен на меня)есть земельный участок,который ...
Добрый день!
Согласно норм международного частного права продажа недвижимого имущества осуществляется на территории и по ...
Печать нотариуса-нужна ли?
Муж был военнослужащим,умер в больнице от рака,военкомат просит документы за период лечения в больнице.Надо ли ...
Если это документы, подтверждающие факт лечения, то, соответственно, их выдает лечебное заведение, а не нотариус. Лечебное ...
Стосовно є- відновлення
Доброго дня. У нас будинок в Куп'янську з мамою оформлений по 1/2 частині. Мама дуже ...
Доброго дня!
Мама, як громадянка України, може видати довіреність з відповідними повноваженнями.
------------------
Якщо Вам ...
Доверенность
Могу ли я дать доверенность на мотоцикл. Если Я сам езжу по доверенности на этот ...
Вы можете выдать доверенность в порядке передоверия, если это напрямую предусмотрено в той доверенности, которая ...
Доверенность
Если есть генеральная доверенность с апостилем гражданина России на недвижимость в Украине, (дарения, или отказ ...
Сама доверенность, возможно, и действительна. Только совершить нотариальные действия по ней в Украине будет невозможно, ...