Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

Допоможіть вирішити питання


Житель міста Воронеж Гришко вирішив придбати у Дубенка житловий будинок, розташований у місті Харкові. Нотаріус відмовив у реєстрації договору купівлі-продажу, оскільки Гришко не є громадянином України і у нотаріуса відсутня можливість встановити обсяг його дієздатності. Чи правильно вчинив нотаріус? Яка правоздатність і дієздатність у іноземних громадян?
Вікторія, Харьков

З 2013 року в Україні договір купівлі-продажу не підлягає реєстрації. Тому і відмовити саме в РЕЄСТРАЦІЇ договору купівлі-продажу нотариус не міг, бо реєстрації договору купівлі-продажу в Україні навіть не існує.

Договори купівлі-продажу нерухомого майна в Україні ПОСВІДЧУЮТЬСЯ нотаріусом, а  реєструється право власності, що виникло за таким договором. Тому не зрозуміло, в чому саме відмовив нотаріус?

Що стосується вчинення нотаріальних дій за участю іноземців, в тому числі придбання ними житлових будинків. то в Україні немає заборони на придбання житлових будинків іноземними громадянами та особами без громадства.

Особу іноземця нотаріус встановлює за його національним паспортом, додатково нотаріус перевіряє законність перебування такого громадянина на території України. 

Дієздатність іноземного громадянина нотаріусом перевіряється таким саме чином, як і для громадянина  України: за віком та шляхом проведення бесіди для переконання, що особа розуміє значення своїх дій, вчинюваного нею правочину тощо.

---------------

Якщо Вам спободаьалсь відвовідь, то будемо вдячні за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашего питання.

Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

Покупка дистанционно мотоцикла

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Хочу купить мотоцикл, он находится в другой области, продавец готов отправить мне ...

Здравствуйте!
Для оформления договора купли-продажи транспортного средства, независимо от того будет это нотариально ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

сколько стоит переофомление дома при покупке?

сколько стоит переофомление дома при покупке?что для этого нужно куда обращаться и сколько стоит все ...

Купля-продажа дома, как и любой другой недвижимости оформляется исключительно в нотариальном порядке. 

Для оформления договора ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Выписка при покупке недвижимости

В квартире прописан поляк, который оформляет вид на жительство в Украине. Сказали в цнапе что ...

Согласно Правил регистрации места проживания одним из оснований для снятия с регистрации места проживания лица ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Покупка дома в рассрочку

Добрый день! Подскажите пожалуйста, хочу приобрести частный дом с участком в Харькове в рассрочку от ...

Добрый день!

Такая покупка оформляется договором купли-продажи с отсрочкой или рассрочкой платежа.

В договоре ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Дарственная на сына

Хочу сделать дарственную на сына пол дома прописана я и мой муж я хозяйка сколько ...

Ориентировочный перечень документов Вы можете прочитать в соответствующей тематической статье на нашем сайте, ссылка на ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Оформление пая

Как оформить на себя пай по наследству ?

В рамках наследственного дела после собственника пая.

--------------

Если Вам понравился ответ, то мы ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Права наследования

После смерти родителей права на квартиру принадлежат мне. Одна часть моя, вторая часть унаследована после ...

А кто Вам говорит: "надо идти к нотариусу и нести все нотариусом заверенные документы"? И ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Покупка земельного участка и дома

Здравствуйте, хотим купить дачу, уже нашли, но такая ситуация, у хозяйки есть договор купли продажи ...

Здравствуйте!
Если дом и земельный участок приобретался в период зарегистрированного брака, то эти ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Восстановление доверенности

Есть ли возможность и какова стоимость восстановления доверенности на авто, прежний бланк пришёл в негодность( ...

Дубликат доверенности может получить лицо ее выдавшее. По поводу получения дубликата доверенности самим поверенным - ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Влияет фактическое проживание

Я переселенец с Луганска влияет ли то,что в договоре купли продажи указан фактический адрес проживания,а ...

Адрес места проживания стороны договора, указанный в его тексте, не имеет особого значения, хотя формально ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...