Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Допоможіть вирішити питання
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Житель міста Воронеж Гришко вирішив придбати у Дубенка житловий будинок, розташований у місті Харкові. Нотаріус відмовив у реєстрації договору купівлі-продажу, оскільки Гришко не є громадянином України і у нотаріуса відсутня можливість встановити обсяг його дієздатності. Чи правильно вчинив нотаріус? Яка правоздатність і дієздатність у іноземних громадян?
З 2013 року в Україні договір купівлі-продажу не підлягає реєстрації. Тому і відмовити саме в РЕЄСТРАЦІЇ договору купівлі-продажу нотариус не міг, бо реєстрації договору купівлі-продажу в Україні навіть не існує.
Договори купівлі-продажу нерухомого майна в Україні ПОСВІДЧУЮТЬСЯ нотаріусом, а реєструється право власності, що виникло за таким договором. Тому не зрозуміло, в чому саме відмовив нотаріус?
Що стосується вчинення нотаріальних дій за участю іноземців, в тому числі придбання ними житлових будинків. то в Україні немає заборони на придбання житлових будинків іноземними громадянами та особами без громадства.
Особу іноземця нотаріус встановлює за його національним паспортом, додатково нотаріус перевіряє законність перебування такого громадянина на території України.
Дієздатність іноземного громадянина нотаріусом перевіряється таким саме чином, як і для громадянина України: за віком та шляхом проведення бесіди для переконання, що особа розуміє значення своїх дій, вчинюваного нею правочину тощо.
---------------
Якщо Вам спободаьалсь відвовідь, то будемо вдячні за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашего питання.
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Дарственная
У нас квартира на оккупированной территории , приватизированна на троих и все трое прописаны в ...
Кто "говорили"? Не ясно.
Адрес фактического пребывания лица, имеющего статус временно перемещенного, не явлется регистрацией ...
Возможно мошенники
Здравствуйте у меня такой вопрос где-то полгода назад моя сестра по-моему поручению купила однокомнатную квартиру ...
Здравствуйте!
Во-первых, мы не знаем, о какой схеме мошенничества Вы говорите. Не представляем даже, как ...
Оформить наследство на квартиру
Мама и двое сыновей (уклонистов) должны вступить в часть отца который умер. Мальчики прячутся и ...
Если сыновья имели зарегистрированное место проживания по одному адресу с отцом на день его смерти, ...
продажа подаренной квартиры
Здравствуйте! Помогите пожалуйста с вопросом. Дочка, 21 год,хочет продать квартиру, которуй подарил ей отец в ...
Здравствуйте!
Нормы налогообложения дохода от продажи недвижимости закреплены в статье 172 Налогового кодекса Украины. Можете ...
Договор дарения наличной валюты.
Здравствуйте!Мать продала квартиру 18 лет назад.Сумма сделки по договору в гривнах,с указанием эквивалента в долларах.Хранила ...
Здравствуйте!
Нотариус не является субъектом первичного финансового мониторинга при удостоверении им договора дарения денежных средств. ...
Другое
Родилась в Украине , проживаю в Эстонии с постоянным видом на жительство, гражданка Р.Ф,но не ...
Вы задавали идентичный вопрос на нашем сайте, и мы дали ответ 16 ноября. Если Вы ...
Дарственная с долгами по комуналке
Здравствуйте, если у меня дарственная от отчима, на квартиру которую он приватизировал недавно только( до ...
Здравствуйте!
С момента заключения договора дарения Вы стали собственником квартиры и именно с этой даты ...
Доверенность квартиры.
Добрый день. У моего папы есть квартира записана на него. Бабушка которая там жила умерла. ...
Добрый день.
Папа может оформить доверенность в стране своего проживания. Если Вам нужна помощь в ...
Проблемы в получении сертификата если в период боевых действий мною была подарена 1/3 часть квартиры сыну, владельцу 2/3 частей
В квартире я владею 1/3 частью, а мой сын 2/3 части. Я хочу подарить ему ...
Выдача жилищных сертификатов или компенсации по программе е-відновлення не относится к компетенции органов нотариата. Поэтому ...
я хочу подарить другому лицу документ про відступлення прав за іпотечним договором
что для єтого нужно?
С подарком в виде самого экземпляра ипотечного договора, как листков бумаги, не происходит перехода права ...