Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

Как выделить части в приватизированной квартире?


Здравствуйте!Такая ситуация:квартира приватизирована на Бывшего,меня и совершеннолетнего сына.Мы с сыном хотим продать свои части.С чего начинать и как правильно все это сделать?
Ольга, Харьков

Добрый день! 

Если квартира приватизирована в общую долевую собственность (другими словами, доли каждого из вас в свидетельстве о праве собственности, выданном в результате приватизации, указаны, например по 1/3), то Вы с сыном можете распоряжаться своими долями. 

Если вы планируете их продавать, то Ваш бывший муж имеет право преимущественной покупки ваших долей, как сособственник этой квартиры. Т.е. перед тем, как продавать ее третьим лицам, вы с сыном обязаны предложить купить ваши доли бывшему мужу. И только в случае, ели он откажется от покупки или не воспользуется предложением в течение месяца, тогда можно будет продавать принадлежащие вам доли всем остальным желающим.
Если же квартира была приватизирована в общую совместную, а не долевую,  собственность (без указания долей каждого из вас), то перед тем, как продавать свои доли нужно эти доли определить. Сделать это можно путем нотариального оформления соответствующего договора, если на то есть согласие всех сособственников, или же в судебном порядке.

----------------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса  :)

ТУТ ССЫЛКА          

Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

регистрация авто

могу ли я сделать генеральную доверенность на авто чужому человеку, а он в свою очередь ...

Если в своей доверенности Вы укажете среди полномочий полномочие по дарению данного транспортного средства с ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

с нотариально заверенной доверенностью

мой друг возьмет мои документы из университета, и мне нужно написать прошение, если я напишу ...

Не совсем понимаем суть Вашего вопроса. 

Если он о том, чтобы заверить Вашу подпись на ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Проживание

Здраствуйте! Проконсультируйте меня пожалуйста,в период наступление зимы,хозяин дома, нас с женой выселить имеет на это ...

Добрый день!

Не понятно из Вашего вопроса, на каком основании Вы проживаете в доме.

Если ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Договор займа-ипотеки

Здравствуйте. У меня вопрос по поводу договора займа-ипотеки. Договор заключается между двумя физлицами. Я занимаю ...

Если договор займа планируется оформлять нотариально, то заявление о согласии Вашей жены на оформление договора ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

подскажите пожалуйста

подскажите пожалуйста за сколько по времени можно переоформить землю после смерти бабушки

Не ранее шести месяцев со дня ее смерти. Остальное зависит от быстроты сбора наследниками необходимых ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Приобретение квартиры

Добрый день! Хотел бы заключить предварительный договор о приобретении квартиры. Желаемая квартира оформлена на мать ...

Добрый день!

Предварительный договор заключается в той же самой форме, что и основной договор. Поскольку ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Дарение земли

Здравствуйте. Обращаюсь к вам поскольку возникла проблема. У меня сложилась такая ситуация, мой дедушка написал ...

Добрый день!

Скорее всего нотариус предупредил Вашу маму, что будучи нерезидентом Украины, при получении наследства ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Потерян ИНН

Добрый день. Подскажите можно в случае потери Инн при покупке жилья воспользоваться ксерокопией?

Добрый день!

В таком случае необходимо получить дубликат справки о присвоении идентификационного номера. Процедура получения дубликата ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Продаж дома

Здравствуйте.Я хочу продать приватизированный дом с участком земли за 3000$, какая будет стоимость оформления договора ...

Добрый день!

В Украине не существует единых тарифов на оформление нотариальных действий. Поэтому вопросы по ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Іноземець, ПМЖ, прописка в власній квартирі

Доброго дня, мене звати Андрій. Звертаюсь до вас оскільки виникло питання. У момент коли іноземний ...

Доброго дня!

Якщо у іноземця є у власності житло на території України, то йому не ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...