Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

Купля-продажа квартиры


Добрый день,я собираюсь купить квартиру.При оформлении залога(1000 долл)директор АН сказал продавцу квартиры,что нотариусу при оформлении сделки оценочная стоимость квартиры не нужна.Стоит ли мне волноваться как покупателю? Нет ли здесь нарушения?
Елена, Харьков

Добрый день!

На сегодня обязательность наличия оценочной стоимости квартиры предусмотрена только в случае возникновения налога у продавца. Если доход от продажи у Вашего продавца налогом не облагается, то проведение или непроведение оценки может быть оговорено по согласию сторон.
Если Вам для чего-то  необходимо знать оценочную стоимость квартиры, то Вы, как покупатель, можете настаивать на проведении оценки продавцом. Стоимость проведения оценки на сегодня составляет порядка 200-400 грн. 

Ряд нотариусов придерживаются того мнения, что проведение оценки для договора  купли-продажи необходимо в любом случае, т.к. нотариус является субъектом проведения финансового мониторинга, а продажа недвижимости ниже рыночной стоимости - это один из критериев риска. для того. чтобы риск оценить нотариусу необходимо заключение субъекта оценочной деятельности о рыночной стоимости продаваемого объекта недвижимости. Другие нотариусы не разделяют такого мнения и оценку не требуют.
Скорее всего, что  нотариус, который будет оформлять Вашу сделку Вами уже выбран? Тогда все свои вопросы по вашей конкретной сделке необходимо Вам ему и задавать. Причем до подписания Вами договора.  Если Вы еще не определились с нотариусом, то контактные данные размещены на сайте.

Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

дом дарение

Здравствуйте, моя бабушка хочет переписать на меня дом, но в нём есть и часть моей ...

Добрый день!

Поскольку часть дома принадлежит Вашей матери, то бабушка не может распоряжаться домом ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Дарственная на дом и несовершеннолетний

Здравствуйте. Ситуация в следующем: есть частный дом, который принадлежит моей матери. Она хочет оформить дарственную ...

Добрый день!Мать может распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Проблемы с наследством

Добрый день, СИТУАЦИЯ: (с 2006 года) Отец написал завещание для троих детей: Виктору оставил дом, ...

Добрый день!

Каждый из потенциальных наследников принимает решение о принятии или отказе от наследства для ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

продажа участка

на участок земли принадлежащий по наследству заходит строение,находящееся в собственности разных хозяев.Границей участков являются помещения(комнаты)этого ...

Начнем с конца Ваших вопросов. 

Для того, чтобы продать кому бы то ни было часть ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

дарение

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, пол года назад купили машину в браке оформили на мужа,т.к я не ...

Добрый день!

Одним из вариантов является заключение договора о разделе совместно нажитого имущества, согласно условиям ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Продать неприватизированную квартиру с долгами

Ситуация следующая. Я прописана в квартире, в которой уже много лет никто не живет. Там ...

Если квартира не приватизирована, то она находится в государственной (коммунальной) собственности. Соответственно, лица, в ней ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Стоимость купли дома

Здравствуйте. Скалько будет стоить переоформить дом после покупки?

Добрый день! 
Не понятен Ваш вопрос. Переоформление и происходит путем оформления самого договора купли-продажи, а ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Договор купли-продажи дома с земельным участком

Добрый день! Подскажите пожалуйста, мы покупаем дом с земельным участком 43 сот. в области. Нотариус ...

Добрый день! Два договора оформляется отдельно из-за того, что это два разных объекта недвижимости. 

----------

...
Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Стоимость полного пакета услуг

Доброго времени суток. Сколько стоит нотариально проверить автомобиль перед покупкой на все существующие штрафы/аресты/кредиты/ДТП и ...

Добрый день! Нотариус не имеет доступа к информации  о штрафах и ДТП, в которые попадало ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Питання про купівлю квартири

Чи є допустимим для сирійського студента, який навчається в Україні та має студентська резиденція купувати ...

Іноземці можуть мати в Україні нерухоме майно у власності. Виключення складають тільки земельні ділянки сільськогосподарського ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...