Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

Купля-продажа квартиры


Добрый день,я собираюсь купить квартиру.При оформлении залога(1000 долл)директор АН сказал продавцу квартиры,что нотариусу при оформлении сделки оценочная стоимость квартиры не нужна.Стоит ли мне волноваться как покупателю? Нет ли здесь нарушения?
Елена, Харьков

Добрый день!

На сегодня обязательность наличия оценочной стоимости квартиры предусмотрена только в случае возникновения налога у продавца. Если доход от продажи у Вашего продавца налогом не облагается, то проведение или непроведение оценки может быть оговорено по согласию сторон.
Если Вам для чего-то  необходимо знать оценочную стоимость квартиры, то Вы, как покупатель, можете настаивать на проведении оценки продавцом. Стоимость проведения оценки на сегодня составляет порядка 200-400 грн. 

Ряд нотариусов придерживаются того мнения, что проведение оценки для договора  купли-продажи необходимо в любом случае, т.к. нотариус является субъектом проведения финансового мониторинга, а продажа недвижимости ниже рыночной стоимости - это один из критериев риска. для того. чтобы риск оценить нотариусу необходимо заключение субъекта оценочной деятельности о рыночной стоимости продаваемого объекта недвижимости. Другие нотариусы не разделяют такого мнения и оценку не требуют.
Скорее всего, что  нотариус, который будет оформлять Вашу сделку Вами уже выбран? Тогда все свои вопросы по вашей конкретной сделке необходимо Вам ему и задавать. Причем до подписания Вами договора.  Если Вы еще не определились с нотариусом, то контактные данные размещены на сайте.

Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

Доверенность в Крым

Добрый день. Ребенку 17 лет. Есть биометрический загранпаспорт. Едет с бабушкой в Крым. Нужна ли ...

Добрый день.

Разрешение родителей на выезд детей необходимо до достижения ребенком 16-ти ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Пенсия

Как получить пенсию за умершиго и какие документы предоставить нотариусу

Пенсия не входит в состав наследства, а выплачивается членам семьи умершего пенсионера.

Если таковых он ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

просроченная доверенность

в 2017 году закончилась генеральная доверенность , хозяйка согласна новую сделать еще раз . по ...

Просто оформляется новая доверенность, которая не имеет никакого отношения к ранее выданной.

----

Если Вам ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Деньги в заем на машину из грузии

Договорился с человеком, который поедем в грузию мне за машиной, я должен ему дать 8000 ...

Договор займа может быть оформлен и в простой письменной форме. Такая форма договора ничем не ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Цена договора дарения

Здравствуйте, бабушка хочет составить договор дарения на внучку. Сколько это будет ориентировочно стоить?

Здравствуйте!

Вы не указываете, что именно планирует дарить бабушка внучке, являются ли ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Генеральная доверенность без авто

Здравствуйте, возможно ли сделать генеральную доверенность на управление и продажу автомобиля используя только копии документов ...

Здравствуйте!

Согласно Порядка совершений нотариальных действий у нотариуса нет обязанности при оформлении доверенности проверять принадлежность ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Дарение доли в квартире дочере

Можно ли произвести дарение доли в квартире без услуг нотариуса,а обратившись только в регистрационный службу

В Украине любой договор отчуждения недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Также нотариус, который оформит договор, ...
Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Недвижимое имущество

Есть пожилые люди проживающие в квартире (не прописаны в ней), которая была куплена их дочерью ...

Если собственником квартиры является дочь, то только она или ее представитель по доверенности с соответствующими ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Переоформление квартиры

Являюсь владельцем недвижимости. На меня подал в суд университет и требует выплаты долга в размере ...

Если на Ваше имущество не наложен арест или запрет отчуждения, а также нет налоговых залогов ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Оценка недвижимости перед продажей!

Здравствуйте!Хотим купить дом в селе с жилой площадью 14 кв.м и огородом 25 сот.Подскажите пожалуйста ...

Здравствуйте!

Налог, если он возникает, оплачивает получатель дохода, т.е. продавец. Вас, как ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...