Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

Могу ли я вернуть свою квартиру


Мама, папа и я жили в квартире. В 2001 году мы переехали в частный дом, а квартиру оформили дарственной чужой семье. На момент передачи мне было 10 лет. Никакие отказы мы не писали, а я тем более. Женщина, которая стала жить в квартире, сейчас выехала в Германию и продала эту квартиру. Всё ли здесь законно? И могу ли я отсудить квартиру себе?
Анжела, Харьков

Кому принадлежала квартира в 2001? Были ли Вы (на тот момент десятилетний ребенок) прописаны в этой квартире на день оформления договора дарения? Или я являлись собственником данной квартиры?

В самом факте дарения недвижимого имущества человеку, который не является родственником, ничего противозаконного нет. Собственник квартиры может ею распорядиться по своему усмотрению: продать, подарить, обменять. При этом никакие "отказы" не пишутся. О каких отказах Вы ведете речь? 
Если данная женщина получила квартиру по договору дарения в 2001 году, то с этого момента она стала собственницей квартиры, и могла ею распоряжаться по своему усмотрению, что она, видимо, и сделала, продав данную квартиру.

При дарении оформляется договор, который так и называется: договор дарения квартиры . Если в квартире зарегистрировано место проживания детей в возрасте до 18 лет, то необходимо перерегистрировать место жительства такого ребенка в другое жилье до оформления договора, или же необходимо будет получать разрешение органа опеки и попечительства на оформление договора. Можете ли Вы уточнить у Ваших родителей, как именно складывалась ситуация с квартирой в 2001 году?

Если Ваши родители были собственниками данной квартиры и подарили  квартиру кому-либо, и при этом Ваши права, как их ребенка, на жилье не были нарушены (т.е. Вы не оказались на улице, а родители вместе с Вами переехали в другое жилье),  то я не вижу причин для признания договора дарения недействительным.  Больше сказать, не видя документов, и не зная всех подробностей Вашей ситуации нельзя. 

Или опишите ситуацию более подробно (можно сюда https://vk.com/notarius_help) или обратитесь на очную консультацию к любому нотариусу, чьи координаты размещены на сайте. 

Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

Переоформление дарственной

Добрый день. Можете подсказать как правильно сделать и переоформление (дарственной) документов на дом (дом находится ...

Добрый день!
Если хотя бы одна сторона сделки (продавец или покупатель) имеют зарегистрированное место проживания ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

договор купли продажи земли

сколько стоят услуги нотариуса ,оценочая стоимость земли 48.500гр. и сколько нужно заплатить налога.СПАСИБО.

Оценочной стоимости земельного участка для рассчета стоимости оформления договора купли-продажи недостаточно. Необходимо еще также знать ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Отмена дарственной

Добрый день! Свекр хочет оформить на мужа дарственную на дом. Но, кроме мужа, у свекра ...

Добрый день!

То, что в разговорной речи имеются обычно, как "дарственная", на самом деле ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Продажа части дома без кадастрового номера

Доброго здоровья Вам! Пожалуйста, подскажите, Вы оформляете сделки купли-продажи части дома в Балаклее без кадастрового ...

Добрый день! На этот счет существует две совершенно противоположные точки зрения, и каждый из нотриусов ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Ошибка в разрешении на вывоз ребенка

Могут ли возникнуть какие-либо трудности на границе, если в разрешении на вывоз ребенка в страну ...

Согласно правил нотариального делопроизводства, исправления в нотариально оформленных документах не допускаются. Исключение составляют документы, не ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Покупка дома в общем домовладении

Здравствуйте, предлагают купить дом без документов на землю. Дом находится в общем домовладении, на участке ...

Добрый день! Чтобы однозначно ответить на Ваш вопрос необходимо увидеть правоустанавливающие документы.
Если земельный участок ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Оформление дарения.

Бабушка мне хочет подарить дом.Участок под домом и огород приватизированы.Нужен ли кадастровый номер при оформлении ...

Кадастровый номер нужен. 

Приватизация - это переход из государственной собственности в частную. Если земельный участок ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Налоги на наследство

Здравствуйте! Я как нерезидент Украины должна буду заплатить налог на принятие наследства (квартиры) 18% от ...

Добрый день!

БТИ - это бюро технической инвентаризации, соответственно, их основная функция - это проведение ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Продажа дома под арестом

Подскажите где можна узнать информацию о факте продажи дома. Оформлялась дарственная в 2008г. Но не ...

Возникновение любого права собственности после 01.01.2013 связано с регистрацией этого права в Государственном реестре вещных ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

как обменять квартиру на дом с доплатой

добрый день! какие необходимы документы для обмена моей квартиры в городе (за квартиру будет доплата) ...

Добрый день!

При договоре мены каждый является по сути "продавцом" своей недвижимости, поэтому и готовит ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...