Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

Налог при дарении недвижимости


Добрый день, Я гражданка Украины и собираюсь оформить дарственную на человека кто тоже гражданин Украины . Какие налоги должна буду заплатить я и какие одаряемый? Так же, правда ли что в следующем году помимо налогов в этом, одаряемый должен будет заплатить 6% от стоимости недвижимости? Последние, если я хотела продать этому человеку а он говорит что то хочет и лутче оформить через дарственную и заплатит мне те же деньги. Чем это лучше и рискую ли я? Спасибо
Наталья, Харьков

Добрый день!

Налог, если он возникает, оплачивает получатель дохода.

При дарении доход получает одаряемый в виде подарка. Соответственно, налог оплачивается со стоимости подарка.

Если одаремый - резидент Украины не является Вашим родственником первой или второй степени родства, то при получении от Вас в дар какого-либо имущества он попадает под обязательство по уплате налога в размере 5% от стоимости подарка + 1,5% военный сбор. Налог может быть оплачен им до оформления договора дарения, а может быть оплачен до 01 августа следующего года. Во втором случае одаряемым обязательно подается декларация о доходах.

Обращаю Ваше внимание, что понятия "гражданин Украины" и "налоговый резидент Украины" не идентичны.

Кроме налога сторонами сделки оплачивается оформление самого договора отчуждения и регистрации перехода права собственности к приобретателю. Стоимость оформления договора Вам назовет тот конкретный нотариус, у которого Вы будете оформлять сделку, поскольку единых тарифов на нотариальное оформление в Украине не существует. Ориентироваться можете на сумму 1% от стоимости имущества плюс порядка 2000 грн. Этот платеж может быть оплачен одной из сторон догоаора, а может быть распределен между сторонами в любой пропорции по договоренности между ними. 

Не понятно, зачем реальному покупателю идти на риск и дополнительные расходы в виде налога из-за оформления покупки договором дарения ? Какая для этого причина? 

Вы, как отчуждатель, при этом ничем  не рискуете, а вот приобретатель имеет определенные риски.

-------------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса  :)

ТУТ ССЫЛКА   

Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

Выезд за границу ребенка

Здравствуйте.Скажите пожалуйста можно ли вывозить ребенка за границу без разрешения отца,находимся в официальном браке.если нет ...

Добрый день!Если ребенку нет еще 16 лет и отец не является гражданином другого государства (не ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Договор дарения полдома

У меня есть полдома, хочу его подарить людям, не тем, что владеют второй половиной дома, ...

Если раздел на данный объект недвижимости уже открыт в Государственном реестре вещных прав и после ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

переоформление земельного участка

как можно самым дешевым способом переоформить земельный участок для строительства с одного физ. лица на ...

Вид договора выбирается не в зависимости от стоимости оформления, а в зависимости от реальных взаимоотношений ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Дача доверенности на ТС

У меня есть в пользовании легковой прицеп автомобильный, на основании доверенности, могу ли я передоверить ...

Зависит от того, предусмотрено ли право передоверия в Вашей доверенности и не закончился ли срок, ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

как происходит обмен квартиры на дом

Здравствуйте!подскажите пожалуйста ,нужно что-то платить за земельный участок отдельно,при обмене квартиры на дом.Участок приватизирован есть ...

Здравствуйте!

Все вопросы оплаты за совершение нотариальных действия необходимо согласовывать с тем конкретным нотариусом, ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Дом на 3 части

Здравствуйте. Как поступить, хотим купить дом, дом на 3 хозяина, одну часть выкупил другой человек ...

Здравствуйте!

Сразу возникает вполне резонный вопрос: зачем продавцам-собственникам оставшихся двух долей искать ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

продажа машины

здравствуйте. могу ли я как хозяин автомобиля заключить договор купли продажи с покупателем у нотариуса. ...

Добрый день.

В Украине нет требования об обязательном нотариальном удостоверении договора купли-продажи ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Продать квартиру, купленную пол года назад

Здравствуйте! В октябре 2018 года купили квартиру, сейчас (апрель 2019) хотим её продать! Потеряем ли ...

Добрый день!

Вам никто не мешает продать квартиру хоть в день ее приобретения. При условии. ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Продажа квартиры, которая находится в ЛНР

У меня квартира на территории. Я проживаю и зарегистрирована к территории, подконтрольной Украине. Сейчас есть ...

Вам, как продавцу, совершенно всё равно, как будет оформлен договор. 

Т.к. Вы получите деньги за ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

как поступить

купили дом там прописан ребенок с мамой ну они скоро выпишуться у нее есть муж ...

Вопросы регистрации места проживания не имеют отношения к нотариату. 

Ответы на них Вы можете получить ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...