Добавь "+1"

Налог при дарении недвижимости

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Добрый день, Я гражданка Украины и собираюсь оформить дарственную на человека кто тоже гражданин Украины . Какие налоги должна буду заплатить я и какие одаряемый? Так же, правда ли что в следующем году помимо налогов в этом, одаряемый должен будет заплатить 6% от стоимости недвижимости? Последние, если я хотела продать этому человеку а он говорит что то хочет и лутче оформить через дарственную и заплатит мне те же деньги. Чем это лучше и рискую ли я? Спасибо

Наталья, Харьков

Добрый день!

Налог, если он возникает, оплачивает получатель дохода.

При дарении доход получает одаряемый в виде подарка. Соответственно, налог оплачивается со стоимости подарка.

Если одаремый - резидент Украины не является Вашим родственником первой или второй степени родства, то при получении от Вас в дар какого-либо имущества он попадает под обязательство по уплате налога в размере 5% от стоимости подарка + 1,5% военный сбор. Налог может быть оплачен им до оформления договора дарения, а может быть оплачен до 01 августа следующего года. Во втором случае одаряемым обязательно подается декларация о доходах.

Обращаю Ваше внимание, что понятия "гражданин Украины" и "налоговый резидент Украины" не идентичны.

Кроме налога сторонами сделки оплачивается оформление самого договора отчуждения и регистрации перехода права собственности к приобретателю. Стоимость оформления договора Вам назовет тот конкретный нотариус, у которого Вы будете оформлять сделку, поскольку единых тарифов на нотариальное оформление в Украине не существует. Ориентироваться можете на сумму 1% от стоимости имущества плюс порядка 2000 грн. Этот платеж может быть оплачен одной из сторон догоаора, а может быть распределен между сторонами в любой пропорции по договоренности между ними. 

Не понятно, зачем реальному покупателю идти на риск и дополнительные расходы в виде налога из-за оформления покупки договором дарения ? Какая для этого причина? 

Вы, как отчуждатель, при этом ничем  не рискуете, а вот приобретатель имеет определенные риски.

-------------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса  :)

ТУТ ССЫЛКА   

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Доверенность

Здравствуйте. Папа лежачий человек.Как мне оформить на себя доверенность заниматься его делами, если у меня ...

Здравствуйте!

Если папа, кроме того, что он лежачий, но при этом состояние его здоровья такое, ...

Дарение

Добрый день. Я пенсионер, хочу подарить дом своей дочери. Нам очень дорого это оформить. Куда ...

Добрый день!

В Украине нет единых тарифов на оплату за совершение нотариальных действий. Стоимость может ...

Как получить доверенность от человека, находящегося в данный момент за рубежом?

Моя родственница, работавшая в детском доме, в начале вторжения России в Украину вместе с детьми ...

Для оформления доверенности она может обратиться в Консульство Украины в стране своего проживания или к ...

Дарение

Мама проживает в Украине с 2008г. С гражданством РФ и с пожизненный видом на жительство. ...

Что такое пожизненный вид на жительство - не понятно. Такого статуса для иностранцев в Украине ...

Разрешение органа опеки для сдачи земли в аренду несовершеннолетним

Нужно ли разрешение органов опеки для подписания и регистрации договора аренды земли, собственник несовершеннолетний (15 ...

Согласно ст. 32 Гражданского кодекса Украины на совершение несовершеннолетним лицом сделки в ошении ...

Наследство

Добрый день. Квартира приватизирована на троих. Бабушка умирает, в права наследства по завещанию вступает внук. ...

Добрый день! Может, после оформления наследства.

-----

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за ...

Купля недвижимости по доверенности

Добрый день, скажите пожалуйста, можно ли оформить куплю квартиры,на мужа,если он присутствовать не будет, а ...

Добрый день!

Оформить можно. Документы, связанные  с отсрочкой мобилизации, нотариусу не нужны. 

------

Если Вам понравился ...

Могу ли я оформить доверенность на человека?

Я владелец авто, техпаспорт на авто у другого человека на которого надо оформить доверенность, в ...

Можете

Продажа мотоцикла

Здравствуйте! Можно ли оформить договор купли продажи мотоцикла, который был куплен мною официально с магазина ...

Здравствуйте!
Свидетельства о регистрации транспортных средств, другие самоходные машины и механизмы являются обязательными документами при ...

Доверенность на риэлтора на дистанционную продажу.

Добрый день! Уезжаю , хочу оформить доверенность на продажу на риэлтора , на сделке не ...

Добрый день! 

Те условия, которые Вы не оставляете на выбор представителя, необходимо конкретно указать в ...