Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

Налог при дарении недвижимости


Добрый день, Я гражданка Украины и собираюсь оформить дарственную на человека кто тоже гражданин Украины . Какие налоги должна буду заплатить я и какие одаряемый? Так же, правда ли что в следующем году помимо налогов в этом, одаряемый должен будет заплатить 6% от стоимости недвижимости? Последние, если я хотела продать этому человеку а он говорит что то хочет и лутче оформить через дарственную и заплатит мне те же деньги. Чем это лучше и рискую ли я? Спасибо
Наталья, Харьков

Добрый день!

Налог, если он возникает, оплачивает получатель дохода.

При дарении доход получает одаряемый в виде подарка. Соответственно, налог оплачивается со стоимости подарка.

Если одаремый - резидент Украины не является Вашим родственником первой или второй степени родства, то при получении от Вас в дар какого-либо имущества он попадает под обязательство по уплате налога в размере 5% от стоимости подарка + 1,5% военный сбор. Налог может быть оплачен им до оформления договора дарения, а может быть оплачен до 01 августа следующего года. Во втором случае одаряемым обязательно подается декларация о доходах.

Обращаю Ваше внимание, что понятия "гражданин Украины" и "налоговый резидент Украины" не идентичны.

Кроме налога сторонами сделки оплачивается оформление самого договора отчуждения и регистрации перехода права собственности к приобретателю. Стоимость оформления договора Вам назовет тот конкретный нотариус, у которого Вы будете оформлять сделку, поскольку единых тарифов на нотариальное оформление в Украине не существует. Ориентироваться можете на сумму 1% от стоимости имущества плюс порядка 2000 грн. Этот платеж может быть оплачен одной из сторон догоаора, а может быть распределен между сторонами в любой пропорции по договоренности между ними. 

Не понятно, зачем реальному покупателю идти на риск и дополнительные расходы в виде налога из-за оформления покупки договором дарения ? Какая для этого причина? 

Вы, как отчуждатель, при этом ничем  не рискуете, а вот приобретатель имеет определенные риски.

-------------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса  :)

ТУТ ССЫЛКА   

Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

информация о новом собственнику.

нотариус должен .заносить гос кадастр земли нового собственника .после купли продажи участка земли .тоесть менять ...

Это Вы спрашиваете или утверждаете? В чем суть Вашего вопроса?


Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

налоги при продаже давно построенного

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста при продаже дома если витяги этого года и ввод в експуатацию этот год, ...

Здравствуйте.
С 01.01.2013 года право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации такого права, ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Переписка дома

Добрый день сколько стоит переписка дома?

Добрый день!
Нет такого юридического понятия, как "переписка дома". Право собственности на дом ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Дарственная на квартиру

Дарителями являются бабушка и дядя. Буду ли я платить налог? Должен ли дядя написать согласие ...

Если вы все трое являетесь резидентами Украины, то получение в дар от бабушки налогом не ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

квартира дарственная наследство

При покупке квартиры мой гражданский муж (нет регистрации о браке) квартиру оформляет на себя. Какие ...

Если Вы хотите, чтобы собственником квартиры была Ваша дочь, то квартиру можно сразу же купить ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Дарственна

Доброго вечора, підкажіть будь ласка, якщо мене зараз немає в Україні,можна на мене оформити дарственну

Доброго вечора!
Для цього Вам потрібно в країні свого перебування оформити довіреність на укладання, як ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

мена земельных участков

Добрый день.Мена равноценных земельных участков 15 соток,без строений.Нужна ли оценка,сколько стоит оформить договор.Спвсибо

Добрый день! Поскольку в Украине нет единых тарифов по оплате нотариальных действий, то стоимость оформления ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Передарение квартиры

Подскажите пожалуйста можно ли передарить квартиру .

Что Вы вкладываете в понятие "передарить"?
Если имеется в виду, может ли одаряемый (тот, кому ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Экспертная оценка для продажи

Хотим продать дом в деревне. Эксперт оценщик предложил для удешевления услуги сделать только оценку без ...

Ваш вопрос относится к разряду тех, которые в нормативных актах прописаны витиевато, в связи с ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Договор (купля-продажа в рассрочку)

Здравствуйте,в мае 2019 года был составлен договор купли-продажи в рассрочку, до 01.11.2019 года покупатель обязан ...

Здравствуйте!

В Вашем вопросе как-то всё смешано. Например, о каком "залоге" идет речь, если ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...