Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Оформление договор дарения на дом и земельный участок под ним
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день! Подскажите пожалуйста какие документы должны быть при оформлении дарственной на участок земли и дом от отца сыну? Должны ли писать отказ другие родственники, нужен ли кадастровый номер на землю? должен быть дом приватизированный? можно ли оформить дарение на землю без дома, если дом уже в плохом состоянии?
Добрый день!
Подарить (или другим способом отчуждать) можно только тот объект недвижимости, который находится в собственности этого лица.
Если дом и земельный участок под ним - это собственность Вашего отца, то он может ими распоряжаться по своему усмотрению, в том числе и подарить сыну.
Если дом и земельный участок являются объектами права общей собственности супругов (например, были куплены или дом построен в период брака), то тогда на распоряжение ими необходимо согласие жены отца.
Разрешение любых других родственников, которые не являются собственниками данного дома и земельного участка, не нужно.
Если право собственности на дом было ранее оформлено, то подарить только один земельный участок под ним нельзя. Т.к. земельный участок наследует судьбу построенного на нем объекта недвижимости, а не наоборот.
Что Вы вкладываете в понятие "дом не приватизирован"? На практике данный термин зачастую неверно употребляется в отношении частных домов. Приватизация - это переход из государственной собственности в собственность частных лиц.
Если дом, как Вы пишите, неприватизирован, то он принадлежит государству, и, соответственно, никто кроме государства в лице своих соответствующих органов распорядиться им не может.
Однако, вполне вероятно, что Вы просто неверно применяете термины, поскольку жилые дома (кроме многоквартирных) в большинстве своем никогда государству не принадлежали. Возможно Вы имели в виду, что утерян правоустанавливающий документ на дом? Или, что дом до сих пор оформлен на кого-то еще из предков отца, после которых он дом унаследовал, но не оформил своих наследственных прав? Или Вы имели в виду, что не приватизирован земельный участок под домом?
Лишь на одних догадках не возможно дать исчерпывающую и верную консультацию.
Возьмите имеющиеся документы на дом и земельный участок и подойдите к одному из нотариусов, чьи контактные данные размещены у нас на сайте.
---------------------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Доверенность на продажу квартиры
Может ли собственник недвижимости в Украине сделать доверенность на третье лицо на распоряжение этой недвижимостью ...
Может даже без сканов.
--
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" ...
Долева частка нерухомості та ЕЦП
Співвласник нерухомості знаходиться за кордоном. Можє він надати заяву на згоду виділення долевої частки (раніше ...
Ні.
Переоформление долей квартиры
Добрый день. Хотела бы уточнить, можно ли у вас оформить квартиру, которая находится в Донецкой ...
Добрый день!
Провести регистрацию прав, которые возникли на основании решения суда, может только государственный регистратор ...
Акт доверенности в Польше на продажу квартиры в Украине
Добрый день! Хочу купить квартиру в Украине. Продавец в Польше, доверенность на маму оформлена в ...
Добрый день!
Оптимальным вариантом оформления доверенности для отчуждения недвижимости в Украине является оформление такой доверенности ...
Вступление в наследство
Как получить наслед,,чво в Украине находится заграницей
Невозможно понять, кто или что в Украине, а кто или что за границей. Наследуемое имущество? ...
Дарственная недееспособного
Здравствуйте Муж находится в преддементном состоянии, официального статуса нет. дети хотят оформить дарственную всей недвижимости ...
Здравствуйте!
Нотариус при совершении нотариального действия, в том числе устанавливает дееспособность человека, для которого это ...
Купівля квартири
Ось варіант, який звучить спокійно, ввічливо та професійно: Добрий день! Потрібна Ваша порада щодо безпечного ...
Договір купівлі-продажу нерухомості посвідчується нотаріусом.
Під час підготовки до посвідчення договору та ще раз безпосереднього ...
Доверенность
Доброе утро!Можно ли составить доверенность гр.Украины на гр.России на дарственную на квартиру с печатью апостиль ...
Добрый день!
Оформление доверенности, в которой представителем указан российский гражданин, законодательно не запрещено.
Штамп апостиль ...
Доверенность на мужа для получения пенсии
Добрый вечер. Какая стоимость оформления доверенность на мужа (получение пенсии или оформление/ перевыпуск банковской карты ...
Добрый день!
Единых тарифов по оплате за нотариальные действия нет. Стоимость может отличаться даже у ...
Генеральна довіреність на квартиру
Чи потрібен апостиль на довіреність генеральну на квартиру якщо робимо у Польщі
Ні.
-----------------
Якщо Вам сподобалась відповідь, будемо вдячні за "лайк" цієї сторінки нашого сайту