Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Оформление договор дарения на дом и земельный участок под ним
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Добрый день! Подскажите пожалуйста какие документы должны быть при оформлении дарственной на участок земли и дом от отца сыну? Должны ли писать отказ другие родственники, нужен ли кадастровый номер на землю? должен быть дом приватизированный? можно ли оформить дарение на землю без дома, если дом уже в плохом состоянии?
Добрый день!
Подарить (или другим способом отчуждать) можно только тот объект недвижимости, который находится в собственности этого лица.
Если дом и земельный участок под ним - это собственность Вашего отца, то он может ими распоряжаться по своему усмотрению, в том числе и подарить сыну.
Если дом и земельный участок являются объектами права общей собственности супругов (например, были куплены или дом построен в период брака), то тогда на распоряжение ими необходимо согласие жены отца.
Разрешение любых других родственников, которые не являются собственниками данного дома и земельного участка, не нужно.
Если право собственности на дом было ранее оформлено, то подарить только один земельный участок под ним нельзя. Т.к. земельный участок наследует судьбу построенного на нем объекта недвижимости, а не наоборот.
Что Вы вкладываете в понятие "дом не приватизирован"? На практике данный термин зачастую неверно употребляется в отношении частных домов. Приватизация - это переход из государственной собственности в собственность частных лиц.
Если дом, как Вы пишите, неприватизирован, то он принадлежит государству, и, соответственно, никто кроме государства в лице своих соответствующих органов распорядиться им не может.
Однако, вполне вероятно, что Вы просто неверно применяете термины, поскольку жилые дома (кроме многоквартирных) в большинстве своем никогда государству не принадлежали. Возможно Вы имели в виду, что утерян правоустанавливающий документ на дом? Или, что дом до сих пор оформлен на кого-то еще из предков отца, после которых он дом унаследовал, но не оформил своих наследственных прав? Или Вы имели в виду, что не приватизирован земельный участок под домом?
Лишь на одних догадках не возможно дать исчерпывающую и верную консультацию.
Возьмите имеющиеся документы на дом и земельный участок и подойдите к одному из нотариусов, чьи контактные данные размещены у нас на сайте.
---------------------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Вот исправленный и полный заголовок: Возможность покупки квартиры в Украине с целью оформления права собственности при наличии ПМЖ без РНОКПП и регистрации места проживания
Здравствуйте. У меня есть постоянный вид на жительство в Украине, однако на данный момент отсутствуют ...
Здравствуйте!
Регистрационный номер учетной карты налогоплательщика обязателен. За его присвоением обратитесь в любой центр обслуживания ...
Купля-продажи квартиры
Здравствуйте ! Хотим осуществить сделку купля-продажа квартиры и для удобства вызвать нотариус прямо в эту ...
Здравствуйте!
Нотариальные действия совершаются нотариусом на своем рабочем месте, и только в виде исключения при ...
Завещание, наследование , переоформление недвижимости
Здравствуйте! В 2024 год умерла моя мама, по завещанию от нее унаследовал дом, в Краматорске ...
Здравствуйте!
Если свидетельство о смерти отца было выдано органом ЗАГС российского населенного пункта в общепризнанных ...
Онлайн доверенность?
Можно ли онлайн оформить доверенность чтобы восстановить пенсионную карту?
Нет.
Дарственная на квартиру!
Что нужно для оформления дарственной на квартиру, на родную сестру или на несовершеннолетнего ребёнка? 1комнатная ...
Нужно участие обеих сторон договора (Вас, как дарителя, и Вашей сестры/ребенка, как одаряемого), а при ...
Договор купли- продажи
Добрый день ,дом был продан 2 года назад,новый хозяин не переоформил на себя счета,его долги ...
Добрый день!
Дубликат договора, действительно, может получить только та сторона договора, которой он выдавался первоначально. ...
Продажа дома.
Добрый день, интересует вопрос о продаже дома. У меня есть дом, одну половину я унаследовал, ...
Добрый день!
Оформить договор купли-продажи дома с земельным участком Вы можете как по месту нахождения ...
У нотариуса нет контактных данных наследника
Добрый день, спасибо за ответ. Но я не кто-нибудь, а наследник по тому же наследственному ...
Добрый день!
Под "кто бы то ни было" в нашем ответе имеются в виду ВСЕ ...
Наследственное дело
Добрый день ! У меня умер отец, мы с матерью две наследницы, я хочу отказаться ...
Добрый день!
Как раз отказаться от наследства, также как и принять его нужно ДО истечения ...
Витяг про наявність заповіту
Доброго дня! Мене звати Ігор. Я перебуваю за кордоном (у Польщі) і мені потрібно терміново ...
Добрий день!
Отримати такий витяг може будь-яка особа (незалежно від ступеня родинного зв'язку з померлою), ...