Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

Оформления земельных участков


Добрый день! Бабушка имеет 3 земельных участка в частной собственности. Хочет передать их внуку. Лучше оформить завещания или договор дарения? Что обойдется дешевле? Все 3 участка можно оформить одним договором дарения или на каждый участок нужно отдельный договор и соответственно оплачивать услуги нотариуса придется трижды? Спасибо.
Игорь, Харьков

Добрый день!

Завещание и дарение - это две совершенно разных сделки с совершенно разными юридическими последствиями.

Завещание - это распоряжение на случай смерти. При этом сам человек как был, так и остается собственником своего имущества, и имеет полное право, не взирая на составленное завещание, распорядится данным имуществом при жизни (продать, подарить, обменять), а также составить новое завещание или отменить ранее составленное.

Договор же дарения предполагает переход права собственности сразу же и бесповоротно. Т.е. бабушка, подарив внуку свои земельные участки, тут же перестает быть их собственником. 

Стоимость оформления договора дарения, конечно же намного дороже, чем оформление завещания. Однако с оформлением завещания нужно понимать, что это только первый шаг. В дальнейшем наследника ждет оформление наследства, которое в общей сложности обойдется не дешевле, чем оформление договора дарения.

Будет ли это один договор или три, а также стоимость такого оформления необходимо обсуждать с конкретным нотариусом, у которого планируется сделка. Единых тарифов на оформление  нотариальных действий в Украине не существует. Однако, не стоит думать, что если оформить дарение всех трех объектов одним договором, то это будет в три раза дешевле. Как бы не дороже или-за сложности оформления. А проверки арестов, запретов, ипотек необходимо брать по каждому из объектов отдельно все-равно; регистрация перехода права собственности к внуку на каждый объект регистрируется отдельно, на каждый объект должен быть свой правоустанавливающий документ, поэтому количество экземпляров договора, выдаваемых одаряемому, все равно три и т.д. 

И немаловажный вопрос: не относятся ли данные земельные участки к категории земель, находящихся под действием моратория на их отчуждение? Не бывшие ли это колхозные паи? Не товарная ли это земля?

----

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной  тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)

ТУТ ССЫЛКА   

Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

продажа авто с мамерики

Доброго вам дня! вопрос такого рада ,купил авто с сша, растаможил,но на учет не поставил, ...

Добрый день! Ваш вопрос необходимо адресовать сотрудникам Сервисных центров МВД, а не нотариусам.
Первая регистрация ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Оформление садового участка

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста планируем приобрести садовый участок. Дом и земля приватизированы. Земли - 6.3 сотки ...

Здравствуйте!
Единых тарифов в Украине на оформление нотариальных действий не существует. Поэтому выяснять ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Догор дарения

Добрый день,где и как я могу оплатить налог за квартиру по договору дарения 1.5% и ...

Добрый день!
Найти реквизиты необходимого Вам счета можно на сайте Государственного Казначейства Украины. ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Доверенность.человек в коме.

Мама лежит в коме 2 неделю.Как мне оформить доверенность на снятие пенсии с карты?Пароль не ...

Нотариальные действия с участием человека, волю которого невозможно установить, не оформляются. 


Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Продажа 1/2 части дома

Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться в такой ситуации. Имеется целый дом на два хозяина(муж и ...

Добрый день!
Доли сособственников являются идеальными, т.е. это доли в праве собственности на  ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Оформлення

Доброго дня. Скажіть будь-ласка. Моя знайома живе в США, громадянка Америки. У 2014 році вона ...

Доброго дня!
Власниця квартири може оформити довіреність на дарування (продаж) цієї квартири.

...
Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Замена фамилии

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, я вышла замуж и взяла фамилию мужа. Я собственник своей квартиры на ...

Здравствуйте!
Нет, не нужно. Для подтверждения того, что Вы собственник квартиры дополнительно к ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Как мне переоформить дом на себя

Я живу в селе в том доме который хочу переоформить но дом по документам на ...

Оформление наследства возможно в нотариальном порядке в случае, если бабушка после своего мужа, а за ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Cрочно нужна помощь !!!!

Помогите такая проблема Могут ли снять деньги с зарплаты без ведома хазяина якобы на погашения ...

Ваш вопрос не имеет отношения к нотариату.


Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Купля-продажа земельного участка

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли осуществить процедуру купли-продажи земельного участка в Киеве, если участок находится ...

Здравствуйте!
Да, это возможно в случае, если хотя бы одна из сторон договора ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...