Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

Оформления земельных участков


Добрый день! Бабушка имеет 3 земельных участка в частной собственности. Хочет передать их внуку. Лучше оформить завещания или договор дарения? Что обойдется дешевле? Все 3 участка можно оформить одним договором дарения или на каждый участок нужно отдельный договор и соответственно оплачивать услуги нотариуса придется трижды? Спасибо.
Игорь, Харьков

Добрый день!

Завещание и дарение - это две совершенно разных сделки с совершенно разными юридическими последствиями.

Завещание - это распоряжение на случай смерти. При этом сам человек как был, так и остается собственником своего имущества, и имеет полное право, не взирая на составленное завещание, распорядится данным имуществом при жизни (продать, подарить, обменять), а также составить новое завещание или отменить ранее составленное.

Договор же дарения предполагает переход права собственности сразу же и бесповоротно. Т.е. бабушка, подарив внуку свои земельные участки, тут же перестает быть их собственником. 

Стоимость оформления договора дарения, конечно же намного дороже, чем оформление завещания. Однако с оформлением завещания нужно понимать, что это только первый шаг. В дальнейшем наследника ждет оформление наследства, которое в общей сложности обойдется не дешевле, чем оформление договора дарения.

Будет ли это один договор или три, а также стоимость такого оформления необходимо обсуждать с конкретным нотариусом, у которого планируется сделка. Единых тарифов на оформление  нотариальных действий в Украине не существует. Однако, не стоит думать, что если оформить дарение всех трех объектов одним договором, то это будет в три раза дешевле. Как бы не дороже или-за сложности оформления. А проверки арестов, запретов, ипотек необходимо брать по каждому из объектов отдельно все-равно; регистрация перехода права собственности к внуку на каждый объект регистрируется отдельно, на каждый объект должен быть свой правоустанавливающий документ, поэтому количество экземпляров договора, выдаваемых одаряемому, все равно три и т.д. 

И немаловажный вопрос: не относятся ли данные земельные участки к категории земель, находящихся под действием моратория на их отчуждение? Не бывшие ли это колхозные паи? Не товарная ли это земля?

----

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной  тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)

ТУТ ССЫЛКА   

Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

информация о новом собственнику.

нотариус должен .заносить гос кадастр земли нового собственника .после купли продажи участка земли .тоесть менять ...

Это Вы спрашиваете или утверждаете? В чем суть Вашего вопроса?


Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

налоги при продаже давно построенного

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста при продаже дома если витяги этого года и ввод в експуатацию этот год, ...

Здравствуйте.
С 01.01.2013 года право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации такого права, ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Переписка дома

Добрый день сколько стоит переписка дома?

Добрый день!
Нет такого юридического понятия, как "переписка дома". Право собственности на дом ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Дарственная на квартиру

Дарителями являются бабушка и дядя. Буду ли я платить налог? Должен ли дядя написать согласие ...

Если вы все трое являетесь резидентами Украины, то получение в дар от бабушки налогом не ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

квартира дарственная наследство

При покупке квартиры мой гражданский муж (нет регистрации о браке) квартиру оформляет на себя. Какие ...

Если Вы хотите, чтобы собственником квартиры была Ваша дочь, то квартиру можно сразу же купить ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Дарственна

Доброго вечора, підкажіть будь ласка, якщо мене зараз немає в Україні,можна на мене оформити дарственну

Доброго вечора!
Для цього Вам потрібно в країні свого перебування оформити довіреність на укладання, як ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

мена земельных участков

Добрый день.Мена равноценных земельных участков 15 соток,без строений.Нужна ли оценка,сколько стоит оформить договор.Спвсибо

Добрый день! Поскольку в Украине нет единых тарифов по оплате нотариальных действий, то стоимость оформления ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Передарение квартиры

Подскажите пожалуйста можно ли передарить квартиру .

Что Вы вкладываете в понятие "передарить"?
Если имеется в виду, может ли одаряемый (тот, кому ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Экспертная оценка для продажи

Хотим продать дом в деревне. Эксперт оценщик предложил для удешевления услуги сделать только оценку без ...

Ваш вопрос относится к разряду тех, которые в нормативных актах прописаны витиевато, в связи с ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Договор (купля-продажа в рассрочку)

Здравствуйте,в мае 2019 года был составлен договор купли-продажи в рассрочку, до 01.11.2019 года покупатель обязан ...

Здравствуйте!

В Вашем вопросе как-то всё смешано. Например, о каком "залоге" идет речь, если ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...