Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

Оформления земельных участков


Добрый день! Бабушка имеет 3 земельных участка в частной собственности. Хочет передать их внуку. Лучше оформить завещания или договор дарения? Что обойдется дешевле? Все 3 участка можно оформить одним договором дарения или на каждый участок нужно отдельный договор и соответственно оплачивать услуги нотариуса придется трижды? Спасибо.
Игорь, Харьков

Добрый день!

Завещание и дарение - это две совершенно разных сделки с совершенно разными юридическими последствиями.

Завещание - это распоряжение на случай смерти. При этом сам человек как был, так и остается собственником своего имущества, и имеет полное право, не взирая на составленное завещание, распорядится данным имуществом при жизни (продать, подарить, обменять), а также составить новое завещание или отменить ранее составленное.

Договор же дарения предполагает переход права собственности сразу же и бесповоротно. Т.е. бабушка, подарив внуку свои земельные участки, тут же перестает быть их собственником. 

Стоимость оформления договора дарения, конечно же намного дороже, чем оформление завещания. Однако с оформлением завещания нужно понимать, что это только первый шаг. В дальнейшем наследника ждет оформление наследства, которое в общей сложности обойдется не дешевле, чем оформление договора дарения.

Будет ли это один договор или три, а также стоимость такого оформления необходимо обсуждать с конкретным нотариусом, у которого планируется сделка. Единых тарифов на оформление  нотариальных действий в Украине не существует. Однако, не стоит думать, что если оформить дарение всех трех объектов одним договором, то это будет в три раза дешевле. Как бы не дороже или-за сложности оформления. А проверки арестов, запретов, ипотек необходимо брать по каждому из объектов отдельно все-равно; регистрация перехода права собственности к внуку на каждый объект регистрируется отдельно, на каждый объект должен быть свой правоустанавливающий документ, поэтому количество экземпляров договора, выдаваемых одаряемому, все равно три и т.д. 

И немаловажный вопрос: не относятся ли данные земельные участки к категории земель, находящихся под действием моратория на их отчуждение? Не бывшие ли это колхозные паи? Не товарная ли это земля?

----

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной  тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)

ТУТ ССЫЛКА   

Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

чи потрібне нотаріальне посвідчення

якщо договір міни між юр.особами міняють споруду(ціна 30 000 грн.) на послуги, чи потрібно ноторіальне ...

Будь-який договір відчуження нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню.

_______________

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдічні ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Переуступка земельного пая

Сестра вступила в наследство после смерти отца, в том числе и на земельный пай. Возможна ...

Если наследство еще не оформлено (не получено свидетельство о праве на наследство), то при соблюдении ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Справка от ID-карты

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, для продажи квартиры, обязательно ли иметь прилагающуюся к ID-карте справку? И обязательно ...

Здравствуйте!
Отсутствие регистрации места проживания продавца не является основанием для отказа в нотариальном ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

переуступка прав требования на квартиру

Оформление и оплата будущей квартиры в новострое были проведены до развода.Документы оформлены на мужа. Теперь ...

Если бы такой договор оформлялся нотариально, то нотариус бы потребовал согласие бывшей супруги на его ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Вступление в наследство после срока

В декабре 2018 года умерла моя мать. На то время она проживала одна, мы с ...

Ваша сестра может в судебном порядке восстановить себе срок на принятие наследства. Сочтет ли суд ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

стоимость оформления договора переуступки

Какова стоимость оформления договора переуступки права собственности на квартиру

В Украине нет единых тарифов на оформление нотариальных действий.
Стоимость оформления необходимо выяснять у конкретного ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Ударение квартиры

Сколько будет стоить ударение квартиры

Что означает "ударение квартиры" ?


Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Стоимость всех услуг при покупке квартиры

Я инвалид войны 3 групы, участник АТО. Хочу приобрести недвижимость. Какие услуги предусмотрены при покупке ...

В Украине нет единых тарифов на оформление нотариальных действий.
Стоимость оформления необходимо выяснят у конкретного ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Выписка ребенка

Как правильно написать разрешение отцу на выписку и прописку ребенка на усмотрение матери?

Формулировку документов по регистрации места проживания необходимо выяснять непосредственно в органах, которые ведают этим вопросом ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Как оформить на несовершеннолетнего квартиру?

Муж до меня купил квартиру когда был в рейсе .всем этим занималась его мать и ...

В первую очередь, поскольку юридическим собственником квартиры является Ваша свекровь, необходимо ее желание.

Специфика ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...