Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

Отчуждении собственности


Добрый день! Нужно оформить договор отчуждения части дома - половинщице - без оформления кадастрового номера. Поскольку все равно в дальнейшем оформляться кадастровый номер будет на весь совместный участок! Некоторые нотариусы в Харькове это делают. Вы сможете это сделать, пожалуйста? И по какой стоимости? Тем более, что в любой документации НЕ указано и НЕ выделено - какой именно участок земли и принадлежит ли вообще - конкретно моей части дома! То возможна продажа моей части дома -- вообще БЕЗ земельного участка! Поскольку В законодательстве Украины нет прямой нормы, требующей присваивать кадастровый номер участку при отчуждении части дома. И при этом в законодательстве НЕ указывается, что при продаже части дома тоже необходим кадастровый номер. В связи с этим некоторые нотариусы не требуют кадастровый номер при отчуждении части дома.
Таня, Харьков

Добрый день! 

До лета 2018 года такая практика была достаточно распространена, однако на сегодня судебная практика и рекомендации Министерства юстиции Украины приобрели иной характер по отношению к таким сделкам, в связи с чем даже те нотариусы, кто придерживался изложенной в Вашем сообщении логики о необязательном указании кадастрового номера земельного участка при отчуждении доли в праве собственности на дом, таких сделок уже не оформляют. 

Если Вы знаете, что некоторые нотариусы в Харькове оформляют подобные договора без указания кадастрового номера земельного участка, на котором расположен дом, как Вы утверждаете в Вашем сообщении, то обратитесь к одному из этих "некоторых" нотариусов. Зачем же искать еще кого-то на форуме? 

Кадастровый номер в любом случае присваивается целому земельному участку, на котором расположен жилой дом или иное здание, независимо от того, сколько у этого дома собственников один, два или двадцать два. Со сменой собственника кадастровый номер земельного участка не меняется.

-------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса  :)

ТУТ ССЫЛКА  


Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

покупка дачи

Здравствуйте. Хотим купить дачный участок в садовом товариществе. Земля не приватизирована, нам предлагают вписать нас ...

Здравствуйте!

В таком случае Вы должны отдавать себе отчет, что "покупаете" Вы ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Дарение дома с земельным участком

Опишите, пожалуйста, процедуру дарения зятю дома с земельным участком. Зять-гражданин РФ. Дякую.

Для того, чтобы получить представление об оформлении договоров дарения жилого дома и земельного участка рекомендуем ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Договор дарения с отсрочкой.

Квартира куплена в браке и оформлена на жену. Развелись год назад. Решили сделать дарственную на ...

Договор дарения c отсрочкой не бывает.

Точный перечень документов Вам составит нотариус, у которого Вы ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Продажа дачи

Скажите пожалуйста ,у меня приватизированая дом и приватизированная земля есть кадастровый номер, но считается дача. ...

Добрый день! Почему-то заголовок Вашего вопроса не имеет ничего общего с его содержимым. В любом ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Оформления земельных участков

Добрый день! Бабушка имеет 3 земельных участка в частной собственности. Хочет передать их внуку. Лучше ...

Добрый день!

Завещание и дарение - это две совершенно разных сделки с ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Сколько стоит оформление договора дарения.

Жена со своей сестрой после смерти родителей оформили дом вместе с участком земли. Дочь переехала ...

Единых тарифов на нотариальные действия в Украине не существует. Узнавать стоимость оформления необходимо у конкретного ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Кто платит за переоформление?

Если квартира передается в счет долга по алиментам,при этом там прописаны люди и есть долг ...

Долги по коммунальным платежам лежат не на квартире, а на лицах, их потребивших. Поэтому даже ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Ошибка в договоре дарения

Здравствуйте. При оформлении договора дарения перепутали части одаренных. Можно ли исправить ошибку с согласия всех ...

Здравствуйте!

Исправления в нотариально оформленных документах не допускаются. Внести такие изменения можно ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Квартира по ОРДЕНУ

Добрый день! Поссовет выдал мне орден на квартиру в бараке, а городской голова помог сделать ...

Добрый день!

Вероятно, Вы имели в виду "ордер"? Ордер - это документ ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Доверенность ТС на жену без её присутствия

Здравствуйте!Я являюсь владельцем авто и могу ли я оформить доверенность на ТС, на свою жену ...

Здравствуйте!

Для оформления доверенности присутствие поверенного не нужно.

----

Если Вам понравился ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...