Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

Отчуждении собственности


Добрый день! Нужно оформить договор отчуждения части дома - половинщице - без оформления кадастрового номера. Поскольку все равно в дальнейшем оформляться кадастровый номер будет на весь совместный участок! Некоторые нотариусы в Харькове это делают. Вы сможете это сделать, пожалуйста? И по какой стоимости? Тем более, что в любой документации НЕ указано и НЕ выделено - какой именно участок земли и принадлежит ли вообще - конкретно моей части дома! То возможна продажа моей части дома -- вообще БЕЗ земельного участка! Поскольку В законодательстве Украины нет прямой нормы, требующей присваивать кадастровый номер участку при отчуждении части дома. И при этом в законодательстве НЕ указывается, что при продаже части дома тоже необходим кадастровый номер. В связи с этим некоторые нотариусы не требуют кадастровый номер при отчуждении части дома.
Таня, Харьков

Добрый день! 

До лета 2018 года такая практика была достаточно распространена, однако на сегодня судебная практика и рекомендации Министерства юстиции Украины приобрели иной характер по отношению к таким сделкам, в связи с чем даже те нотариусы, кто придерживался изложенной в Вашем сообщении логики о необязательном указании кадастрового номера земельного участка при отчуждении доли в праве собственности на дом, таких сделок уже не оформляют. 

Если Вы знаете, что некоторые нотариусы в Харькове оформляют подобные договора без указания кадастрового номера земельного участка, на котором расположен дом, как Вы утверждаете в Вашем сообщении, то обратитесь к одному из этих "некоторых" нотариусов. Зачем же искать еще кого-то на форуме? 

Кадастровый номер в любом случае присваивается целому земельному участку, на котором расположен жилой дом или иное здание, независимо от того, сколько у этого дома собственников один, два или двадцать два. Со сменой собственника кадастровый номер земельного участка не меняется.

-------

Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса  :)

ТУТ ССЫЛКА  


Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

сколько стоит переофомление дома при покупке?

сколько стоит переофомление дома при покупке?что для этого нужно куда обращаться и сколько стоит все ...

Купля-продажа дома, как и любой другой недвижимости оформляется исключительно в нотариальном порядке. 

Для оформления договора ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Выписка при покупке недвижимости

В квартире прописан поляк, который оформляет вид на жительство в Украине. Сказали в цнапе что ...

Согласно Правил регистрации места проживания одним из оснований для снятия с регистрации места проживания лица ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Покупка дома в рассрочку

Добрый день! Подскажите пожалуйста, хочу приобрести частный дом с участком в Харькове в рассрочку от ...

Добрый день!

Такая покупка оформляется договором купли-продажи с отсрочкой или рассрочкой платежа.

В договоре ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Дарственная на сына

Хочу сделать дарственную на сына пол дома прописана я и мой муж я хозяйка сколько ...

Ориентировочный перечень документов Вы можете прочитать в соответствующей тематической статье на нашем сайте, ссылка на ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Оформление пая

Как оформить на себя пай по наследству ?

В рамках наследственного дела после собственника пая.

--------------

Если Вам понравился ответ, то мы ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Права наследования

После смерти родителей права на квартиру принадлежат мне. Одна часть моя, вторая часть унаследована после ...

А кто Вам говорит: "надо идти к нотариусу и нести все нотариусом заверенные документы"? И ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Покупка земельного участка и дома

Здравствуйте, хотим купить дачу, уже нашли, но такая ситуация, у хозяйки есть договор купли продажи ...

Здравствуйте!
Если дом и земельный участок приобретался в период зарегистрированного брака, то эти ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Восстановление доверенности

Есть ли возможность и какова стоимость восстановления доверенности на авто, прежний бланк пришёл в негодность( ...

Дубликат доверенности может получить лицо ее выдавшее. По поводу получения дубликата доверенности самим поверенным - ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Влияет фактическое проживание

Я переселенец с Луганска влияет ли то,что в договоре купли продажи указан фактический адрес проживания,а ...

Адрес места проживания стороны договора, указанный в его тексте, не имеет особого значения, хотя формально ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Дарение квартиры несовершеннолетним внукам

Здравствуйте. Есть квартира моего папы, приватизирована на него. Прописан папа, я ,мои 2 несовершеннолетних ребенка. ...

Здравствуйте!
Завещание и дарение - это две совершенно разные сделки с разными последствиями.

...
Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...