Отказ от преимущества покупки

Хочешь  получить  БЕСПЛАТНУЮ  консультацию?

Жми  СЮДА!

Добрый день. У меня квартира в коттедже на 2 хозяина, и я хочу продать. Преимущество покупки у моих соседей. Но собственница умерла в марте 2024 года. Её дочь подала на наследство, но ещё не получила, и не хочет ехать в Украину, пока война. У меня уже есть покупатели по программе Е оселя. Подскажите пожалуйста как можно продать квартиру. Может ли наследница, которая ещё не получила права наследования, написать отказ от преимущества покупки? Пожалуйста подскажите как можно продать квартиру?. Заранее благодарю за ответ. С уважением Светлана

Светлана, Харьков

Добрый день.

Считаем, что реализовать свои права собственника (сособственника) наследница Вашего бывшего совладельца может только после их оформления. 

Проведем аналогию: может ли она продать/подарить свою долю, не получив свидетельства о праве на наследство на это имущество и не зарегистрировав свое право в Государственном реестре вещных прав на недвижимость? Конечно, нет. Так почему же тогда распоряжаться другими правами собственника (а отказ от преимущественного права покупки - это также одно из имущественных прав собственника) она может без оформления?

Согласно статьи  1297 Гражданского кодекса Украины наследник, принявший наследство, в составе которого есть недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на такое имущество.

----

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта

Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.

Еще консультации по теме:

Какие документы нужно передать после вступления в наследство

Здравствуйте, скажите пожалуйста, у меня квартира перешла по наследству от бабушки, есть выписка с реестра ...

Здравствуйте!
В результате оформления наследства Вы должны иметь свидетельство о праве на наследство на эту ...

Шаблон оформлення довіреності на продаж нерухомості.

Доброго дня. Планується продаж квартири в Харкові. Квартира зареєстрована на мене, але придбана у шлюбі. ...

Доброго дня!

В згоді достатньо зазначити адресу квартири, що продається. 

Сам текст згоди не передбачає ...

Резиденти США

Чи можливо резиденту США подарувати квартиру,яка знаходиться у Львові, резиденту США,чи будуть дійсні ці документи ...

Згідно норм міжнародного приватного права правочини щодо нерухомого майна вчиняються виключно на території країни, де ...

Договор купли продажи 95 год

Добрый день, скажите пожалуйста,если после смерти бабушки есть завещание на внучку,договор купли продажи оформлен харьковской ...

Добрый день!
Начинать в любом случае наследнику необходимо с обращения к нотариусу по последнему зарегистрированному ...

Доверенность квартиры в США для Украины

Может ли владелица квартиры(кот.проживает в США),оформить доверенность на человека в США на свою квартиру в ...

Если в момент оформления доверенности уже предполагается, что представитель по доверенности не сможет лично выполнить ...

Доверенность на продажу квартиры

Может ли собственник недвижимости в Украине сделать доверенность на третье лицо на распоряжение этой недвижимостью ...

Может даже без сканов.

--

Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" ...

Долева частка нерухомості та ЕЦП

Співвласник нерухомості знаходиться за кордоном. Можє він надати заяву на згоду виділення долевої частки (раніше ...

Ні.

Переоформление долей квартиры

Добрый день. Хотела бы уточнить, можно ли у вас оформить квартиру, которая находится в Донецкой ...

Добрый день!
Провести регистрацию прав, которые возникли на основании решения суда, может только государственный регистратор ...

Акт доверенности в Польше на продажу квартиры в Украине

Добрый день! Хочу купить квартиру в Украине. Продавец в Польше, доверенность на маму оформлена в ...

Добрый день! 

Оптимальным вариантом оформления доверенности для отчуждения недвижимости в Украине является оформление такой доверенности ...

Вступление в наследство

Как получить наслед,,чво в Украине находится заграницей

Невозможно понять, кто или что в Украине, а кто или что за границей. Наследуемое имущество? ...