Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Переход комунальных долгов при дарении квартиры
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Переходят ли комунальные долги к Одяряемому при дарении квартиры,или остаются за Дарителем?В Договоре Дарения этот пункт Нотариус отказался прописывать,убедив на словах,что не так давно лично присутсвовал на суде,в ходе которого была аналогичная проблема с долгами,и судья постановил,что долги автоматически,безоговорочно переходят к Одаряемому,а вот при купле-продаже остаются за первоночальным собственником.Помогите,пожалуйста,разобраться.Правомерно ли было то,что Нотариус отказался прописывать в Договоре дарения пункт об обязанности сторон по коммунальным долгам?
Квартира сама по себе не потребляет коммунальные услуги, есть конкретных потребитель - это человек, которым заключены договора с коммунальными предприятиями. Соответственно он и есть плательщик данных услуг.
Не вижу разницы между тем, переходит право собственности по возмездной (купля-продажа) или безвозмездной (дарение) сделке, на переход долгов предыдущего собственника. Если считать, что к одаряемому переходят долги дарителя по коммунальным платежам, то почему к нему тогда не переходят и все остальные его долги? Например, по договорам займа или кредитным договорам, или другим обязательствам? Дарение - это не наследство, когда, действительно, к наследнику переходят не только имущественные права наследодателя, но и его невыполненные обязательства (долги).
Если даже между собой даритель и одаряемый договорились, что одаряемый возьмет на себя оплату предыдущих долгов по коммунальным платежам, то закрепить такое условие в договоре дарения невозможно, поскольку договор дарения - это безвозмездная сделка.
---------------------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Оформление завещания
Можно ли оформить завещание при жизни и сколько это стоит ?спасибо
Завещание и можно оформить только при жизни.
Стоимость оформления завещания нужно выяснять у нотариуса, к ...
Доверенность
Доброго времени суток. Можно ли сделать генеральную доверенность на другого человека? Техпаспорт был утерян. Я ...
Добрый день!
Для оформления доверенности на распоряжение транспортным средством не требуется обязательного предъявления нотариусу свидетельства ...
Как переписать мамину квартиру в Украине на дочь ,если мама в России
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как переписать мамину квартиру в Харькове на дочь,если мама в России и ...
Здравствуйте!
Вы не указали, гражданкой какой страны является собственница квартиры, а это ключевой момент в ...
Доверенность
Здравствуйте. Папа лежачий человек.Как мне оформить на себя доверенность заниматься его делами, если у меня ...
Здравствуйте!
Если папа, кроме того, что он лежачий, но при этом состояние его здоровья такое, ...
Дарение
Добрый день. Я пенсионер, хочу подарить дом своей дочери. Нам очень дорого это оформить. Куда ...
Добрый день!
В Украине нет единых тарифов на оплату за совершение нотариальных действий. Стоимость может ...
Как получить доверенность от человека, находящегося в данный момент за рубежом?
Моя родственница, работавшая в детском доме, в начале вторжения России в Украину вместе с детьми ...
Для оформления доверенности она может обратиться в Консульство Украины в стране своего проживания или к ...
Дарение
Мама проживает в Украине с 2008г. С гражданством РФ и с пожизненный видом на жительство. ...
Что такое пожизненный вид на жительство - не понятно. Такого статуса для иностранцев в Украине ...
Разрешение органа опеки для сдачи земли в аренду несовершеннолетним
Нужно ли разрешение органов опеки для подписания и регистрации договора аренды земли, собственник несовершеннолетний (15 ...
Согласно ст. 32 Гражданского кодекса Украины на совершение несовершеннолетним лицом сделки в ошении ...
Наследство
Добрый день. Квартира приватизирована на троих. Бабушка умирает, в права наследства по завещанию вступает внук. ...
Добрый день! Может, после оформления наследства.
-----
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за ...
Купля недвижимости по доверенности
Добрый день, скажите пожалуйста, можно ли оформить куплю квартиры,на мужа,если он присутствовать не будет, а ...
Добрый день!
Оформить можно. Документы, связанные с отсрочкой мобилизации, нотариусу не нужны.
------
Если Вам понравился ...