Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Переход комунальных долгов при дарении квартиры
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Переходят ли комунальные долги к Одяряемому при дарении квартиры,или остаются за Дарителем?В Договоре Дарения этот пункт Нотариус отказался прописывать,убедив на словах,что не так давно лично присутсвовал на суде,в ходе которого была аналогичная проблема с долгами,и судья постановил,что долги автоматически,безоговорочно переходят к Одаряемому,а вот при купле-продаже остаются за первоночальным собственником.Помогите,пожалуйста,разобраться.Правомерно ли было то,что Нотариус отказался прописывать в Договоре дарения пункт об обязанности сторон по коммунальным долгам?
Квартира сама по себе не потребляет коммунальные услуги, есть конкретных потребитель - это человек, которым заключены договора с коммунальными предприятиями. Соответственно он и есть плательщик данных услуг.
Не вижу разницы между тем, переходит право собственности по возмездной (купля-продажа) или безвозмездной (дарение) сделке, на переход долгов предыдущего собственника. Если считать, что к одаряемому переходят долги дарителя по коммунальным платежам, то почему к нему тогда не переходят и все остальные его долги? Например, по договорам займа или кредитным договорам, или другим обязательствам? Дарение - это не наследство, когда, действительно, к наследнику переходят не только имущественные права наследодателя, но и его невыполненные обязательства (долги).
Если даже между собой даритель и одаряемый договорились, что одаряемый возьмет на себя оплату предыдущих долгов по коммунальным платежам, то закрепить такое условие в договоре дарения невозможно, поскольку договор дарения - это безвозмездная сделка.
---------------------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Договори дарения
Нужно написать договор дарения машини на родственика нужно ли для того переоформлять тех паспорт машини?
После договора дарения одаряемый в течении 10 дней должен обратиться в Сервисный центр МВД и ...
Договори дарения
Какие документи нужно для договора дарения приватизированной части квартири родственику,достаточно ли самого оригінал а приватизации ...
Точный для Вашей конкретной ситуации список документов Вам составит нотариус, к которому Вы обратитесь, после ...
Реєстрація права власності на квартиру
Мені потрібно оформити право власності на нову куплену квартиру (новобудова). Я зараз не маю прописки, ...
Відсутність реєстрації місця проживання не впливає на можливість реєстрації права власності на нерухоме майно.
Какие документы нужно передать после вступления в наследство
Здравствуйте, скажите пожалуйста, у меня квартира перешла по наследству от бабушки, есть выписка с реестра ...
Здравствуйте!
В результате оформления наследства Вы должны иметь свидетельство о праве на наследство на эту ...
Шаблон оформлення довіреності на продаж нерухомості.
Доброго дня. Планується продаж квартири в Харкові. Квартира зареєстрована на мене, але придбана у шлюбі. ...
Доброго дня!
В згоді достатньо зазначити адресу квартири, що продається.
Сам текст згоди не передбачає ...
Резиденти США
Чи можливо резиденту США подарувати квартиру,яка знаходиться у Львові, резиденту США,чи будуть дійсні ці документи ...
Згідно норм міжнародного приватного права правочини щодо нерухомого майна вчиняються виключно на території країни, де ...
Договор купли продажи 95 год
Добрый день, скажите пожалуйста,если после смерти бабушки есть завещание на внучку,договор купли продажи оформлен харьковской ...
Добрый день!
Начинать в любом случае наследнику необходимо с обращения к нотариусу по последнему зарегистрированному ...
Доверенность квартиры в США для Украины
Может ли владелица квартиры(кот.проживает в США),оформить доверенность на человека в США на свою квартиру в ...
Если в момент оформления доверенности уже предполагается, что представитель по доверенности не сможет лично выполнить ...
Доверенность на продажу квартиры
Может ли собственник недвижимости в Украине сделать доверенность на третье лицо на распоряжение этой недвижимостью ...
Может даже без сканов.
--
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" ...
Долева частка нерухомості та ЕЦП
Співвласник нерухомості знаходиться за кордоном. Можє він надати заяву на згоду виділення долевої частки (раніше ...
Ні.