Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Покупка дома
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Можно ли в данный момент купить дом по техпаспорту, а потом уже на своё имя делать кадастровый номер и вносить в реестр?
Во-первых, купля-продажа жилого дома, как и любого другого объекта недвижимости, происходит исключительно путем оформления договора купли-продажи, который нотариально удостоверяется.
Для оформления договора подается целый пакет документов, как продавцом, так и покупателем.
Технический паспорт - это документ, которым оформляется результат технической инвентаризации объекта и из которого можно почерпнуть, соответственно, технические характеристика дома (общая, жилая площадь и описание хоз.построек). Технический паспорт на дом - это всего лишь один из необходимых (да и то не в каждом случае) документов.
Во-вторых, что касается кадастрового номера, то это вообще атрибут не жилого дома, а земельного участка. Если земельный участок находится в собственности продавца - нынешнего собственика жилого дома, то продать дом он может только вместе с земельным участком, на котором дом расположен. Если право собственности на земельный участок возникло до организации Государственного земельного кадастра и кадастовый номер участку до сих пор не присвоен, то начинать продавцу нужно с присвоения кадастрового номера.
Если же земельный участок находится только в пользовании, а не в собственности продавца, то присвоение кадастрового номера участку необязательно для оформления договора купли-продажи дома.
Государственную регистрацию Вашего права собственности проведет нотариус, который будет оформлять договор купли-продажи. И только с момента этой регистрации Вы станете собственником дома.
------------
Если Вам понравился ответ, мы будем благодарны за "лайк" данной страницы нашего сайта
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за "лайк" цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Закон
Как правильно оформить квартиру свекрови на невесту
Не понятен Ваш вопрос.
Если свекровь хочет передать права собственности на принадлежащую ей квартиру невестке, ...
Вот исправленный и полный заголовок: Возможность покупки квартиры в Украине с целью оформления права собственности при наличии ПМЖ без РНОКПП и регистрации места проживания
Здравствуйте. У меня есть постоянный вид на жительство в Украине, однако на данный момент отсутствуют ...
Здравствуйте!
Регистрационный номер учетной карты налогоплательщика обязателен. За его присвоением обратитесь в любой центр обслуживания ...
Купля-продажи квартиры
Здравствуйте ! Хотим осуществить сделку купля-продажа квартиры и для удобства вызвать нотариус прямо в эту ...
Здравствуйте!
Нотариальные действия совершаются нотариусом на своем рабочем месте, и только в виде исключения при ...
Завещание, наследование , переоформление недвижимости
Здравствуйте! В 2024 год умерла моя мама, по завещанию от нее унаследовал дом, в Краматорске ...
Здравствуйте!
Если свидетельство о смерти отца было выдано органом ЗАГС российского населенного пункта в общепризнанных ...
Онлайн доверенность?
Можно ли онлайн оформить доверенность чтобы восстановить пенсионную карту?
Нет.
Дарственная на квартиру!
Что нужно для оформления дарственной на квартиру, на родную сестру или на несовершеннолетнего ребёнка? 1комнатная ...
Нужно участие обеих сторон договора (Вас, как дарителя, и Вашей сестры/ребенка, как одаряемого), а при ...
Договор купли- продажи
Добрый день ,дом был продан 2 года назад,новый хозяин не переоформил на себя счета,его долги ...
Добрый день!
Дубликат договора, действительно, может получить только та сторона договора, которой он выдавался первоначально. ...
Продажа дома.
Добрый день, интересует вопрос о продаже дома. У меня есть дом, одну половину я унаследовал, ...
Добрый день!
Оформить договор купли-продажи дома с земельным участком Вы можете как по месту нахождения ...
У нотариуса нет контактных данных наследника
Добрый день, спасибо за ответ. Но я не кто-нибудь, а наследник по тому же наследственному ...
Добрый день!
Под "кто бы то ни было" в нашем ответе имеются в виду ВСЕ ...
Наследственное дело
Добрый день ! У меня умер отец, мы с матерью две наследницы, я хочу отказаться ...
Добрый день!
Как раз отказаться от наследства, также как и принять его нужно ДО истечения ...