Добрый день!
Предварительный договор заключается в той же самой форме, что и основной договор. Поскольку договор купли-продажи недвижимости подлежит обязательному нотариальному оформлению, то и предварительный договор должен быть оформлен нотариально.
Если квартира принадлежит двум сособственникам, то и предварительный договор со стороны продавца должны они заключать вдвоем. Если сын не сможет присутствовать при оформлении предварительного договора, то от его имени может действовать любое лицо, в том числе и второй сособственник (мать), по нотариально оформленной доверенности от сына, которая содержит такие полномочия.
При этом Вы должны понимать, что сам по себе предварительный договор носит характер "джентльменского соглашения", т.е. если в дальнейшем у одной из сторон пропадет желание заключить основной договор купли-продажи, то ни нотариус, ни суд, ни кто либо еще не сможет принудить эту сторону к заключению договора.
Для оформления предварительного договора необходимо сторонам явится к нотариусу, имея при себе свои паспорта, коды. Если кому либо из продавцов право собственности на квартиру принадлежит на праве общей собственности супругов или покупатель состоит в браке, то дополнительно необходимо будет согласие второго из супругов на оформление предварительного договора. Такое заявление о согласии может быть оформлено непосредственно перед оформлением предварительного договора или заранее у любого нотариуса. Для оформления согласия супругу необходимо обратиться к нотариусу, имея при себе свой паспорт, код и свидетельство о браке.
-------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)
Будь-який договір відчуження нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню.
_______________
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдічні ...
Если наследство еще не оформлено (не получено свидетельство о праве на наследство), то при соблюдении ...
Здравствуйте!
Отсутствие регистрации места проживания продавца не является основанием для отказа в нотариальном ...
Если бы такой договор оформлялся нотариально, то нотариус бы потребовал согласие бывшей супруги на его ...
Ваша сестра может в судебном порядке восстановить себе срок на принятие наследства. Сочтет ли суд ...
В Украине нет единых тарифов на оформление нотариальных действий.
Стоимость оформления необходимо выяснять у конкретного ...
Что означает "ударение квартиры" ?
В Украине нет единых тарифов на оформление нотариальных действий.
Стоимость оформления необходимо выяснят у конкретного ...
Формулировку документов по регистрации места проживания необходимо выяснять непосредственно в органах, которые ведают этим вопросом ...
В первую очередь, поскольку юридическим собственником квартиры является Ваша свекровь, необходимо ее желание.
Специфика ...