Добрый день!
Предварительный договор заключается в той же самой форме, что и основной договор. Поскольку договор купли-продажи недвижимости подлежит обязательному нотариальному оформлению, то и предварительный договор должен быть оформлен нотариально.
Если квартира принадлежит двум сособственникам, то и предварительный договор со стороны продавца должны они заключать вдвоем. Если сын не сможет присутствовать при оформлении предварительного договора, то от его имени может действовать любое лицо, в том числе и второй сособственник (мать), по нотариально оформленной доверенности от сына, которая содержит такие полномочия.
При этом Вы должны понимать, что сам по себе предварительный договор носит характер "джентльменского соглашения", т.е. если в дальнейшем у одной из сторон пропадет желание заключить основной договор купли-продажи, то ни нотариус, ни суд, ни кто либо еще не сможет принудить эту сторону к заключению договора.
Для оформления предварительного договора необходимо сторонам явится к нотариусу, имея при себе свои паспорта, коды. Если кому либо из продавцов право собственности на квартиру принадлежит на праве общей собственности супругов или покупатель состоит в браке, то дополнительно необходимо будет согласие второго из супругов на оформление предварительного договора. Такое заявление о согласии может быть оформлено непосредственно перед оформлением предварительного договора или заранее у любого нотариуса. Для оформления согласия супругу необходимо обратиться к нотариусу, имея при себе свой паспорт, код и свидетельство о браке.
-------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)
Стоимость оформления любого нотариального действия, в том числе и оформления данного договора, необходимо выяснять у ...
В чем же тогда суть доверенности, если ее можно оформить без доверителя?
Для оформления любого ...
Добрый день!
Приглашение оформляется виде заявления. Для оформления такого заявления приглашающий - гражданин Украины или ...
Если в своей доверенности Вы укажете среди полномочий полномочие по дарению данного транспортного средства с ...
Добрый день!
Не понятно из Вашего вопроса, на каком основании Вы проживаете в доме.
Если ...
Не совсем понимаем суть Вашего вопроса.
Если он о том, чтобы заверить Вашу подпись на ...
Если договор займа планируется оформлять нотариально, то заявление о согласии Вашей жены на оформление договора ...
Не ранее шести месяцев со дня ее смерти. Остальное зависит от быстроты сбора наследниками необходимых ...
Добрый день!
Скорее всего нотариус предупредил Вашу маму, что будучи нерезидентом Украины, при получении наследства ...
В таком случае необходимо получить дубликат справки о присвоении идентификационного номера. Процедура получения дубликата ...