Добавь "+1"
Понравился материал?
Поделись со своими друзьями:

Продажа частного дома с участком в селе


Здравствуйте! Какие документы необходимы для продажи частного дома с участком земли вокруг дома (двор и огород ) в селе? Есть "Свiдотство про право на спадщину за законом" оформленное на меня и "Технiчний паспорт" на дом ,оформленный в 2015 году на предыдущего владельца (моя мама,которая умерла, и от нее дом перешел ко мне по наследству). Нужна ли приватизация (дом и земля не приватизированы). Могу ли я все документы оформить по месту моей прописки,если дом находится в другой области Украины? Спасибо!
Юлия, Харьков

Здравствуйте!

Поскольку Вы имеете свидетельство о праве на наследство на данный дом, то это означает, что дом находится в частной собственности, поэтому его приватизировать не нужно, да и невозможно это.

Что касается земельного участка, то его приватизация не является обязательной для продажи дома, расположенного на нем, но необходимо, чтобы этому земельному участку был присвоен кадастровый номер.

Если кадастровый номер уже был ранее присвоен, то заказать извлечение из Государственного земельного кадастра Вы сможете в любом месте Украины. Если же необходимо будет заниматься присвоением кадастрового номера, то - нет.

Технический паспорт на дом - это документ отражающий технические характеристики объекта, и никакого отношения к определению права собственности не имеет. Если потребуется обновление тех.паспорта, то заказать его можно исключительно по месту нахождения самого объекта недвижимости. т.к. для этого необходим выезд техника. 

Возьмите имеющиеся на дом и земельный участок под ним документы и обратитесь к любому нотариусу на очную консультацию, который и составит Вам точный необходимый именно в Вашей конкретной ситуации список необходимых документов.

Ориентировочный (общий) список Вы можете узнать. прочитав соответствующую тематическую статью на нашем сайте, ссылка на которую приведена здесь .

_______

Бесплатную консультацию по любым нотариальным вопросам можно получить на личном приеме у нотариуса в г. Харькове: http://www.notary.kh.ua/Trofimenko

Запись на консультацию и на оформление любых нотариальных действий по указанным в ссылке контактным данным (по телефону консультации не предоставляются).

Нотариус в Харькове - http://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:

прописка нужна или нет?

Добрый день. Мне как покупателю недвижимости прописка нужна или нет?

Добрый день! Отсутствие регистрации места проживания не является препятствием для оформления с Вашим участие договора ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Продаж будинку

Добрий день. Хочу продати квартиру (будинок на 4 ри квартири з окремими земельними ділянками і ...

Добрий день!

Судячи по опису Вами ситуації, юридично Вам належить частка у праві спільної власності ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Доверенность на дом

Здравствуйте,скажите пожалуйста.У нас бабушка при смерти.В доме прописана только она одна,но есть доверенность на маму.Возможно ...

Здравствуйте! 

Представитель по доверенности может действовать исключительно в рамках полномочий, предоставленных в доверенности. Т.е. в ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

оценка стоимости недвижимости

Застройщик оценивает квартиру по заниженной стоимости, а не по реальной. Какие риски у покупателя в ...

Важна не оценочная, а продажная стоимость, указанная в договоре. Если продажная стоимость, зафиксированная в договоре ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Покупка незавершенного частного дома

Добрый день. Хотим купить дом и землю, по документам земля куплена, дом -незавершенное строительство, оформлено ...

Добрый день!
Объект незавершенного строительства в Украине может являться предметом договора купли-продажи. 

В ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Допоможіть вирішити питання

Житель міста Воронеж Гришко вирішив придбати у Дубенка житловий будинок, розташований у місті Харкові. Нотаріус ...

З 2013 року в Україні договір купівлі-продажу не підлягає реєстрації. Тому і відмовити саме в ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

О владельце недвижимости

Возможно ли получить информацию кто является полноправным владельцем недвидимости. Кто ее может получить и как ...

Да, это возможно. На сегодняшний день информация в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Продаж недвижимости

Добрий день. Сколько будет стоит оформление недостроеного частого дома,оценочная стоимость котрого составляет п'ять тисяч доларів?

Добрый день!
В Украине нет единых тарифов на оформление нотариальных действий, поэтому стоимость ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Можно ли восстановить документ

На договоре дарения потёртости, может ли его восстановить как-то?

Если документ испорчен, то одаряемый может получить его дубликат, обратившись лично к нотариусу или нотариальную ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...

Договор займа

Какая стоимость договора займа?

В Украине нет единых тарифов на оформление нотариальных действий, поэтому стоимость оформления договора нужно выяснять ...

Договора (купли-продажи, дарения, мены...)Читать далее...