Добрый день!
Суд не может обязать собственника продать свое имущество. Исключение составляет только выкуп совладельцами доли другого совладельца, при условии, что эта доля является малозначимой. 1/2 доля в праве собственности на дом никак малозначимой быть не может.
Вы можете продать принадлежащую Вам долю любому лицу с соблюдением преимущественного права покупки Вашим совладельцем, т.е. бывшим мужем. Если он откажется от покупки или не воспользуется Вашим предложением о покупке в течение месяца, то Вы сможете продать свою долю другому.
Кадастровый номер и размер земельного участка являются существенными условиями договору отчуждения жилого дома, который на данном участке расположен. если земельный участок не приватизирован и отчуждается доля в праве собственности, то возможно оформление договора и без кадастрового номера. Вы сможете найти нотариуса, кто разделяет такую точку зрения. Важно, чтобы такое оформление устраивало Вашего покупателя.
Если сделанные пристройки и перепланировки узаконены, то технический паспорт должен быть обновлен. Если они не узаконены, то продать Вы сможете только то, что существует юридически. В таком случае важно, чтобы на это был согласен Ваш покупатель.
---------------------
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса :)
-
Добрый день!
Если хотя бы одна сторона сделки (продавец или покупатель) имеют зарегистрированное место проживания ...
Оценочной стоимости земельного участка для рассчета стоимости оформления договора купли-продажи недостаточно. Необходимо еще также знать ...
Добрый день!
То, что в разговорной речи имеются обычно, как "дарственная", на самом деле ...
Добрый день! На этот счет существует две совершенно противоположные точки зрения, и каждый из нотриусов ...
Согласно правил нотариального делопроизводства, исправления в нотариально оформленных документах не допускаются. Исключение составляют документы, не ...
Добрый день! Чтобы однозначно ответить на Ваш вопрос необходимо увидеть правоустанавливающие документы.
Если земельный участок ...
Кадастровый номер нужен.
Приватизация - это переход из государственной собственности в частную. Если земельный участок ...
Добрый день!
БТИ - это бюро технической инвентаризации, соответственно, их основная функция - это проведение ...
Возникновение любого права собственности после 01.01.2013 связано с регистрацией этого права в Государственном реестре вещных ...
Добрый день!
При договоре мены каждый является по сути "продавцом" своей недвижимости, поэтому и готовит ...